己抵押的房产因持证人父母过世房产过户费用可以过户吗

房产证持有人已过世多年,请问可以隔代更改持有人办理过户吗?_百度知道
房产证持有人已过世多年,请问可以隔代更改持有人办理过户吗?
可以隔代办理房产证过户,具体流程如下:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续  房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
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前提是按照国家规定的第一继承序列可以办理你哥哥的房产证。有你哥哥哥一人继承!这个法子太繁琐,再以赠与或是买卖方式过户给你哥哥;让第一继承序列选取一位来继承(比如你爹继承)其他同序列的签署放弃协议。死者父母。这三方签署放弃继承协议(不在世的需要死亡证明婚姻证明)还有和你哥哥同意继承序列的也签署放弃继承协议完后公证。你爹继承完毕以后,牵扯到人太多!建议是;死者配偶,死者子女
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否则以后打起官司来才麻烦呢除非你奶奶的继承人都书面公证同意放弃继承。而且你哥哥应该不属于第一继承人,办理起来有些曲折的
房产证的相关知识
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出门在外也不愁房产抵押贷款,进行委托买卖公证,抵押登记拿到他项权证后是否可以直接过户?
请教高手,房产抵押贷款中,如果办理了委托买卖公证,也办了抵押登记,拿到他项权证后,如果客户到期不还,抵押权人是否可以不需经过抵押人的同意,直接自己办理过户手续?如果期间客户撤销委托,是否需要抵押权人同意?如果借款人只有一套房产,又该怎样操作确保债权人在借款人到期不还时能迅速处置抵押的房产?谢谢!
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我把房子抵押给了个人(房贷还没有还完)签的是买卖合同还作了公正如果我不一起去房产他可以自己过户吗
去年着急用钱把房子抵押给了贷款工司当时签的是买卖合同后来还公正了现在钱快到期了我怕他不告诉我就去过户请问没有我他们能过户吗
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如果是全权委托就和您没任何关系了,如果是买卖公证,还需要你的证件才能完成后面的交易的!
是的楼下这两位大神说的是呢
如果把全权委托做给他 那他可以自己去过户 不需要你签字
如果不是 双方必须到场签字
看你做的是什么公正
只有做全权委托才可以自己去过户
不然都要你们签字 。
这样不行的,要房产证本人去才可。
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房产证在抵押期间可以办理过户吗?
哪位高人能帮我说明这问题!谢谢!
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必须银行贷款还清不行,出示银行开具的他项权证到房产局办理好注销抵押登记,这样的房子才可以交易,会在房产证上盖上一个抵押注销章,因为房产局那边有抵押备案
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必须先还清银行的贷款,取消抵押。才能办理过户手续房产证在抵押期间无法办理过户手续。如需办理过户手续
不可以,要过户要先解除抵押。
房产证的相关知识
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出门在外也不愁我把房子抵押给了个人(房贷还没有还完)签的是买卖合同还作了公正如果我不一起去房产他可以自己过户吗_百度知道
我把房子抵押给了个人(房贷还没有还完)签的是买卖合同还作了公正如果我不一起去房产他可以自己过户吗
去年着急用钱把房子抵押给了贷款工司当时签的是买卖合同后来还公正了现在钱快到期了我怕他不告诉我就去过户请问没有我他们能过户吗
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以及没有把你身份证,婚姻证明给对方,土地证,有房产证。你只要没做授权委托书公证,才可以办理,契税证过户住房,无抵押,没有指定代理人,户口本,需要住房贷款还清
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钱到期之前还上就行了,不会不告诉你就直接过户的,主要看你当时签的合同是逾期多长时间人家就过户了。
如果你的身份证在他们那里就可以过户了,不过通常只要你这边能够正常还款,他们不会过户你的房子的。
买卖合同的相关知识
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