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征信报告培训
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住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
住宅小区分类
镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、（超高层住宅）；
按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌）、、简单结构住宅（、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）；
按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；
按照住宅设计特点分类，可分为：、（）、（）；
按照跃层式住宅（）、错层式住宅（）；
按照住宅的用途和功能分类，可分为：、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。
住宅小区特点
住宅小区就其个性而言有如下特点：
1、规划建设集中化，使用功能多样化；
2、楼宇结构整体化，公共设施系统化；
3、产权多元化，管理复杂化
住宅小区其它相关
为满足住宅小区的安全和科学系统化管理的需要，以及为了对随时发生的情况进行全面、及时的了解和掌握，对意外情况能迅速做出正确判断，并给出正确、快速的指挥和处理。在小区内部安装，达到维护社会治安和防止破坏的作用，及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像资料传送到监控中心，使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患扼制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全。这也是为配合安全保卫工作，打击现代犯罪行为提供有效法律证据的重要手段之一，以期能更好地为安保服务。
住宅小区相关新闻
2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到了新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。
最高人民法院民一庭庭长程新文在日召开的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》新闻发布会上，对社会关注的“小区开放”问题进行了回应。
程新文在回答记者提问时说，封闭住宅小区是农耕时代的产物，现在已经处于21世纪工业化、信息化和新型城镇化的新时代，推进现代化城市建设需要有新的理念和探索。“这一举措的目的是为了实现物和有关资源效益的最大化，这是一个非常具有前瞻性的、与时俱进的城市发展理念，符合当今世界的潮流和发展趋势，对于推进城市现代化具有重要指导意义。”程新文表示，作为司法机关，对由此可能涉及的相关主体的权益的影响、协调和保护，法院将加强调研、及时研判，并进一步加强对下指导力度，积极协调有关方面妥善的处理好相关的纠纷。[1]
．中国经济网．[引用日期]& & & &问题
征信报告居住信息的备注：按揭，但无房贷记录，可以算首套吗？
问题来自：北京
| 提问时间： 13:06
我和爱人在北京有一套房公积金贷款（贷款未还清），我爱人主贷，现在两人的征信报告都没有显示有房贷，但在我爱人的居住信息有一备注按揭，这样我们再买一套算是首套吗？
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已有回复：共&1&条
不算的，因为您家庭名下包含一套住房。以家庭为单位，包含家庭未成年成员在内，在京名下有一套住房，再次购房就是二套购房，缴税按二套购房来计算，而贷款分以下情况。商业贷款分三种情况1：无贷款记录（有贷款记录已结清）名下有房无房都可按首套商贷。2：有一套贷款记录未结清有房无房都按二套商贷。3：有两套住房及以上贷款记录，拒贷公积金贷款分三种情况1：首套贷款(名下在京无住房，此次买房不分面积)，公积金首套可贷8成，最高120万。2：二套贷款（名下在京只有一套住房，此次购房不分面积）公积金可贷8成，最高80万。3名下在京有二套住房及以上，拒贷。备注1：名下在京有公积金贷款的，需还清后可在此申请2：外地有房或者商业贷款，不计套数。3：外地有公积金贷款，拒贷，还清可按首套计算
