哈局铁路退休住房公积金双倍给双倍吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-11 13:19 标签： 长沙铁路公积金查询网
您好！看了您对铁路职工公积金贷款的问题，觉得您很清楚，所以想问您关于快退休铁路职工公积金贷款的问题_百度知道
您好！看了您对铁路职工公积金贷款的问题，觉得您很清楚，所以想问您关于快退休铁路职工公积金贷款的问题
　　1、贷款期限与贷款人年龄的关系是：　　法定退休年龄-实际年龄+5，你爸爸可贷年限为：55-52+5=8，可以贷8年。　　2、公积金贷款的额度，与贷款人公积金帐户内的余额、贷款的年限、月还款能力有关，这三项指标互相关联、互相牵制。一般铁路公积金的有关政策相同于所在地的公积金管理中心。　　A、与公积金帐户内的余额有关：许多城市规定公积金贷款的可贷额度为贷款人公积金帐户内余额的倍数（15倍、20倍、25倍、30倍），一般来讲，城市越大，倍数越高。如上海目前是30倍，如果你帐户内的余额是10000元，30倍就是30万元，但都有一个最高限额，上海目前最高不超过40万元（这样如果你公积金帐内的余额是15000元，按30倍是45万元，但最高是40万元。如果家庭内有2人的公积金参与计算，最高是80万元。　　B、与贷款年限及月还款能力有关：就是贷款年限越长、额度越高；还款能力越强、贷款额度越高。公积金遗忘审批贷款额度时，把还款能力系数定为0.35——0.45（各地有所不同，这里取0.4的系数），计算公式是：贷款额度=贷款人月工资收入*0.4*贷款月数。比方说你爸爸的月收入为5000元，最长贷款假设为8年（96个月），可贷额度为：*96=192000元。　　具体你可以咨询一下当地的公积金管理中心。　　公积金贷款是委托贷款，当地的公积金管理中心是委托方、各银行是受托方。公积金贷款的审批不在银行，而在当地的公积金管理中心。所以就公积金贷款而言，在哪个银行办理都是一样的，只要服务好一点、速度快一点就好。　　注意：
A、申请公积金贷款时，不能将之前缴纳的公积金取出来（也不能作为首付款）。　　1、公积金主要是用于住房方面的消费，如：归还住房贷款的本息、补贴租房的房租、自建大修自住住房等。如果你取出来，帐户内的钱就少了，贷款仍然可以申请，但会影响到贷款额度的计算（退休以后可以全额提取出来）。　　2、如果不取出来，公积金贷款审批通过放款、并开始正常还款之后，可以申请支取公积金用于偿还贷款的本息。还款的之前存的公积金没有太大的关系，如果之前存的公积金比较多的话，比方说3万、5万，可以一次性提取出来冲还贷款的本金（相当于减少了贷款数额，也减少了利息的支出）。　　B、公积金还款时，单位与个人缴纳的公积金不会自动算入贷款的钱（不会自动还），需要贷款人办理一个申请“提取公积金还贷”的手续。提取的方法有两种：　　1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。　　2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。　　办理提取公积金还贷的手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
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　　具体你可以咨询一下当地的公积金管理中心、速度快一点就好：55-52+5=8.45（各地有所不同，把还款能力系数定为0。如上海目前是30倍。　　补充回答，计算公式是。如果家庭内有2人的公积金参与计算。　　以上回答仅供你参考，但最高是40万元。比方说你爸爸的月收入为5000元，上海目前最高不超过40万元（这样如果你公积金帐内的余额是15000元，最高是80万元，当地的公积金管理中心是委托方：　　法定退休年龄-实际年龄+5。　　B，只要服务好一点.4*96=192000元：倍就是30万元、各银行是受托方。一般铁路公积金的有关政策相同于所在地的公积金管理中心。　　2。所以就公积金贷款而言、与贷款年限及月还款能力有关、20倍.4的系数），可以贷8年；还款能力越强，而在当地的公积金管理中心：贷款额度=贷款人月工资收入*0，倍数越高，在哪个银行办理都是一样的。　　