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时间:2016-05-31 18:17
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有贷款的房子能网签吗
[兴业银行-买房贷款]请问没有网签 但是有购房合同的可以贷款么_贷款问答 - 融360
常见问题:
[兴业银行-房贷]请问没有网签 但是有购房合同的可以贷款么
提问者:REN***
城市:太原
提问时间:& 21:53
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手住房贷款申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上6...
还款方式:&等额本息(每月还款额相同),等额本金(每月还款额递减,首...
提前还款:&提前还贷申请人需前往银行签字确认,每月1-10日可办理一...
以下回答皆来自兴业银行的信贷经理或融360
购房合同不能做凭证的。只有网签过户后,才可以办理贷款的。
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融360 - 平台 版权所有我签了买房合同,贷款办不了怎么办?-爱福窝装修论坛
我签了买房合同,贷款办不了怎么办?
我要买房,说是要用公积金贷款,现在我交了首付,并且签了合同,但是我的公积金办不下来,怎么办,我可以退房吗?
其它类似问题
我签了买房合同,贷款办不了怎么办? 5月从中介买到一二手房,中间由于我先卖房再买这个,所以中间耽误了有一个多月,7月16银行贷款审批通过,8月23号贷款发放,8月28号票到监管账户,随时可以过户,但现在上家说我时间耽误的太久,错过了用钱时期,现在不想卖了,请问我该怎么办?不过,还得200字? 5月从中介买到一二手房,中间由于我先卖房再买这个,所以中间耽误了有一个多月,7月16银行贷款审批通过,8月23号贷款发放,8月28号票到监管账户,随时可以过户,但现在上家说我时间耽误的太久,错过了用钱时期,现在不想卖了,请问我该怎么办?不过,还得200字?
楼主发言:14次 发图:0张
没人回复吗?
看合同怎么定的期限,过没过期限
不想卖的意思就是要么你加点钱,要么你索赔。
合同写的是银行贷款审批通过狗两个月过户,应该是没有过的
他说的那个损失我是不可能陪得起的,他说那么多钱放股市上,一天都要赚多少钱多少钱
这个可以让卖方赔偿购房总金额的20%,好像是,卖方违约
关注进展。我现在是不想买了,就是不知道损失会有多大
回复第6楼(作者:@寂寞鼠标2000 于
13:22) 这个可以让卖方赔偿购房总金额的20%,好像是,卖方违约 [来自UC浏览器] ========== 请问这个是哪个里面的规定啊?
买卖合同之外还有个补充协议,里面有规定,我正在卖的过程中,呵呵
补充协议是跟中介一起签的吗?
是的,当时签了好多字,而且规定都以补充协议为准。如果对方违约,连你的中介费他都要补给你
上家有那么傻么?
我们没有签这个补充协议,中介也很烂
你合同里怎么定的双方违约责任?
全部是保护中介的
再怎么保护中介利益的合同,总要有买卖双方违约的责任约定吧,你仔细看看合同。卖方一定是觉得卖便宜了,如果在北京的话,从五月到现在,每米又涨了3000不止
格式条款肯定有违约责任的,按合同办事情。
不是北京的。中介的合同只是赔偿定金,我交了5万,其中2.5万的中介费
@ppmbjht 15楼
13:59:22 全部是保护中介的 ----------------------------- 你是哪里的?不过户就能贷款???
如果没有,恭喜你,协商吧。
合同没违约 那就上家陪20%
@ppmbjht 5楼
13:20:36 他说的那个损失我是不可能陪得起的,他说那么多钱放股市上,一天都要赚多少钱多少钱 ----------------------------- 他很厚道,应该说如果去买彩票,早就超过比尔盖茨了。
那就没办法了,是退定金还是连退再陪定金?中介费也要对方退给你,中介不会退你中介费的。
楼主哪里?没过户怎么可以贷款?
遇到这种情况是急人,像我们这种置换房屋的如何预防呢,我最近也是打算买掉房换房,看到你这个情况,看来的三思了,谁来说说,遇到这种情况怎么办
(我这人习惯从恶意角度想,不好意思呀) 问个问题.卖家会不会恶意拖到过了付款期, 然后你没打够款,又没有法律接受的证据证明卖方不想卖房? 然后反将你一军?
回复第26楼(作者:@furanger 于
16:58) (我这人习惯从恶意角度想,不好意思呀) 问个问题.卖家会不会恶意拖到过了付款期, 然后你…… ========== 有这种可能,换房的一定要签好协议
不过钱已经到房管局账户上了,按说是不存在这个问题
穷人在什么时候都是弱势群体,我真的受伤很深。再等中介三天,如果还是没结果,我可能会采取法律行动了,哎
@ppmbjht 29楼 穷人在什么时候都是弱势群体,我真的受伤很深。再等中介三天,如果还是没结果,我可能会采取法律行动了…… ----------------------------- 没有违约条款吗?按合同办就好了。
有这种事情?
回复第32楼(作者:@cutter888 于
21:27) 先发律师函,如果不履行合同就查封起诉,打赢了就判决书过户,输了只能认命 ========== 那人司法系统有很过硬的关系,我觉得官司很可能赢不了,但实在憋不住这个恶气
回复第5楼(作者:@ppmbjht 于
13:20) 他说的那个损失我是不可能陪得起的,他说那么多钱放股市上,一天都要赚多少钱多少钱 [来自UC浏…… ========== 放股市怎么没说亏多了钱吗?让他赔违约金
楼主后事如何请回来啊! “那人司法系统有很过硬的关系?。。。。”哪怕官司赢不了,也不能放弃,正义在你这边!
在我准备采取行动的时候,人家给我过户啦……我已经住进新房了
它再不卖,不好卖啦,恭贺乔迁之喜!
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