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个人信用报告详述
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你可能喜欢个人信用报告_百度百科
个人信用报告
个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础产品。为了结构清晰，根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分，每个部分为一个段，并将每一段进一步划分为多个子段。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。日起，继江苏、四川、重庆3省市试点之后，央行个人信用报告网上查询服务试点扩至9省份，增加北京、山东、辽宁、湖南、[1]
广西、广东6个试点省份。
个人信用报告分类
它记载的信息有以下几类：
个人信用报告
一是个人基本信息，包括姓名、证件类型及号码、、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等；
二是信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息；
三是其他信息，包括查询记录等。
需要指出的是，个人信用报告只是个人信贷交易信息的记录单，是对客观事实的记录。
个人信用报告新版特点
个人征信系统的新版信用报告(2011版信用报告)已于日正式上线运行，个人征信系统的所有接入机构都应查询新版信用报告并以其为准。
个人信用报告个人信用
央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。
由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者五年内的逾期记录。5年期限的起点应从逾期还款者还款完毕那天起，如果一直不还，说明逾期还在发生，就不受5年期限限制。
个人信用报告新版报告
总有市民抱怨看不懂个人信用报告，因为全是表格和数字代码，每个数字是什么含义，得参照注释才能明白。新版报告则改变了以表格为主的展示方式，多用文字叙述，市民一看就知道哪些卡有过逾期，哪些还款全部正常。同时，新版报告还预留了资产处置、保证人代偿等信息的展示区域。
个人信用报告信用记录
在中国信用体系建立初期，很多人对于个人信用没有足够重视因而发生了信用卡或贷款逾期行为。由于银行和工作单位都会参考使用这些信用记录，长期留存的负面信息对这些人的生活和工作产生了严重影响。央行新版信用报告的上线，对于曾经发生过逾期且已经还清欠款的个人消费者而言，相当于给予一次改过的机会，重新建立和积累他们个人信用记录。据悉，如果个人信用报告上存在负面信息，居民申请信用卡和房贷时很可能受到影响。
住址单位信息不再显示
、的内容被删除
个人信用报告缴费信息
如果没有出现欠费情况，个人电信缴费信息也会被删除
个人信用报告报告作用
个人信用报告除了找银行申办房贷、办信用卡等有借款性质的业务以后，还在多个领域有重要作用。信用记录几乎涉及到个人每一项重大经济活动中，如果没有良好的个人信用记录，很多事可能都办不成。
个人信用报告找工作
一些单位招聘时，已经把政审材料改为个人信用报告，尤其是银行、保险、证券等行业，大多数在招聘时都要求提供个人信用报告。部分企业在招聘财务人员时，也要求应聘者提供个人信用报告。
在国内许多地区，个人信用报告已成为求职材料中不可缺少的内容。以湖北为例，湖北省政府曾出台《湖北省个人信用信息采集与应用管理办法（试行）》以后，不仅部分人找工作要提供个人信用报告，连评先进也要查个人信用报告。
个人信用报告开账户
股指期货投资者在申请开户时，也要求提供个人信用报告。”知情人士称，金融期货交易所已要求期货公司对股指期货自然人投资者进行适当性综合评估时，明确“投资者可以提供近两个月的个人信用报告或者其他信用证明文件作为诚信记录的证明”。
人民银行征信中心为股指期货开户申请人提供了社会版个人信用报告的查询。市内有期货公司人士称，在办理股指期货开户申请时，会对申请人进行综合评分，若个人信用报告有污点，就会扣15分。
个人信用报告租房子
为了解租房当事人的信用情况，防范出租房屋风险，已有房屋出租人要求承租人出示个人信用报告。
一些房产中介称，已有部分房东要求租房者提供个人信用报告。此举主要是让租房者证明自己比较诚信，一不会故意损坏屋内设施，二不会逃房租。
个人信用报告信用维护
既然个人信用报告如此重要，那么市民怎样才能维护自己的信用报告呢？
个人信用报告修复记录
首先，避免出现新的逾期。银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。如
