为什么住商品楼物业服务收费收费越来越高怎么办

保障性住房物业费太高咋办?多退少补又如何量房
近期,有两个保障性住房小区业主反映:“保障房业主基本都是城市低收入人群,物业费收取太高怎么办?有没有特殊政策呢?”
近期,两位读者向记者反映:“我住在太原市和平路上的一个保障性住房小区里,既然是保障性住房小区,业主收入均偏低,为什么物业费、配套费和普通商品房小区一样?我们业主普遍觉得价格比较高,怎么解决?另外,小区入住后说需要‘量房’,测量以后根据面积大小‘多退少补’房款,具体怎么实施?我们可以自己找人量房吗?”
对此,记者咨询了太原市房管局,工作人员介绍:物业服务管理与房屋性质没有关系,也就是说保障房、商品房的标准是一样的,收费的高低与物业公司服务等级挂钩,业主可以根据小区物业的资质登记,判断其收费标准是否合理。
此外,“量房”业务需要找有资质的测绘公司予以测量,测量人员须有专业上岗资格,普通业主个人不能操作。
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编辑:80先生
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房产网网友 发布时间:
[问房]:很好奇,为什么没有人说说东昌丽都的物业呢!本来提前三个月交房是好事,但是因为提前交房带来的一些恶果业主接受不了:水费电费都是商业,业主不差钱不和你计较了!天燃气没法用、有线电视没法用,不去暖气公司办理供暖手续,业主和你们闹了么?业主已经充分表现出诚意和包容性了,希望你们也自觉,提高服务,回报业主。因为入住少,电梯间经常停电,两部电梯停一部!电梯间全是建筑垃圾,上个电梯仅能站开脚!试想,如果让你站在黑越越的电梯间里面等电梯,看着发广告的占用电梯从1楼发到顶层(东昌丽都有几栋楼是31层的)看着旁边的电梯却不能用,也不敢乱动,一动容易被垃圾绊倒,你是什么感受???这是每个月1块钱1平米的业主该享受的服务么?还有一个更可耻的就是规定车库早八点、晚六点开门,不在规定时间进出车库是不允许的,原因是因为提前交房!(此处省略一万字)谁家能够保证就在早八点之后出门,晚六点之前回家没有个特殊情况啊???原因时提前交房,真是可笑,那为什么提前交房服务打折物业费却足额收???公用照明电费早就预交了一年了,你为什么私自克扣,让业主自黑乎乎的楼栋子里等电梯?装修期间电梯使用费一家200元,早收上去了,你为什么还把电梯锁住不让用??物业费早就全额交了一年的,为什么你随意制定制度决定什么时间开关门,把业主关了大门外???装修期间垃圾清理费每户200元,你们收了钱垃圾清理了么???说好的物业电话是24小时的,你们扪心自问即使在白天工作日你们的电话能够打通么??真心希望星光房产星海物业旗下的星昊物业摆正自己的位置,业主才是真正的小区主人,你们仅仅是个服务人员!
[回复]:感谢您对星光·城市广场项目的关注,小编已经和物业联系,物业工作人员解释,装修期间按时开一部电梯是因为装修期间容易损坏电梯,如果遇到这种情况,可以确保另一部电梯正常使用。物业会及时清理装修期间的垃圾。物业电话24小时可以打通。
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同样的道理商业用电和民用电相差有多大这个问题你问的太离谱了吧,一个是为了居家生活你说他该赚你的钱吗,一个是为了获取利益用电
其他1条回答
因为商业用房的效益比住宅高啊
就好比 通常意义上
新毕业的本科生工资比新毕业的研究生低一点
一个道理从管理方面 商业用房的管理成本也高于住宅
管理的标准也高于住宅
当然收费要高了
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