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连肯德基也撑不住了，步行街招租不要转让费，以前可不是这样啊！黄金店也开不下去了！
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曼巴特逛逛
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生意难做，成本高
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曼巴特逛逛
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百姓手里没什么钱
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空军一号 发表于
百姓手里没什么钱
这话说的是对的
上孝顺老人
然后房贷养车的
都是基本的过日子的生活费
没有钱出来奢侈& &
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万达金街不是也不行了
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今年各行各业都不景气
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最近几年的确如此啊
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大气候不好
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大江阴的步行街商家还坚挺着呢
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是招租不是转租，招租都没有转让费的.......
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股市暴跌引起的，都亏钱了，谁还出来消费？
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杨舍步行街基本上都是黄金珠宝店，高挡百货店所以人气不旺。
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大气候不好
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张家港步行街几百米的一条街三家KFC不倒闭才怪
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是不景气，我已经两年没买衣服了。大商场也不去逛了，周围也有人跟我一样，如何拉起内需
热心社员奖章
经常发表贴子，积极参于讨论，并有较高人气的版友。张家港步行街：老先进演绎新传奇_张家港_苏州县市_苏州新闻网
张家港步行街：老先进演绎新传奇
　　步行街是张家港市民最喜爱的购物休闲街区。
　　小城河的改造，大型高档城市商业综合体广场的即　将完工，让张家港步行街区成为城市的最繁华地段。
　　张家港步行街区集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、旅游于一体。
　　小城河的综合改造，让张家港步行街区增添了更多的时尚元素。
说起到张家港去逛逛，沙洲中路步行街是必须的。这条街近30年的历史演变，见证了张家港从江边小城成长为全国精神文明典型的传奇。
我们走在步行街区，感受现代商业的活力，也钩沉了历史记忆，全国县级城市中的第一条商业步行街再一次标出了张家港精神的崭新高度。
25条&铁规&：农民融入城市生活的&启蒙老师&
&天越来越冷了，我想在电动车上加件挡风披，比护膝还暖和。&王菊英在步行街吉泰购物园，对一批皮质挡风披左挑右选，最终买了一件红色的，很称心。
王菊英住在梁丰路，她与两个邻居约了逛街，买挡风披。我们对此有点不解：&这么一件小东西，到处都有，何必赶到这里买呢？&
吉泰购物园经营服饰、箱包、鞋袜、饰品、美甲等项目，由以前一个马路摊位市场演变而成。王菊英的回答直截了当：&习惯了吧。自从开了这个步行街，有事没事我们都来走走。&
30年前，这条街叫大寨路，砂石路面狭窄破损，空中线网交织，沿街房屋新旧不一。1995年5月，全国县级城市中的第一条商业步行街闪亮登场，张家港人天天像赶集一样来逛街，沿街所有商场和个体门店全部安装霓虹灯，街道无车辆行驶，街区定位为集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、旅游于一体。
王菊英清楚地记得，步行街刚开通时，大家都很新鲜，从乡下赶到城里来逛，把一些不文明的习惯也带来了，随地吐痰、乱扔纸物、脚踩凳子、擤鼻涕抹柱子上。当时步行街出台了25项&不许&的规定。凡违纪者，皆按规章进行处罚。从此，爱护优雅整洁的环境融入了市民的生活习惯。
一些外来的商家百思不得其解，认为张家港人很怪，现在商业经济这么繁荣，他们为何只认步行街呢？
20年过去了，大量乡下人进城了，王菊英10年前在闹市区买了房。她说：&从某个角度说，步行街是我们融入城市生活的启蒙老师，这种感情是特殊的。&
&一商场&：20年坚守一个&老土&招牌
在张家港步行街，第一人民商场是地标建筑，被简称为&一商场&。它始建于上世纪六十年代，是本地区历史最悠久的商业企业，无论是企业规模、经营业绩，还是发展理念、营销手段等，都奠定了当地无可替代的龙头地位，在张家港商界创造了许多&第一&。
但十多年来，第一人民商场董事长、总经理徐彩君经受了自身的困惑和外界的压力。
&把店名改了吧，什么年代了，还叫这么老土的名字！&一些社会人士和朋友出于好心，劝说徐彩君。毕竟，步行街是张家港的时尚街区，&第一人民商场&这个招牌显得有点格格不入。