个人信用报告
果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都按时、足额还款，这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。
其次，若手头的信用卡出现了逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，应该采取正常使用、正常还款的方式，因为一旦信用卡逾期以后被注销，有可能会被银行认定为“恶意透支”。[1]
个人信用报告查询报告
个人作为信用报告主体的基本权利，人民银行征信中心可以向个人提供本人信用报告查询服务。
市民可以到所在地的中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。
在查询个人信用报告时，带上自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。
在查询时，还需如实填写个人信用报告本人查询申请表。
个人信用报告提出异议申请
市民发现个人信用报告记载的内容有误，可以提出异议申请。
在提出异议申请时，要本人亲自到现场提出异议申请，只需带上自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。在查询时，你还需如实填写个人信用报告个人异议申请表。
也可以委托他人提出异议申请，代理人应携带委托人和代理人有效身份证件原件及复印件、委托人授权查询委托书、授权委托书公证证明或委托人近一周的信用报告。
若市民对异议处理结果仍然有异议，除了可以向人民银行征信部门反映、向法院提起诉讼，还可以向当地人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明。
个人信用报告污点方面
个人信用报告对于市民个人来说很重要，那么哪些行为可能会导致个人信用污点呢？市内部分商业银行人士
个人信用报告
透露，从他们日常审批个人信贷的情况来看，发现市民的个人信用报告中，出现个人信用污点主要集中在这几个方面。
按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。
信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。
按揭贷款、消费贷款等贷款利率上调以后，仍按原金额支付月供，从而导致还款金额不足，由此产生的欠息逾期。
市民在为第三方提供担保时，由于第三方没有按时偿还贷款，所以造成担保人有逾期记录。
个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
个人信用报告结构
为了结构清晰, 根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分, 每个部分为一个段 , 并将每一段进一步划分为多个子段。 个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。
个人信用报告信用报告头
信用报告头主要包括报告编号、报告时间、查询信息等内容。
个人信用报告信用报告主体
信用报告主体由基本信息、信用交易信息、特殊交易信息、特别记录、本人声明、查询记录六段组成, 主要展
个人信用报告漫画
示了的基本信息和。
1.基本信息：
包含被征信人的个人身份信息、居住信息、职业信息三个子段, 具体数据项包括姓名、性别、、证件号码、出生日期、学历、地址、配偶姓名等数据项。
记录被征信人的信用交易历史和现状，包括汇总信息和明细信息, 反映了信用卡、贷款两类业务和为他人的总体情况和明细情况。信用交易信息段包含信用信息汇总、信用卡汇总信息、准汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息和信用卡明细信息、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息九个子段。
3.特殊交易信息：
用于描述在商业银行发生的特殊信用交易的总体情况, 包括( 延期 ) 、担保人代还、以资抵债等情况。
4.特别记录：
用于描述数据上报机构上报的应引起特别关注的信息 ( 特别是负面信息 ), 如欺诈、被起诉、破产、失踪、死亡、核销后还款等信息。
5.本人声明：
用于描述消费者本人对信用报告某些内容的解释和说明。
6.查询记录：
显示何人( 或机构 )在何时、以何种理由查询过该人的信用报告。
个人信用报告信用报告说明
