广汉卖广汉房产二手房信息过户需要什么手续费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-18 13:31 标签： 二手房过户手续费
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二手房过户费怎么算
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房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估，额允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%，卖方缴纳普通住房满五年可减免
契税1.5个人所得税1个点营业税5.6交易综合管理费6块钱一平方产权登记费90元中介费佣金抵押登记费
贷款评估费
三年100平的二手房过户共所需多少钱，？
二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。
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二手房 过户费用标准：买方承担：全款：过户手续费：面积*6-10元/平米契税：同一手房一样登记费：550\件核档费：100/件中介佣金：4％-6％过户费：1500/人 资金监管： 营业税：5年内成交价5.6％，超过5年的，成交差额的5.6％个人所得税：5年内成交价1％印花税：成交价的0.05％ 按揭：过户手续费：面积*6-10元/平米契税：同一手房一样（单价9000以上3％）登记费：550\件评估费：总房价的3％-5％抵押登记：80 核档费：100/件中介佣金：4％-6％代办按揭：总房款1.8％代办过户费：1500/人资金监管： 营业税：5年内成交价5.6％，超过5年的，成交差额的5.6％个人所得税：5年内成交价1％印花税：成交价的0.05％
二手房 过户费用标准： 买方承担： 全款：过户手续费：面积*6-10元/平米 契税：同一手房一样 登记费：550\件 核档费：100/件 中介佣金：4％-6％ 过户费：1500/人
营业税：5年内成交价5.6％，超过5年的，成交差额的5.6％ 个人所得税：5年内成交价1％ 印花税：成交价的0.05％ 按揭：过户手续费：面积*6-10元/平米 契税：同一手房一样（单价9000以上3％） 登记费：550\件 评估费：总房价的3％-5％ 抵押登记：80 核档费：100/件 中介佣金：4％-6％ 代办按揭：总房款1.8％ 代办过户费：1500/人 资金监管： 营业税：5年内成交价5.6％，超过5年的，成交差额的5.6％ 个人所得税：5年内成交价1％ 印花税：成交价的0.05％
、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估，额允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%，卖方缴纳普通住房满五年可减免0
第1-10条,共18条 &
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办理条件买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。办理材料双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。买房：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。办理流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。办理费用登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。办理地点罗江县房地产管理所地址：德阳市罗江县南街15号广汉市房地产管理所房租缴纳处地址：德阳市广汉市长沙路东二段30号
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