徐彩君咬定青山不放松，非但不改名，还设法把传统与现代对接，将老土与时尚融合，&老树开新花&。1999年，第一人民商场依托自己几十年来的品牌优势，把四楼的会员超市转型为&百信超市&，率先走出了一条品牌化、连锁化、规模化的发展道路。如今，不管是在城市社区，还是在乡镇，处处都能看到&百信&标识。百信超市拥有50多家分店，涵盖大型卖场、标准超市、便利店等，业态齐全。
改造小城河、谷渎港：再现张家港版的《清明上河图》
2003年，步行街扩展工程启动，逐渐形成一个块状街区，以步行街为核心，辐射带动了沙洲东路、沙洲西路的商业繁荣。
如今，小城河、谷渎港穿城而过，潺潺流水，展现了城市的灵性之美。
同时，一个亲水广场建成，谷渎港两侧增设了慢行系统，自行车与行人分离，营造出一个更为人性化的滨河休闲区。河西路、河东路沿河休闲景观带及沿河商业区修复了亭、榭及片墙。老杨舍人最熟悉的青龙桥、龙吟、竹筏码头、轮船码头、暨阳门城墙及&八不准&碑等一一得到保护。
张家港市城区改造办副主任黄国华说：&改善人居环境，腾出休闲空间，让人们心态沉静下来。城市从拥挤中摆脱出来，增强了生态功能，也提升了文化品位。&
街区建设，挖出了不少历史故事。我们穿过地下互通空间，走过老轮船码头，一位当地干部指着对岸说，那是谷渎港驳岸上的&暨阳风俗图&浮雕，介绍农历二月十九庙会盛况、杨舍历史上主要的标志性建筑，以及明清时期当地名人，是杨舍地区民俗风情的真实写照。他有点激动地说：&这幅《暨阳风俗图》，相当于张家港版的《清明上河图》啊！&
51岁的城北环卫工人包新荣最近也有点激动。他是老杨舍人，负责三号岗到国购中心的门前地段保洁。前几天，他看到青龙桥附近马路铺设了一块大型砖雕《杨舍堡城图说》。他上前一看，只认识青龙桥和北钟鼓街，老父亲听说后赶过来，从老杨舍人常说的&东门&、&西门&、&南门&、&北门&，到仍在沿用的&暨阳&、&梁丰&、&永丰&、&钟鼓弄&、&营房&等地名，一边观看，一边给儿子讲故事。
□苏州日报&行走街区&报道组
【街区名片】
张家港步行街
1994年，在改革开放大潮的推动下，张家港市决定把城市中心的沙洲中路改为步行街。次年，全国县级市中的第一条商业步行街应运而生。19年来，沙洲中路步行街街区历经数次改造和扩建，已成为港城人购物休闲的首选之地，也成为这座城市的一张靓丽的名片。
沙洲中路步行街东起河西路，西至长安中路，全长680米，宽24米，沿街分布着25幢大型商业建筑，街区定位为集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、旅游于一体的综合商业街。目前街区拥有大小商家400余家，总经营面积20.3万平方米，从业人员5300人，实现年度销售33.5亿元，客流量540万人次。
【行走微日记】
文明的引导力
@多多爸1978：与张家港步行街结缘已久，早在七八年前，我就写过《&文明引导力&看张家港步行街》。张家港步行街不仅仅是一条商业街，更是张家港人多年坚持&三个文明一起抓&的鲜活体现，是展现&张家港精神&核心内涵的缩影。张家港市区本来是一个小镇，现在的许多市民在当时都是农民，文明卫生意识相对较差。从当初率先规划步行街，推行严格的规章制度，到自觉追求优美的城市生活环境，在潜移默化中提高人的素质，同样体现出了张家港人在实践中总结出的&团结拼搏、负重奋进、自加压力、敢于争先&的张家港精神。在这样的争先中，当地人完成了从适应规章制度到融合成为自身生活一部分的转变，习惯成了自然，文明素质在这一转变中实现了跳跃。
擦亮文明张家港的
&金字招牌&
□苏州日报&行走街区&报道组
不论是漫步步行街的主街，还是走进两边小巷子，所到之处，给人印象最深刻的就是两个字&&干净。带着&找茬&的想法转了一圈后，不得不说，这里无愧于&张家港精神&的闪亮符号。
从1994年开建国内县级市第一条步行街，到2001年的二次提升改造、2003年的南扩工程，再到2009年启动实施的小城河综合改造工程，沙洲中路步行街始终是张家港对外展示城市形象的第一窗口。&最初提出的就是一个高标准：白天像新加坡，晚上是小香港。&张家港市商务局副局长黄炜告诉记者。
1994年，敢想敢干的张家港人开国内县级市的先河，用超前的理念着手将沙洲中路改造为国内一流的商业步行街。道路、下水道全部翻建，所有管线入地，商场和个体门店全部安装霓红灯，街道禁止车辆行驶，并制定了严格的街区管理制度，特别是对卫生的要求近乎苛刻。&这在当时绝对是新鲜事，很多人都不明白更不理解。&黄炜回忆说，严格的管理直到今天都没有丝毫松懈。
管理苛刻的步行街，也成为了张家港人的&文明大课堂&。&原来很多市民有随地吐痰、乱扔烟头的毛病，但到了步行街上，看着干净的地面以及别人的监督，都会不好意思这样做。久而久之，大家也就养成了讲文明的好习惯。&黄炜说。1995年，&张家港精神&开始叫响全国，随之是全国各地慕名而来的学习考察团，作为张家港&两手抓，两手都要硬&经验的典型成果，沙洲中路步行街闻名全国。
在第二次提升改造中，步行街沿街增设了大量不同品种的绿化植物、街头雕塑、音乐喷泉，并新增和改造了夜景照明设施，成为一条集商业、文化、娱乐、饮食服务于一体的综合商业街。2003年，通过实施南扩工程，开辟王府广场，步行街发展成为一个块状街区。如今，不少到张家港步行街来参观考察的外地人，听说这条街是在10年前改造成型的，都由衷佩服张家港人快人一拍、先人一步的建设理念和标准。
城市在不断进步，人们的消费理念也在不断提升。&步行街也要被赋予更多的生态休闲功能。&黄炜说，小城河与谷渎港综合改造工程的完成，让步行街再次实现了质的提升。现在，小城河已成为一条闹中取静的亲水走廊，同时建成了1.8万平方米的亲水广场。谷渎港周边打造成了一个街心公园，并形成了河西路、河东路沿河休闲景观带及沿河商业区。&繁华的商业街与幽静的亲水走廊，相映成趣，这里已经成为我们张家港的&城市客厅&。&黄炜说。在步行街区的东南角，一座高档的城市商业综合体&&曼巴特广场正在有序施工，建成后将进一步完善整个步行街区的业态。
不论是精神文明建设，还是生态文明建设，步行街都是让所有张家港人感到骄傲的作品。&我们要擦亮文明张家港的这块&金字招牌&。&黄炜说。
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