外地发展急需处理的房子靠谱不,房价只有平均价格的优信付一半靠谱吗唉,谁懂?

如何使房价降价?_百度知道
如何使房价降价?
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  成都齐力房地产开发有限责任公司董事长
  山传海
  成都尺度地产顾问有限公司副总经理
  成都天意天映置业顾问有限责任公司总经理
  解读国六条
  焦点:房价为何越调越高?
  山传海:垄断下的高房价
  首先要知道的是,宏观调控更多意义上是指调控投资、暴利的那部分,目的是维持市场的健康于良性发展。房价是市场的东西,调控是计划的东西,两者一旦处理不好就容易出问题。
  另外,有这样的情况,比如有些城市,政府压低房价,但地价、建筑等成本并没有降低,最后存活下来的就是一些经济实力雄厚的大公司,这几家寡头联合抬价,房价就会在短时间内暴涨。这种情况是大家都不愿看到的。
  刘晓齐:需求的井喷
  基本上是这样的一个过程,宏观调控出台...
如果卖房者的出售房屋信息可以被很多人知道,那你用N个电话打给他咨询房价等情况,间接表明他的房价太贵,&N多电话表明是不同一个人打给他的&,即使他觉得自己的房价合适,心理也会有所怀疑,此时,你很诚恳的再次与他谈价,耐心的磨价格,基本可以降下来一些,&多人致电却没有购买意向,证明他的房价过高或房屋总体质量于房价不符&如果他的售房信息只被少数几个人知道,那你就找一个售房者能信得过的人和他沟通,说明他的房价偏高,也许出售房屋者可以降价, 嘎嘎 大概也就这样了,
这是个很复杂的问题!相关的土地、税收、建筑所需的一切原料的价格、开发商对项目利润的要求、以及市场的热度等等都会影响房价?归根结底,其实除了政府与市场!没有哪个个体能左右房价,关于多少钱合适,这看个人能力和对房子对生活的需求而定,如果在适当的地方适当的时候正好自已在能承受范围内,就可以认为是合理的置业,因为你不是投资,房价涨也好,降也好,反正你要住,基本上来说价格浮动和你没有关系,如果投资另当别论!当然,如果你看中后想让他降价的方法(砍价的方法)这个可以在网上搜到一些参考意见!不能全信也不能照搬,运气+技术,或许可以适当的得到一些让利!呵呵,不知回答是否满意?
开发成本下降了房价自然就下降了
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