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> 图：首次探访密云水源路自住商品房 周边配套交通情况详细介绍
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图：首次探访密云水源路自住商品房 周边配套交通情况详细介绍
&密云县水源路南侧A-2地块&探访记录当天在东直门公交枢纽乘坐980公交车前往密云县税源路南侧A-2地块,几乎都在高速路,大概2个小时的时间可以到达密云县,出了高速首站就是距离地块最近的公交车站:密云太阳家园.周边有超市，公园等，配套较完善&下了公交车，步行大概10分钟就可以到达水源路西口,水源路目前还没有任何公交车站停靠,所以只能步行前往.走到水源路西口的十字路口,向北是滨河路;顺密路;距离密云比较繁华的鼓楼大概20分钟左右的车程水源路的北侧,有比较成熟的社区,首先是下了公交车站的太阳家园;然后是水源路北侧的蓝河湾;水源路的南侧,就是自住商品房的位置,一片空地,没有任何的建筑水源路向东望去,可以通往京沈高速;南山雪场;密云鼓楼大街地块的东侧,有条小马路,很多杂店,还有煤厂敬老院等等&地块目前没有任何建设进度,一片空地只有围挡&&汇总一下今日踩盘结果：项目名称：密云县水源路南侧A-2地块项目位置：密云县水源路南侧。具体四至范围是：东至南山路，西至滨河路，南至潮河，北至七号路、二号路。项目房源：预计200套左右交通配套：暂无（距离较近的980公交车，需步行15分钟左右可到）生活配套：暂无（距离较近的超市，公园等需步行15分钟左右）预售价格估计：10500元每平周边社区：太扬家园；蓝河湾；亚澜湾；&&&&&&&&&&&&欢迎加入我们密云自住商品房阵营，信息第一时间分享群：密云水源路自住商品房&&&*&姓名&&&*&电话&&&*&QQ号&&*是否是优先群体&&&A.是&&&B.否&&&C.不确定*自住房意向区域&&A.朝阳&&&B.顺义&&&C.大兴&&&D.昌平&&&E.平谷&&&F.通州&&&G.丰台&&&H.海淀&&&I.门头沟&&&J.密云&&&K.房山&*是否考虑同价位商品房&&&A.是&&&B.否*商品房意向购买区域&&A.朝阳&&&B.海淀&&&C.丰台&&&D.石景山&&&E.门头沟&&&F.房山&&&G.通州&&&H.昌平&&&I.大兴&&&J.顺义&&&K.远郊（怀柔、密云、平谷、延庆）&&&L.北京周边(燕郊、香河、廊坊、固安、涿州)&
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快乐的生活每一天~！ 偶也是搜狐焦点业主论坛管理员啦~
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搜狐焦点网友
谢谢，帖子非常，灰常有用
您好，感谢您的点评~&如果您对这个地块有任何问题或者疑问都可以提哦~我会尽我所能的回答的呵呵
快乐的生活每一天~！ 偶也是搜狐焦点业主论坛管理员啦~
搜狐焦点网友
好帖子，顶一下吧
我是自游人
密云都有自住商品房了，说明密云跟城里也没啥区别了~
搜狐焦点网友
下面是引用我是自游人于 15:19:23 发表的回复：图：首次探访密云水源路自住商品房 周边配套交通情况详细介绍:密云都有自住商品房了，说明密云跟城里也没啥区别了~才200套啊！太少了！真正的穷人还是买不起的
搜狐焦点网友
看着其实还行哈周边有不少社区，觉得生活配套不会太差，就看价格如何了
搜狐焦点网友
好远啊。。。。。。。
保持平常心
这位置如果过万，就觉得不值了~周边大开发商的新房也就1w5
搜狐焦点网友
这位置如果过万，就觉得不值了~周边大开发商的新房也就1w5
不买不买！！！
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　　绿地集团北京京纬置业有限公司开发建设的绿地朗山产业园自住型商品住房项目，将于日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至日上午10点截止。
　　绿地朗山产业园自住型商品房项目位于北京市密云区水源路南侧，项目四至为：东至南山路，西至滨河路，南至潮河，北至七号路、二号路。
　　项目规划地上总建筑面积约189931平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约25000平方米，套型主要约58-59平方米一居120套，约91-101平方米二居124套，约113平方米三居56套，总套数约300套，销售均价10500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
　　根据《北京市密云区人民政府住房保障和改革办公室绿地朗山产业园自住型商品房区内优先试点销售实施方案》，本项目实行区内优先试点。项目摇号选房的排序规则按照以下实行：第一优先组为密云区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二优先组为本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）, 其中单身人士须年满25周岁。第三组为其他符合限购政策的家庭。（原按照北京市保障房轮候家庭类别申购的家庭，申购此项目须重新按照北京户籍居民家庭类别申购，并进行现场确认。）