信用报告说明是对信用报告内容的一些解释信息和征信服务中心对信用报告所涉及的权利和责任的说明。
个人信用报告版本
一般情况下，个人信用信息基础数据库系统提供的信用报告版本为银行标准版。同时，为适应不同的查询目的，系统也提供了信用报告用户自定义版。
个人信用报告银行标准版
银行标准版是包括贷款和信用卡所有汇总和明细信息的版本，包含所有子段。用户默认情况下得到的是个人信用报告银行标准版。
个人信用报告用户自定义版
用户自定义版是用户按照自己的需要且根据系统提供的可选方式定制的信用报告版式。提供给用户选择的最
个人信用报告漫画
小单位为子段，基本信息中的个人身份信息为必选的部分,其他所有段及子段都为可选部分。
在用户自定义版中商业银行常用的几个版本包括贷款定制版、信用卡定制版和汇总信息定制版。
贷款定制版是专为贷款业务定制的版式，和银行标准版相比不包含信用卡汇总信息和信用卡明细信息。
信用卡定制版是专为信用卡业务定制的版式，和银行标准版相比不包含贷款汇总信息和贷款明细信息。
汇总信息定制版的信息只有汇总信息，和银行标准版相比不包含贷款明细信息、信用卡明细信息和为他人贷款担保明细信息。
个人信用报告主体
个人信用报告基本信息
1. 个人身份信息
姓名、、证件号码， 三者结合形成标识项， 能够惟一地标识。性别、出生日期， 能够辅助识别被征信人。最高学历和最高学位， 说明被征信人的受教育程度， 作为衡量该人还款能力的参考指标。通讯地址、邮政编码、住宅电话、单位电
个人信用报告
话、手机号码、电子邮箱， 提供了的多种联系方式。户籍地址， 是在公安部门登记的被征信人的地址， 提供了联系该人的另外一种途径。婚姻状况， 能够在一定程度上反映被征信人生活的稳定程度。配偶姓名、配偶、配偶证件号码、配偶工作单位、配偶联系电话， 是为了找到被征信人的配偶， 进而了解该人家庭的经济状况 ， 同时也提供了联系该人的另外一种途径。
2. 居住信息
居住地址、邮政编码和居住状况， 反映被征信人的住址情况和居住状况，由此可以判断该人的生活稳定程度 ， 同时可以展示该人的房产拥有信息。
3. 职业信息
工作单位名称、单位地址、邮政编码、单位所属行业、职业、职务、职称、本单位工作起始年份， 反映的工作稳定程度及职业的分类 ， 同时提供了了解该人信息的渠道， 在一定程度上反映了该人的还款能力。年收入是指被征信人向商业银行提供的本人年收入的金额。
个人信用报告信用交易信息
1. 信用汇总信息
(1)信用信息汇总账户数，是按照信用卡和贷款不同业务类型统计的所有的信用卡(一卡可以有多个账户)和总数。法人机构数，是被征信人所有的信用卡和贷款所属的不同法人机构数量的合计。反映了被征信人的在不同法人机构中的分布状况。法人机构数和账户数相结合可以反映被征信人的忠实程度和信贷业务活跃程度。机构数，是被征信人所有的贷款和信用卡所属的不同机构数量的统计。，是被征信人所有的信用卡的和贷款合同金额的统计，反映了机构对被征信人的状况。余额， 是被征信人当前未归还余额(已使用额度)和的合计，反映了当前的负债情况。为他人贷款合同担保金额，是被征信人的合计，在一定程度上反映了被征信人的或有债务情况。
(2)信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息和贷记卡汇总信息
准汇总信息反映了被征信人使用准贷记卡的整体情况 ， 贷记卡汇总信息反映了被征信人使用贷记卡的整体情况，而信用卡汇总信息反映了被征信人使用信用卡(包括准贷记卡和贷记卡)的整体情况。
账户数，是按照准贷记卡、贷记卡等信用卡类型统计的被征信人所有的信用卡账户(一卡可以有多个账户)总数，可以据此考虑该人的信用卡业务活跃程度。
发卡法人机构数，是按照准、贷记卡等信用卡类型统计的被征信人所有的信用卡所属的不同发卡法人机构数量的统计， 反映了被征信人的信用卡在不同发卡法人机构中的分布状况。发卡法人机构数和账户数相结合可以反映被征信人的忠实程度和信用卡业务活跃程度。
发卡机构数，是按照准贷记卡、贷记卡等信用卡类型统计的被征信人所有的信用卡所属的不同发卡机构数量的统计。
，是按照准贷记卡、贷记卡等信用卡类型统计的被征信人所有的信用卡的信用额度的合计，反映了授信机构对被征信人的状况。透支余额，针对准贷记卡而言，是对所有准贷记卡的透支余额的合计，反映了被征信人的准贷记卡负债情况。
已使用额度，针对而言，是被征信人的所有贷记卡的已使用额度的合计，反映了被征信人贷记卡负债情况。
透支余额/已使用额度，在信用卡汇总信息中显示被征信人所有准贷记卡的透支余额和贷记卡的已使用额度的合计，反映了被征信人信用卡的总体负债情况。