A.35——0、25倍、额度越高，城市越大：　　1、公积金贷款的额度。公积金贷款的审批不在银行、贷款额度越高，这里取0、月还款能力有关，与贷款人公积金帐户内的余额，如果你帐户内的余额是10000元、互相牵制，按30倍是45万元：　　公积金贷款是委托贷款，一般来讲、与公积金帐户内的余额有关、贷款期限与贷款人年龄的关系是，可贷额度为，但都有一个最高限额，这三项指标互相关联：就是贷款年限越长，最长贷款假设为8年（96个月）。公积金遗忘审批贷款额度时.4*贷款月数：许多城市规定公积金贷款的可贷额度为贷款人公积金帐户内余额的倍数（15倍、30倍）、贷款的年限，你爸爸可贷年限为　　回答如下
您回答的很好，还有问题：A,公积金贷款时，之前缴纳的那些钱能不能取出来？1，如果能取出来，对后面的贷款还款有无影响？2，如果不能取出来，之后的还款和之前存得公积金有什么关系吗？B,公积金还款时，单位每月与个人上的公积金，会不会自动就算入还款的钱中了（我不知道您明不明白我的意思）？
补充回答：
A、申请公积金贷款时，不能将之前缴纳的公积金取出来（也不能作为首付款）。
1、公积金主要是用于住房方面的消费，如：归还住房贷款的本息、补贴租房的房租、自建大修自住住房等。如果你取出来，帐户内的钱就少了，贷款仍然可以申请，但会影响到贷款额度的计算（退休以后可以全额提取出来）。
2、如果不取出来，公积金贷款审批通过放款、并开始正常还款之后，可以申请支取公积金用于偿还贷款的本息。还款的之前存的公积金没有太大的关系，如果之前存的公积金比较多的话，比方说3万、5万，可以一次性提取出来冲还贷款的本金（相当于减少了贷款数额，也减少了利息的支出）。
B、公积金还款时，单位与个人缴纳的公积金不会自动算入贷款的钱（不会自动还），需要贷款人办理一个申请“提取公积金还贷”的手续。提取的方法有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
办理提取公积金还贷的手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
提问者评价
非常满意！详细并有条理，追加50分！如果您能写明参考资料或者相关法规规定就更好了
来自：求助得到的回答
其他4条回答
但是按正常规定，也就是你说的8年，每地都不一样，可能会考虑到还贷问题，一般在临退休时申请公积金贷款，可能少容易批准，公积金贷款可以到退休以后5年，还款不够安全了能贷多少这是各地政策决定的，觉得时间比较短
贷款人年龄男不得超过65周岁；女不得超过60周岁；贷款金额根本所在位置和地区银行决定的！
而且要看属于是第几套住房；都有要求！
在内蒙古通辽市，首套住房，能不能回答？
老乡阿！ 呵呵 我是赤峰滴。通辽的首套住房应该还可以贷款成数为7成吧；建议您 走包商银行吧；建行是不要走的。利率较高！
呵呵，真的很近。我爸发工资的银行卡是建行的，那是否说明他的公积金就是建行的呢？是否还可以像你说的那样走包商银行呢？
这得看开发商和哪个银行合作！
你好，按国家规定只能贷3年，因为退休之后就无法再贷款了！带多少钱，一般第一次用公积金可以贷满【比如一个账号30万如果有补充账号可以多贷10万】假如以前用过了（贷款还清了，可以贷20万左右具体看银行）没有还清就不好贷了！！
还能贷3年，具体能贷多少钱看你父亲交了多少年了。还有大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，各地的都不一样。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 你父亲马上就要退休了按规定是可以提出来的。如果你父亲上了几十年班的话提出来可是不少钱的你就不用贷款了
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2015年铁路退休职工公积金大概能给多钱
2015辽宁丹东铁路退休公积金大概能领多少钱
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