买房人没过户钱已付我让我去房产办个它项权写我欠他的钱做房产用房子抵押贷款买房没风险吗

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房产办理了他项权,房产土地未办他项权,抵押公证是否享有优先偿还权
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 问题来自:江苏 - 盐城 悬赏:0分 咨询时间: 09:38 咨询人:iok15
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你好 应当这样处理:在实现抵押权的时候,将房子和地一起拍卖,你仅就房子拍的的价款优先受偿
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抵押债权优先一般债权
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抵押债权优先一般债权
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我的咨询提醒你好律师,有人问我借钱,用房产抵押给我,可以办理他项权、我想咨询一下 - 110网免费法律咨询
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你好律师,有人问我借钱,用房产抵押给我,可以办理他项权、我想咨询一下
吉林-白山&03-16 10:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
你好律师,有人问我借钱,用房产抵押给我,可以办理他项权、我想咨询一下,如果这个房子办理了他项权和房产公证的话,他不还钱的情况下,我可以直接去法院申请执行吗?如果公证处不给公证,我是不是得去法院起诉?如果他项权证和公证书都齐全的情况下,我是不是不用起诉直接可以象法院申请执行房产
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[吉林-长春]
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如他项和公证均办理,法律会保护。
如果公证处不给公证,我就有他项权证、他不还我钱,我还不想起诉的情况下,律师我该怎么办?谢谢律师
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房子房产证没有下来只办啦预售登记可以办他项权抵押吗
我有更好的答案
不可以你好,就出不了他项权利证,没有房产证就不能办理抵押
不可以。预售登记后可以办理预售抵押登记,但没有他项证,房产证下来后才可办他项。
经适房不得抵押,所以不可以办他证。
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出门在外也不愁个人住房抵押给我,做了他项权,但是他还差银行的钱,谁优先 - 110网免费法律咨询
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个人住房抵押给我,做了他项权,但是他还差银行的钱,谁优先
四川-乐山&03-17 09:58&&悬赏 0&&发布者:whshot & 回答:(4)
某人借了我140万,用三套住房做抵押,做了他项权,但是他之前还差银行的钱,(他是住房开发商,但是三套房子是个人名下的不是公司名下)请问,如果我和银行共同追债,这三套住房优先赔付我还是银行。
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你好,若是抵押给你的,你的优先。
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您好,抵押的优先。
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你好,抵押权人优先受偿。
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房屋的抵押权到期但是钱没还他项权还有效吗
怠于行使抵押权,必须是指超过了担保有效期。抵押权人不再享有抵押物优先受偿权。抵押物担保,根据我国《担保法》相关规定,担保有效期为主合同届满二年内有效。也就是讲,抵押权人必须在主合同到期后二年内向法院主张其担保物权,否则,应视为主动放弃该项权利。
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