准贷记卡透支180天以上未付余额，是的所有准贷记卡的透支180天以上未付余额的汇总。从首透日开始计算的透支天数超过180天(不含 180天)时，透支180天以上未付余额为全部透支余额及其产生的利息之和；如果从首透日开始计算的透支天数未超过180 天， 则透支180天以上未付余额=0。反映了被征信人的还款意愿或能力。
(3)贷款汇总信息
贷款汇总信息反映了被征信人使用贷款的整体情况。
笔数，是指被征信人有几笔贷款，反映被征信人的贷款业务活跃程度。
贷款法人机构数，是被征信人所有的贷款所属的不同贷款法人机构数量的合计。结合笔数反映的贷款在不同贷款法人机构中的分布状况。贷款法人机构数和笔数相结合可以反映被征信人的忠实程度和贷款业务的活跃程度。
贷款机构数，是被征信人所有的贷款所属的不同贷款机构数量的统计。贷款合同金额，是被征信人与商业银行签订的贷款合同的金额合计。反映了贷款发放机构
个人信用报告
对被征信人的信用评估状况。
最高，是贷款余额的历史最高值。
贷款余额，是被征信人所有贷款的当前未还贷款余额的合计。反映了被征信人的当前负债情况，结合其他指标可以反映被征信人的还款意愿或能力。
当前逾期总额，是被征信人所有贷款的当前应还未还金额(包括和利息)的合计。反映了被征信人的还款意愿或能力。
(4)为他人汇总信息
为他人贷款担保汇总信息，是从金融机构获取的详细记录被征信人为他人贷款担保的汇总信息。
为他人贷款合同担保金额，是被征信人的合计，在一定程度上反映了被征信人的或有债务。
被担保人实际，是被征信人为被担保人担保的所有贷款的当前实际贷款余额的合计。
2.信用卡明细信息
(1)信用卡明细信息反映了每张信用卡的活动情况
卡类型，包括准和贷记卡。
业务号，是商业银行惟一标识本行内一笔业务的号码，由商业银行自行制定。
发卡法人机构名称，是指被征信人的该张信用卡的发卡机构的法人名称。例如某人使用由宣武发放的牡丹卡，则其发卡法人机构名称为“”。在商业银行查询时可以看出哪些卡是本行发的。
担保方式是指的该张信用卡使用的担保形式，反映了该张信用卡的风险程度。[2]
币种，指账户开立时所使用的币种。
开户日期，是信用卡的发卡日期，反映被征信人与金融机构之间建立信用关系的时间。结合准透支180天以上未付余额或贷记卡12个月内未还次数等指标，可以分析被征信人的信用状况。如果两张准贷记卡透支180天以上未付余额相等，或两张贷记卡 12个月内未还最低还款额次数相等，但是开户日期不同，其信用状况也不同。
，是发卡机构根据的资信状况，为其核定的此卡最高可以使用(透支)的金额，反映了发卡机构对的信用评估状况。
最大负债额，是此卡的实际使用额度(透支)的最高值，反映了持卡人的历史负债情况。
透支余额/已使用额度，卡类型为准时，此处为透支余额，卡类型为贷记卡时，此处为己使用额度。此数据只包含本金，不包括利息和，反映了此张信用卡的当前负债情况。
账户状态，指账户当前处于何种状态，如正常、冻结、止付等，反映了发卡机构对该张信用卡风险程度的评估。
应还款金额，卡类型为准贷记卡时，为本.月累计透支金额与利息之和；卡类型为贷记卡时，为出单日计算出的。表示在该月应归还发卡机构的金额。
实际还款金额，卡类型为准时，为累计还款额，即上一个月累计偿还透支部分的金额合计；卡类型为贷记卡时，为上一结算周期的实际还款金额。和应还款金额等指标结合起来反映持卡人的还款能力和还款意愿。
一次实际还款日期，发卡机构上报数据时间之前，对该张信用卡进行还款的一次还款的日期。结合账户状态、透支余额/已使用额度等指标反映被征信人的活动情况，从而了解被征信人的活跃程度及还款意愿、还款能力。
当前逾期期数。卡类型为贷记卡时，指当前连续未还次数；卡类型为准贷记卡时，此数据项没有意义，显示为零。
当前逾期总额，卡类型为时，指当前连续未还最低还款额总额，包括利息(含)和费用(包括和滞纳金)；卡类型为准贷记卡时，此数据项没有意义，显示为零。
准贷记卡透支180天以上未付余额，是的该张准贷记卡透支180天以上未还的余额。从该张准贷记卡首透日开始计算的透支天数超过180天(不含180天)时，透支 180 天以上未付余额为全部透支余额及其产生的利息之和；如果从首透日开始计算的透支天数未超过180天，则透支180天以上未付余额=0。反映被征信人的还款意愿或能力。
贷记卡12个月内未还次数，是被征信人的该张贷记卡在12个月内未还最低还款额的次数，反映被征信人的还款意愿或能力。
信用卡24个月每个月的还款状态记录，24个月为本账户从最后上报的一笔业务的结算月开始(含本结算月)往前的24个月。反映了在一段时间内的还款意愿或能力的变化过程，从而预测被征信人在未来时间里的还款可能性。
个人信用报告查询
个人信用报告申请查询
个人可到征信中心或当地的查询机构申请查询本人的信用报告或代理他人查询信用报告。
申请查询本人的信用报告时应提供以下材料：