　　项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。（合同链接：）
　　网申地址：
　　服务热线：010-小时申购热线）
　　附件：《北京市密云区人民政府住房保障和改革办公室绿地朗山产业园自住型商品房区内优先试点销售实施方案》　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 绿地集团北京京纬置业有限公司　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日　　　　附件：　
　　北京市密云区人民政府住房保障和改革办公室
　　绿地朗山产业园自住型商品房区内
　　优先试点销售实施方案
　　为加快推进区域发展，实现地区“产城融合、职住平衡”，同时疏解首都城市核心区功能，缓解交通压力，根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，结合本区实际，将绿地朗山产业园自住型商品房项目作为试点，对符合北京市住房限购政策和自住型商品房申购政策的本区户籍家庭优先销售。为确保工作有序推进，特制定本实施方案。
　　一、试点范围
　　密云区水源路南侧土地储备项目A-2地块25000平方米，300套自住型商品房。
　　二、项目基本信息
　　(一)绿地朗山产业园项目由绿地集团北京京纬置业有限公司开发建设，项目位于密云区水源路南侧, 四至为：东至南山路，西至滨河路，南至潮河，北至规划七号路、二号路。
　　项目规划地上总建筑面积约18.9931万平方米，其中自住型商品住房建筑面积约2.5万平方米，单套面积及户型为:约58-59平方米一居、91-101平方米两居、约113平方米三居，总套数约300套，销售均价10500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）。
　　配售房源如下：
　　楼号：4#，房源共计150套；户型为58-59平方米一居、91-101平方米两居、约113平方米三居；8#楼,房源共计150套；户型为58-59平方米一居、91-101平方米两居、约113平方米三居。地上建筑面积共计25000平方米。
　　具体区位图、效果图及户型图请参考附件1至附件3。
　　三、销售对象
　　第一优先组为密云区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二优先组为本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）, 其中单身人士须年满25周岁。第三组为其他符合限购政策的家庭。
　　四、销售流程
　　（一）纳入试点的自住型商品房项目，需按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）进行公示、申购，摇号选房。
　　（二）在申购期间内，凡是符合北京市限购政策家庭，均可登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行网上报名。
　　（三）已报名家庭按照《绿地朗山产业园项目启动现场确认》的公告说明，携带相关资料进行现场确认签字。
　　（四）市住建委会同相关部门对申购家庭的购房资格进行审核，并将资格审核结果公示。申购客户对审核结果有异议的，可在自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到北京市政务中心（六里桥）申请复核。
　　（五）摇号
　　取得预售证之后，由开发建设单位组织公开摇号，摇号家庭分三类进行统一摇号。第一顺序组密云区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二顺序组为为本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）, 其中单身人士须年满25周岁。第三顺序组为其他符合限购政策的家庭。
　　摇号使用全市统一的摇号软件,由公证机关全程公证，并可邀请社会公众现场监督。摇号结果在市住房城乡建设委进行公示。
　　（六）选房
　　根据摇号结果及顺序，由开发建设单位在公证处公证下按照计划组织选房。
　　（七）签约
　　申购家庭在选房流程结束后，由市住房建设委进行购房资格复审，审核完成后，由开发建设单位组织进行购房合同签署。
　　北京市密云区人民政府住房保障和改革办公室
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主办：北京市住房和城乡建设委员会&承办：北京市住房和城乡建设信息中心&&备案编号：&&京公网安备号
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