我买的房子没有土地证也没有房产证没有土地证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-16 18:28 标签： 有房产证但没有土地证
二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办_百度知道
二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办
提问者采纳
需要缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金，花几百元就可以补办。如果这房子所属土地是集体或是划拨性质，个人是办不到土地证的，那么首先你需要弄明白，不要紧，转变土地使用性质为国有出让性质，再过户给你，，这样才能办理你的土地证，是什么原因没有土地证如果是房主没有办理
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其他1条回答
因此，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织。即使将这类无土地证的房产买下，只有集体经济组织的成员才可申请使用你好，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效，各个地段的房屋升值较快，当事人必须提供房产证。如果办理不了过户手续，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。如今，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，且不允许转让，过户肯定遭拒。　　根据法律规定，因此这类房产有房产证无土地证，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让、土地证和契税证，否则无法过户，如果购买这种没有土地证的房产，这些都是购房者要面临的现实问题，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证。望采纳，那买方也无法落户
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你好 我买了一下朋友的房子 请问如何查询房地产权证、土地证是否有抵押等其他情况，另外这个朋友的房子在他小孩的名下，小孩没有满18岁 ，如果过户给我，需要哪些手续？谢谢
谭小姐 提问于：日 17:41:00
合肥家园网
你好，房产权证和土地证是否抵押可以到房产局办理二手房窗口查询，具体办理手续：交易双方需到办证交易中心签订交易合同→进行房屋基准房价核定→前往房屋所在地地税分局报税→回原办证交易大厅办理二手房交易资金托管→到受理窗口核定税费，缴纳契税等→在受理窗口登记受理→等待房产过户及房产证件办理。办理时，双方需携带各自的身份证、户口本以及交易房屋的原始房产证。
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问题编号：1406316
我在宿州市买了一套房子只有房产证没有土地证怎么办
土地是有权到期怎么办？是不是连房子都无偿没收？
提问者：安徽-宿州消费权益浏览621次 12:55:27
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满意答案咨询电话： (安徽-宿州)帮助网友：1476称赞：0呵呵，你有房产证就足够了，地随房走！ 20:21:04
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投诉说明：买没有房产证和土地证的农村房屋怎么办才能合法？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我现在想买一处农村房屋，可屋主没有房产证，有土地证是老一辈分给屋主三兄弟还未割分的，我应该办理那些手续才能让房子合法归我所有？
老房子只有一层，现在是我二伯居住（他身有多重残疾，五十几岁，单身）。房子已有二十几年的历史了。我爷爷那时候盖的。当时是有土地证的。后来不知道怎么回事，这间房子土地面积被村里的干部从证上划掉了。之前我爷爷他们有去办过房产证，但都没批下来。不知道是哪些手续没到位。
现在村里可能会整改。现在这房子连土地证都没有，怕整改后我二伯连房子都没得住了。所以想去把土地证和房产证办下来。但不知从何入手。请帮帮我。谢谢！
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年了，到了孩子上学的年龄，我们很着急，不知有什么好的解决办法，请帮我想想办法？谢谢了！
您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充：
我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。
再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...
因为没有钱，想买别人一套安置房，但是房子只有房产证 没有土地证，这样的房子能买吗？没有土地证，会有什么隐患呢，无比感谢！！
房子2002年买的 房产证有 土地证是集体的 在公司保管着 分割不出来。怎样才能把房子卖了。还带一车库 车库只有协议。原来是单位把整栋房子买下来的。后分卖给单位的人。但是土地证没有分割出来 是集体的。有办法把房子卖了吗？到房产过户去，过户不了。我该怎么把房子跟车库一起卖掉？ 我的房子是所有权的
还有本契税证上写的是所有权.这样可以证明你所说的产权问题吗?
我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办
我在新疆乌鲁木齐德汇火车头买个商铺，合同签了一年多了一直不给办房产证和土地证，也不知道合同备案没有。我问了一下别人，才知道上当了，别人5年了都没有给办。我该怎么办？
我出钱建的房，我的名字去批的宅基地。但不知为什么，村里红本上的名字是我小舅子的了。这该怎么办呀？现如果拆迁的话，赔的钱是归我小舅子还是归我呢？备注我是上门女婿。望专业人士帮我解答下，最好详细点！谢谢了。
请问律师：我2004年购买了小产权房，当时说房产证后期再给，到现在不知道向建委要了多少次了，也托了不少人来要，可是终无结果！我的房子想卖也很难卖出，手里只有购房发票，我们该怎么办？
现在有一处地块，没有房产证只有土地证。这种过户是需要去国土窗口领审核表，填好后再去申办的吗？

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