（一）本人的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
（二）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》
代理他人提交查询申请时应提供以下材料：
（一）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；
（二）委托人授权查询委托书；
（三）代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
县级以上（含县级）司法机关和其他依据法律规定有查询权限的行政管理部门（以下合称司法部门）可到当地的查询机构申请查询相关涉案人员的信用报告。申请司法查询时应提交下列资料：
（一）司法部门签发的个人信用报告协查函或介绍信（包含情况说明和查询原因，被查询人的姓名、有效身份证件号码）；
（二）申请司法查询的经办人员的工作证件原件及复印件；
（三）申请司法查询的经办人员应如实填写《个人信用报告司法查询申请表》
接到查询申请后，查询机构应根据前三条的规定对申请人（指本人、代理人或司法部门经办人员）提供的资料当场进行审核。申请人提供资料不符合规定的，查询机构应不予受理，并当场告知申请人不予受理的原因。
对于现场受理的查询申请，已开通查询终端的查询机构应当场进行查询，并打印查询结果交申请人签收。
未开通查询终端的查询机构应将现场受理的查询申请登记到《个人信用报告查询申请登记表》中，并在当日下班前通过专用电子邮箱把申请登记表发送至征信中心。
对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在2个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。
未开通查询终端的查询机构接收到征信中心返回的查询结果后，应在2个工作日内按照事先约定的接收方式将查询结果反馈给申请人。申请人可以事先约定的接收方式包括：
（一）现场领取，申请人在约定日期内到当初提交申请的查询机构领取查询结果。
现场领取查询结果时，申请人要出示和查询申请表，并在申请表接收人处签字。
本人直接提交查询申请的，不能委托其他人领取。委托他人提交查询申请的，只能由委托人或代理人前往领取。
（二）电子邮件或邮寄，查询机构在约定日期内发出电子邮件或特快专递。
申请人应事先在申请表上注明电子邮箱或详细通讯地址。邮寄的费用由申请人承担。
在信用报告查询收费的相关管理制度出台以前，查询部门提供信用报告查询服务时暂不收费。
个人信用报告上网查询
9省份个人信用报告今起可上网查询 查询步骤
日起，继江苏、四川、重庆3省市试点之后，央行个人信用报告网上查询服务试点扩至9省份，增加北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东6个试点省份。
日，记者试着登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（以下简称平台），已经可以看到标有“验证试用版”的页面开通。页面中部有两个蓝色按钮：用户登录和用户注册，右下方附有详细的用户指南。个人信用记录如何查询？信用记录包括哪些内容？记者进行了体验和采访。
身份验证才能查询
70余家银行U盾可用于验证
记者根据网站提示开始注册，发现除正确填写姓名、证件类型和证件号码等基本信息外，还需要通过私密性问题验证或数字证书验证的方式确认身份的真实性。提交注册申请24小时后，可获知是否通过审核。
据了解，“私密性问题验证”是根据用户的身份信息和信贷交易信息设计的，比如，系统可能要求用户回答所持有信用卡的额度、个人贷款业务类型等。若未通过“私密性问题验证”，可转为“数字证书验证”确认身份的真实性，也可以到人民银行分支机构现场查询本人信用信息。
次日反馈查询结果
可查到近5年逾期还款记录
通过平台可查到三方面的信用记录：个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告。个人信用信息提示是注册用户在个人征信系统中是否有逾期记录的提示性信息，比如是否有最.近5年内的贷款、贷记卡逾期记录，以及准贷记卡透支超过60 天的记录。
个人信用信息概要为注册用户提供其在个人征信系统中信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息，个人信用报告则涵盖明细信息。公共记录包括欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录及电信欠费记录等。当日查询，次日反馈查询结果。
