交了诚意金可以退吗,选了房也交了预付款可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-14 06:24 标签： 二手房诚意金可以退吗
交的购房诚意金能退吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我于2014年4月在四川成都龙泉天府逸家售楼部看重了一套60多平的房子，当天晚上交了1万块钱，但是当天晚上他们什么收据都没有给我开过，购房协议也没有填写，只有一张他们售楼部的刷卡小票，但是后面我觉得那个地方的房子位置不是很好，价格也偏贵，我就想退，但是他们却不给退，说什么部是他们收的这1万元钱，是代理公司收的，但是刷卡小票上面写的就是天府逸家这个公司，请问我有什么样的办法才能要回这1万块钱，谢谢了。
购房交了诚意金能退吗 有收据上写诚意金，第二天去找销售员说可退，过了两天又说经理不给退
你好，我选了
我想买一套房子，到了售楼处销售员说到月底有个活动，要先交一万元诚意金才能参加活动，当时就交了一万元，当时给了一个收据还有一个拍卡单子，回到家后考虑又不想买房了，诚意金还能退回来吗
我之前某房地产公司看房后交付诚意金，在开盘当日，售楼小姐叫我填写相关购房楼层并等待叫号选房，选房后，我的诚意金收据被其转化为定金收据，开发商要我签约，此时我不想购房了，且未在购房合同及定金收据上签字，要求返还之前所付诚意金，可开发商说按照他们购房流程，我的诚意金在我选房后资金已转化为定金，不能退还。特向大家求助，此种情况，我该怎么办。
购房诚意金也是认筹金，开盘前可以退吗？
我是今年十月订了一套两室一厅的，现觉得自己没法沉受这十年按揭【每月是2200元】我老婆是二级残疾生活来源根本无法自理，靠我一人在外打零八天来养活一家三口的生活，我订的是一室二厅面积75.38首付款是97864.36订金10000元，我现在退是算违约，请问能退吗；合同上写了违约不退，我这种情况能退吗。
应买房交了5千诚意金
1万5购房定金
但购房定金不是本人签字
售楼处人待签的
请问这两样都能退吗
购房协议已交定金2万，诚意金8千。没有签购房合同，现在不想买了，地产公司会退我吗 那么定金不能退的话，诚意金可以全额退款吗
请问签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回
我昨天交了500元购房意向金，没签合同，只是给我一张交款通知单，并且写明8月17日定房源字样，在意向金的位置打了个勾，我和置业顾问口头达成协议，说500元，今晚告诉你定还是不定，晚上回家我告诉他定了，但是今天我就反悔不想买了，我今天给他打电话说我不买了能要回来钱吗，票据只是一份缴款通知单，且没有公章，也不是发票。 我要买的是期房，置业顾问与他家领导沟通了，说不给退，我想问一下，我这种情况受法律保护吗？&&&&&&&&&&&&&&&交了诚意金不买房怎么办，不买房诚意金可以退吗？
交了诚意金不买房怎么办，不买房诚意金可以退吗？
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交了诚意金不买房怎么办，不买房诚意金可以退吗？最近，金先生遇到了这样的郁闷事：他在东御花苑买房前，为了享受优惠，付了10万元的“诚意金”，因故不能买房了，金地（地产）房产公司却表示“诚意金”就是，拒绝退款。昨天，他困惑地咨询律师：“诚意金”不是定金，房产公司凭什么不退还？房价未定 交了10万元“诚意金”金先生说，今年3月，他和亲戚汪女士看中了宁波高新区的东御花苑（即“金地东御”）的一接待他的售楼员伍小姐表示，如果先交10万元诚意金，她可以向领导争取更低的价格。如果他不想享受优惠，诚意金也可以退还的。金先生认为，这样没有任何风险，就以亲戚汪女士的名义交了诚意金。伍小姐还请金先生的亲戚在一张申请优惠的表格上签了字。工作变动不买房 “诚意金”难退回接下来的日子，金先生却意外得知工作要调动，买房子的事情就搁置了下来。其间，伍小姐也告诉过他房子的优惠获得了批准，但是因工作变动，金先生不想在宁波买房了，要求退还“诚意金”。今年6月，金先生被调到异地工作了。一个月前，金先生再次要求房产公司退还其先前支付的10万元购房“诚意金”，但直到昨天还没有拿到钱。昨天上午，金先生委托浙江亮明律师事务所的王永强律师与房产公司交涉，但被告知，如果金先生不买房，那10万元“诚意金”就是定金，不能退了。律师称 “诚意金”不等于定金昨天下午，记者联系了“东御花苑”售楼员伍小姐，她说“东御花苑”在网上备案名称为“金地东御”，是金地（地产）公司开发的。伍小姐表示，她不能接受采访。在记者的要求下，她答应让金地公司相关负责人联系记者。但截至昨天下午下班，记者仍没有接到金地公司的任何回复。记者再次联系伍小姐，她说已经向公司汇报过了。就在记者等待金地公司消息时，王律师来电称，房产公司态度已经有所转变，说过两天处理此事。那么，购房诚意金究竟是不是定金，能不能退？记者咨询了浙江导司律师事务所的刘慧杰律师。她说，诚意金不等于定金，不适用定金法则。法律提示 购房“诚意金”究竟是什么？记者从百度搜索到的解释是：所谓诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。开发商垄断和操纵市场供求信息，造成开发商和消费者间知情权的不平等，使诚意金中的诚意有时被扭曲，诚意金被异化为部分开发商的不当得利。在这里提醒购房者要擦亮眼睛，避免不必要的损失。
延伸阅读：
交了定金不签合同怎么办因一方的原因而使得商品房买卖合同无法订立的事实最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条前段规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事......
一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的...
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给开发商交的诚意金没选到合适的房子真的会退吗?上面有注明无条件退款
我有更好的答案
诚意金只是对房子感兴趣的一种意愿拼不代表一定要！是可以退回的！如果定金就不能退！
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根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
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