花旗地产团队排名亚洲大学最新排名2015区排名第几

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-11 18:19 标签： 花旗银行排名
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花旗设专门团队 提供房地产投资顾问服务
　　花旗银行私人客户业务（Citigold Private Client，简称CPC）发现本身的私人银行客户对房地产投资兴趣浓厚，决定为客户提供“房地产财富解决方案服务”的投资资讯和顾问服务。
　　花旗银行（新加坡）财富管理部门主管巴哈（Shrikant Bhat）说：“根据我们进行的内部评估，房地产是客户投资组合里的一个关键资产类别，占据投资组合约三分之一。”
　　他表示，当和客户聊天时，房地产投资往往是话题的一部分，这让他们意识到客户需要更多独立和客观的房地产投资顾问服务。因此特别设立了一个专门团队，为客户提供量身定制的解决方案。
　　解答投资疑问提供相关资讯
　　他表示，他们不是房地产经纪，主要是为客户解答房地产投资的疑问，并提供相关资讯。
　　这些客户都是富裕人士，拥有超过100万元的可投资资产。
　　巴哈表示，在新加坡的富裕人士当中，花旗的业务占据超过10%的市场份额，如今推出这项顾问服务，也是私人银行业者的首创。
　　花旗投资银行亚洲房地产投资部主管萧慧贤说：“市场目前有很多投资机会，客户需要仔细筛选项目。我们和数家房地产公司和内部研究团队合作，确保客户获得客观的建议。”
　　她表示，他们将为客户提供量身定制的解决方案和建议，因为每个客户的投资需求和目的都不一样。
　　萧慧贤在谈到新加坡房市接下来的展望时表示，我国房地产市场还是由相对良好的经济和低利率支撑着，而市场需求主要也是来自真正的买家。
　　她认为我国的私宅价格明年不会下滑，也不必担心供过于求的问题出现。
　　投资高档私宅更具吸引力
　　她分析说，只要低利率水平持续下去，私宅价格会出现调整，市面上地流动性将为市场提供支持，除非出现巨大的经济危机，否则供过于求的问题不会出现。
　　她也指出，其实和2008年的高峰期相比，高档私宅（CCR）目前的价格比当年高出约6%，不过中档私宅（RCR）和大众私宅（OCR）的价格比当年的高峰价高出了16.8%和31%。这意味着随着高档私宅项目和中档、大众私宅项目的差距缩小后，投资高档私宅更具吸引力。
　　她预计高档私宅市场在明年可能会出现一些回弹，目前较为疲弱的状态主要是因为市场缺乏较大的项目推出，而只要市场一旦再出现较大的高档私宅项目后，估计销量和价格都会有所上升。
　　看好办公楼项目需求
　　另外，萧慧贤也表示，分层地契办公楼的需求将依然继续增长，因此这类项目有其增值的潜力。
　　她表示，一方面是这类项目的供应有限，另一方面是因为富裕人士希望拥有自己的办公楼项目，并作为财富保值用途，因此她看好这类项目的需求。
信息来源:联合早报网恒大集团吉林公司
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恒大谢惠华荣膺“2012年亚洲区房地产行业最佳CFO”
近日，全球最具权威的投资界媒体《Institutional Investor》发布了“2012年亚洲区房地产行业最佳CFO”与“最佳CEO”榜单，恒大集团执行董事兼首席财务官谢惠华荣膺由亚洲900余名投资组合经理票选出的“最佳CFO”称号，中海地产总经理郝建民摘得900余名投资组合经理票选出的“最佳CEO”称号。
作为中国目前规模最大龙头房企的财务与经营管理主要决策人之一，谢惠华还是香港会计师公会及美国职业会计师工会会员，拥有超过18年的审计、会计和财务经验。有楼市分析人士表示，在“现金为王”的房地产行业里，恒大近年来在快速发展过程中的优异业绩表现和亮丽的财务数据成为谢惠华此次当选“亚洲房地产行业最佳CFO”实力的最好证明，也是谢惠华此次获得亚洲投资组合经理们一致认可的关键因素。
数据显示，近六年来，恒大各项关键经济指标平均增长46倍，年销售额实现38倍增长至804亿元，销售面积增长29倍至1219.9万平方米，稳居中国房企销售额亚军、销售面积冠军；2012年，恒大自恢复销售节奏以来，短短一个季度实现销售额267.7亿元，占全年计划1/3强，确保了全年800亿销售计划完成无虞。
此外，在决定企业稳健发展的关键财务数据上，恒大现金余额六年更实现了52倍的增长，截至日，账上现金余额达到282亿元，加上未使用的银行授信额度369.1亿元，拥有总计达651.1亿元的可动用资金；在房企最受关注的负债率上，恒大在2011年严厉的行业宏调中，实现了下半年净负债率比上半年锐减7.9个百分点、备受业界瞩目的财务表现。
恒大稳健的财务表现得到了国内外资本市场的一致唱好：2012年初，恒大被多家国内银行列为总行级直管客户和核心客户，使之享有与大型央企同等的待遇，成为国内第一家也是唯一一家获得银行最高等级评估的混合所有制民营企业；而花旗、德银、高盛、星展等国际知名投行则继续维持恒大“买入”评级，其中花旗报告称“恒大为内房股首选”，德银则给予恒大目标价达8.3港元。
有财务运营专家指出，充足的现金余额、庞大的可动用资金量以及合理的负债率成为恒大财务表现的突出特点，它们不仅成为恒大在资本市场上持续受到认可和欢迎的重要原因，更是推动和确保恒大稳健发展的重要因素。而在此过程中，作为恒大财务和经营管理团队的重要一份子，如谢惠华般的优秀管理者功不可没。
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