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已下定金,到了口头约定时间签正式合同结果中介说三证没办好要延期,这期间我可以要求全额退定金吗?
跟房东中介谈好加急办理三证,我们出加急费,中介答应说一周以内肯定搞定,周末签房屋正式转让合同,结果到了时间中介说房东户口出了点小问题三证还没办下来要延迟签约,请问这期间我可以要求退定金另看房源吗?
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看你是不是想买这套房子,想要的话,你可以给房东一点时间,不想要的话,可以退回定金。
主要看你们约定,到时间没有办出证件,属于解约不,有约定好,没有约定,不是很好处理!因为房东没有不去办理!
如果你一定要的话,是可以的!因为你们应该有书面的的协议的!
口头约定的不算的,关键看你下定金签订(定)的《房地产买卖居间协议》是怎么约定的。上面是有详细条款的,有具体的签约时间。如果房东签收了定金,到了上面约定的时间不能签约,你不但可以退回全额的定金,还可以向他索取一倍的违约金!
貌似可能性不大,因为产证加急一般是在一个礼拜,熟人在的话1-2天就能搞定,这个是不可控制约定,不算违约
主要看房东有没有签字,接着就是看书面协议了!一般是可以收回定金,还可以索取赔偿金!前提是要签了书面协议!
不可以,因为只是口头协议,没有体现在买卖居间或买卖合同里面,也没有办法追取违约损失。
如果已经签订居间协议那么协议上应该有写明签订合同时间,那么如果没有按时签订合同,那么你应该发出催告函告知房东,那么房东在催告函时限内还未能与你签订买卖合同的,视为违约,你不但可以拿回定金还可以要求房东赔偿一倍定金。当然一般房东不会就犯的,所以要赔偿还是要打官司拿回的。
可以的你们协议上面应该有注明一些约定的啊
可以的,因为是他们违约在先。
房东这边出的问题,你可以按照合同要求退押金与违约金。
第1-10条,共14条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：签订的房屋赠予协议，没有公证，且一直没有过户，两年后赠予人反悔 - 相关问题 - 110网法律咨询
签订的房屋赠予协议，没有公证，且一直没有过户，两年后赠予人反悔，受赠人能不能用合同法中有关“合同撤销权为1年”来拒绝？为什么？谢谢
房屋赠予，有赠予协议但没公证，已经过户，请问，什么情况下可以撤销赠予？
我于2012年3月赠予前妻一套130平米房产，因当时土地证没有办好没有过户；但是房产证已经过户给前妻；目前前妻要变卖我赠予她的房产；而我赠予她的前提条件是以后过户给儿子（当时没有成年）因此她已经改变了赠予初衷，请问我可以撤销赠予协议吗？
爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承，他们有另外资助姐姐购买另一套商品房，后来姐姐离婚将商品房出售，回来老房子住，我当时跟姐姐签订了一份买卖协议，内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐，其中有一条是口头协议：要求姐姐不能带其他人来老房子住，且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住，我想以后回来老房子住，我想反悔把钱退给她，这个协议是否有效？有没有办法？
没有签订购房协议，因为是朋友，只是口头约定了房屋的总价，以及过户时间，我朋友只支付了百分之六十的房款，剩余的百分之四十没有钱给了，现在起诉我违约，要求我给他过户，该如何处置？
兄弟二人，弟将房转让给哥，现房屋拆迁，但没有过户，哥没有通知弟，直接签字了，拆迁费属于谁?
我和我老公年前领的结婚证，本来他爸爸说给我们买房子付个首付，但是又说家里没钱，我老公还有一个弟弟也没有结婚，所以他爸爸打算把他家唯一的一套建筑面积88平的房子过户给我们，说现在房子值30万，让我们给我老公的弟弟10万元，他弟弟自己承担10万元，他爸爸自己承担10万元，也就是这房子给我们的条件就是我们给他弟弟10万元钱。由于他家没钱，他爸爸一直拖着不过户，从年前拖到现在，又打算从现在拖到几年后，他爸说先签个协议，把房子给我们。现在我们打算这几年再买一套房子...
