宣州区有超市转让或转租和转让的区别

我接了一个门面,生意不好,想转租,可以合同有一条不得私自转让,房东也不同意,_百度知道
我接了一个门面,生意不好,想转租,可以合同有一条不得私自转让,房东也不同意,
你如果私自转租是不明智的举动、承租人经出租人同意可以将租赁物转租,第三人造成租赁物损失的 承租人应当赔偿未经出租人同意 承租人转租的 出租人有权解除合同 综上所述,因为你们合同中有约定不得转租,承租人将租赁物转租的,以后理智行事依据《中华人民共和国合同法》224条,只是希望你吃一堑长一智,草率做出租房决定所造成的这样说的目的不是为了打击你,是你当初缺乏市场调查你现在的情形,同时立法原则也体现了转租必须经过出租人同意,原租赁合同继续有效。你如果私自转租 既是违约 也是违法。会被追究违约责任的你现在应当想办法
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出门在外也不愁转租和转让有什么区别?_百度知道
转租和转让有什么区别?
《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。原房主把房子卖了,则现房主取得出租人的法律地位。以前经出租人同意出租的,根据买卖不破租赁原则继续有效。如果你对其他部分转租未经出租人同意的,现房主可以解除合同。对于转让,因为承租人不享有房屋的所有权,所以这里的转让不能仅根据字面意思作文意解释,而应该根据合同的内容和目的理解为转租。因为理解的不同,你这个案子是会有争议的,如果因此成讼,建议委托律师解决。如对我的解答满意,请按采纳。
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(电话归属地:安徽省宣城市)
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