中国人民银行征信中心工作人员还表示，信用报告的信息将及时更新，信息的保存严格按照《征信业管理条例》的要求进行处理。如果个人有不良贷款记录，自该不良行为或事件结束之日起在信用报告上保留不超过5年的时间。
防止个人信息泄露
严格身份验证，内外网物理隔离
中国人民银行征信中心工作人员介绍，为确保个人信用信息安全，减少或避免身份盗用等引发的信用信息泄露风险，平台在设计的时候就非常注重安全性：一是只有经过了严格的真实身份验证后才能成为平台的注册用户，查询自己的信用记录；二是采用了多种技术手段来确保信息安全。
据介绍，平台采用物理隔离的方式确保信息的安全。基于互联网运行的个人信用信息服务平台与基于人民银行内联网（专网）运行的个人征信系统实行物理隔离，平台用于验证个人身份的信息和信用报告信息存储在个人征信系统中，系统每日会对平台的注册和查询申请集中处理，并需要在两网间进行数据交换。查询结果只在网站上保留7天。
个人信用报告管理
查询机构要对所有查询相关的纸质和资料整理归档。档案资料按照一事一档，编号管理的原则进行。档案资料包括查询申请人提供的查询申请书、复印件、委托人授权委托书、司法部门签发的个人信用报告协查
个人信用报告管理
函或介绍信、查询申请登记表等。
查询机构要安排专门的档案柜存放信用报告查询的相关档案，并做好对档案存放地的防火、防潮、防虫、防鼠等“八防”安全措施。
档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料。
查询机构要按业务档案管理规定对档案资料（包括相关文件）进行管理。
信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。对档案资料的销毁要遵照《档案管理规定》（银办发[号）中的有关规定执行。
个人信用报告解读
个人信用报告负面信息
负面信息是客观记录，“不良记录”是一种主观评价。个人信用报告只作客观记录，不作。在实践中，如果个人使用信用卡或贷款出现偶尔一两次短期逾期等负面信息，一般情况下，商业银行在办理信用卡或贷款审查时是不会将它作为“不良记录”而拒绝给您办理信用卡和拒绝给您贷款的。
个人信用报告负面信息
个人信用报告中的负面信息是指没有按约履行合同的信息，主要出现在以下几个地方：
（一）“贷款明细信息”中的“累计逾期次数”、“最高逾期期数”是较常见的负面信息。
（二）“贷款最近24 个月每个月的还款状态记录”中出现“/”、“*”、“N”、“C”以外的标记，比如是数字1 到7，或者是“D”、“Z”，这些符号表明个人有欠款逾期未还的信息。
（三）“信用卡明细信息”的“未还次数”出现0 以外的情况，比如是数字1 到7。
（四）“信用卡明细信息”的“准贷记卡透支180 天以上未付余额”出现数额。
个人信用报告什么不同
“异议标注”是指在异议受理人员接受异议申请后，在该异议申请人的信用报告中添加异议标注，表示这份个人信用报告中可能存在有误的信息。在异议处理没有结束前，异议标注所指出的记录内容有可能是正确的信息，当然也可能是错误的信息。
个人信用报告查询记录
查询记录记载了个人信用报告在过去两年内被查询的情况。包括查询日期、查询者和查询原因等内容。通俗地说，就是您的信用报告何时因何种原因被何人查询过的历史记录。一般情况下，个人信用报告被查询有以下几种原因：贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、本人查询和异议查询。
个人信用报告关注信息
查询记录中记载了查询日期、查询者、查询原因等信息，据此可以追踪您的信用报告被查询的情况。对个人而言，您应当特别关注“查询记录”中记载的信息，主要有以下两方面的原因：
第一，其他人或机构是否未经您授权查询过您的信用报告。
第二，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但您的信用报告中的记录又表明这段时间内您没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明您向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对您获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。需要说明的是，因贷后管理查询个人信用报告虽然也被记录在“查询记录”中，但并不需要经过您本人授权。
如果您发现您的信用报告被越权查询时，可以向征信管理部门反映，中国人民银行可以根据《》给予处理；造成实际损失的，您还可以向法院起诉。
．凤凰网[引用日期]
．凤凰网[引用日期]