我家莒县出租房子家具齐全要出租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-20 20:34 标签： 学府家园房子出租
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我的美国房子出租到底要交多少税？
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在房产投资上，美国与国内税金差别最多的就在于地产税，这个税额因地而异，那么如果在美国买房，待到房子出租到底要交多少税？
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香蜜湖观察者
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有个朋友想用我一个房子的学位上初中，要和他签租赁协议，请问有什么不好？
还要我提供房产证，会不会有什么不好的影响，说去签一年的合同，他用来申请学位。
香蜜湖观察者
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请懂行的不吝赐教，谢谢了
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人家租你的房子主要是为了孩子读书，如果你家孩子不需要学位了，可以给他办。没有其他影响。
香蜜湖观察者
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听说别人用了下次再用要六年后？[xiangren]( 14:52:45)人家租你的房子主要是为了孩子读书，如果你家孩子不需要学位了，可以给他办。没有其他影响。
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我总是有种感觉，就是办了租赁合同，租赁所就有备案了，以后你租给别人可能都要继续办了，个人理解啊
香蜜湖观察者
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这么严重[]( 14:59:23)我总是有种感觉，就是办了租赁合同，租赁所就有备案了，以后你租给别人可能都要继续办了，个人理解啊
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听说备案后，有底可查，出租房要缴税了。
香蜜湖观察者
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[兰月亮]( 15:32:27)听说备案后，有底可查，出租房要缴税了。
香蜜湖观察者
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那不是不好办[兰月亮]( 15:32:27)听说备案后，有底可查，出租房要缴税了。
别叫我大神
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是的，所以一般我是不希望去租赁所登记的，担心有备案。
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你有学位用过，卖房时人家都会担心的，感觉不是很好
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是，每6年一次[香蜜湖观察者]( 14:58:02)听说别人用了下次再用要六年后？[xiangren](&14:52:45)人家租你的房子主要是为了孩子读书，如果你家孩子不需要学位了，可以给他办。没有其他影响。
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如果你的房子学位暂时不用，也不卖的话。可以签一下咯不过签了要交租赁税的，学位6年轮一次，如果把初中读了，得9年。老实讲，如果只是一般的朋友，我不会签
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我也有同样的经历。朋友要拿我的房子签协议&。1，如果你是自住，不是出租的，而且你暂时也不搬离这里，需要你去街道办签一个什么业主责任书，就是你保证这个租赁合同之人不会违反计划生育政策。还要你去小区的人口普查科，帮你朋友把他们的暂住地址改成你家的，如果不认识熟人，那普查科的人，会上门去核查，才能登到网上，联网的，公安局的人一查就知道的。2，如果你不是自住，你的房子是出租的，需要租客没有这方面的需求，就是说你的租客这几年内都不会需要租赁合同，即使你的租客换来换去。如果你已经签给朋友6年，那你的房子就无法租有同样的需求的人。租赁合同没有签的房子，要比已经签了的，似乎稍便宜，这是不争的事实。3，如果你的房子6年内要出手，但你已经签6年给你朋友，那你房子卖的时候，价格又会比同样的房子要稍低一些。买家会先去教育科查房子备案的情况的。4，一般这样的房子，签个协议6年，中介开价吓死人，往12000里喊价，但一般都是6000左右签下来。如果你让给朋友，你就别想这个费用了。以上是我了解的情况了。希望对LZ有用。
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好像学位用了后七年才能换其他人用
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