我和自己的亲姨在几年前买了套房子，当时双方只签了份转让协议因房子一共三层我只买了其中一层没法办理过户，再加上都是亲戚也就没去公证，现在他们要我们搬出去那这份协议有法律效力吗？
我和自己的亲姨买在几年前买了套房子，当时双方只签了份转让协议因房子一共三层我只买了其中一层没法办理过户，再加上都是亲戚也就没去公证，现在他们要我们搬出去那这份协议有法律效力吗？
买的房子没有过户，没有公证，签订了买卖协议，房子拆迁了，分房子分给哪方？如果分给原来的房主，我该怎么办？
如题所述，望解答！&&问题详情
口头协议法律上是否生效
2005年3月一私人老板用我家的土地建筑厂房、说房子由他来负责建筑，建筑好后租給他用，每年租金五千，如果我家三五年之后要用房子可以任何时候收回，当是没有写任何依据，只做口头协议，现在起纠纷，请问口头协议法律上生效不？
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：租房不到口头约定日期没有签合同只有房东写的一张小条 小条上也 - 相关问题 - 110网法律咨询
租房不到口头约定日期没有签合同只有房东写的一张小条 小条上也没有约定日期只是写了收到多少押金多少房租也没写何种情况下退还 现在没到口头约定的日期请问我能要回押金吗
不给怎么办
租房不到3个月不能退押金，这只是房东口头上说的，并没有签合同，现在在外边找到工作了，住了几天不租这房了，房东不让退押金
租房合同签一年，半年后口头协定终止合同，又过了三个月房东反口说我们没有说不租房子，合同还在他手里。向我们索要这后三个月的房租和取暖，请问有道理吗？！
我与房东签订的合同上没有签写租房的使用日期是多久，现在房子还没有租到一年，在房东收取我最后三个月房租的时候告诉我房子要拆迁，让我尽快搬走，现在我有点经济损失，我能向房东索要经济损失吗
因为工作不舒心 工作半个月 而后提出辞职 当天单位要求明天再工作一天 本人询问是否可以不用去 单位解释必须用一天交接 本人答应 随后接到用人单位通知明天不用来了 这样用人单位是否应该开实习工资
背静：口头约定实习一个月 没有形成书面形式； 后来到了该用人单位工资结算日期 不给结算工资 说依劳动法 应该不给开工资
在没有合同的情况下 用人单位以辞职不提前三天通知为由不给予工资对吗？
P和Z约定做家具生意，P是厂家，Z是经销商，约定在6月22号上齐所有的货。双方条件如下：P方承担20万元饰品和台湾馆店300平方的铺货，Z方负责店面装修20多万元。但是P方中途觉得产品没市场，不准备开发产品了。而Z方现在装修作废，另找厂家风格不符；并且现在还没上齐货物，耽误两个月生意。想请P方赔偿损失，怎么办？ps：双方没有纸质合同，只有口头约定。
你好 ，我想问我现在租房不到1个月要退房 但是房东不肯退 只有押金单没合同，住在楼顶实在大热了，怎么才能要得回押金？？
您好，我在北京市租房，当时房东嫌麻烦没有签合同，后来我住了不到1年就退房，退房前跟房东协商过她也答应退我多交的房屋和押金，但是到退房那和身份证号码给他了 后来1想 不对劲 再打过去那个电话 就是空号了 怎么办 会不会拿我的身份证号做坏事啊
我们于2010年8月租下这间房，当初并没有签合同只是达成了口头协议。但今年8月份房东突然让我们搬房。房费已经交了。现在该怎么办
我的合同有疏漏，当初分给我的东西没有书面文字，只有口头协议和证人。请问口头协议有没有法律效意？
合同没有到期 想转租，可房东叫我别人续签我的剩下的日期，到后来他说可能中间他亲戚过来住，就是不给我转租房产买卖合同没规定首付期限 现在买房要延期怎么办 急！ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同，合同中并未规定首付日期，及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可，于是我们协定12月31日之前。现在我们要买另一套房，业主说需要给他一个时限，所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款，但后来基本联系不上（打电话不接也不回）。后来我用短信的形式给他下达催款告知书，他才回信说最快11年1月15日前给首付。这是否已经造成违约？我只否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢？如果逾期30日（合同规定）是否可以终止合同呢？谢谢
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中介可以证明口头约定12月31日前交清首付 ，而且如果首付1月15日付的话 ，贷款也得往后延期
跟开发商合同没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了
现在不想买了，现在想退房怎么办？
请问首付，定金和各项税费能要回来吗？
7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。 正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也都...
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
我姐姐结婚前父母为其付了房子首付，但是当时由于两人关系好，房产证写的我姐夫的名字，婚后他们还贷，现在要离婚，请问怎么样分割财产？如果男方不承认首付是我父母支付的而我们也没办法拿出有效的证据证明首付部分是我父母出的该怎么办？
本人在房产信息网看到一则信息：锦绣花园110平四楼2950元一平送地下室急售，详细地址里也写明送地下室，详细备注里依然写明送地下室。本人感觉房价和送地下室两方面吸引了自己，给中介打电话进行了核实，她也说送12平米的地下室。当去看房时中介也声明送12平的地下室。双方签订协议时中介没有将地下室写明，当与其理论时，她说自己发的是虚假信息不送地下室。请问我该怎么办，如果我去告他怎么样？谢谢！
您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？
日我与姓周签定买卖合同,由我向他供应建筑材料,我们规定:一
在货物送齐后一个月内一次性付清货款,
第2,工程结束后,周某某如不付款,应承担所欠的货款和按农村信用社货款的三倍利息一起偿还.
可是现在他的房子已经建好,而且也都卖了,2010年7月份他被判刑了,我就不知道我的钱怎么要啦
买房时单位统一办的购房证，现在购房证丢失，单位也没有了，这房产该怎么办呢？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
6年前买房，无房产证，当时买房时只请过有些人（证明人）吃饭，现在我这房子想卖掉，卖家要我到他那里办房产证，（别人都没办），说不去他那里办证他随时就可以把房子收回来！！，请问这种情况？卖房者有权力收回房子吗？我没有房产证卖房子要办哪些手续？
我在石家庄和平时光小区看中一套房子
付了定金2万
过完年这几天交首付 可开发商说让我少交点首付 暂时不和我签购房合同
说他们还有些细节没处理好 等交付时和我签
我该怎么办？