过户以后中介代领集体房产证能过户吗?

1、中介只是提供服务性质,不具有代收房款和管理房本的资格。2、房本丢失的话,业主本人可以凭借省份证在很短的时间内重新办理新的房本,而不影响房子的其他属性。3、买房是大事谨慎小心是必须的,但是彼此之间还是要有些信任,事情会办的更顺利。
其它8条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版代办房产证过户的中介可信吗_百度知道
代办房产证过户的中介可信吗
  一般来说是可信的,只是需要额外的费用。  过户费用明细如下:  过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳  如果是委托中介办理,中介会收取一定的费用
其他类似问题
为您推荐:
产权代办公司虽然可以帮助你,但也要你们买卖双方到场,而实际上房产过户手续并不难办,只要你约好卖方,带上双方的房产买卖合同、身。。份。。证、户。。口本、结婚。。证、房产。。证这些相关文件,旦旦测秆爻飞诧时超江自己就可以办理,一样的!【可怜的审查制度】
其他3条回答
行业有行业的职业道德,相信别人就是相信自己!旦旦测秆爻飞诧时超江我自己就是做中介的,再说给你办过户肯定要钱,这就是中介的劳动最终目的!
如果信不过可以等过户以后再给他付费 一般5000就可以
一般都可以,自己要看清楚合同,办完了再给钱5000元左右
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗?_百度知道
过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗?
如果你是买的二手房,流程应该是:1、卖家中介和你三方先去银行面签,待银行审核贷款。2、银行初审通过后,你们三方去交易所过户,办理新的房产证(买方的)3、房产证办下来后,把证交去银行,银行复审通过就可以放款了。如果你是问的最后这个阶段,你可以不用去了,因为你们已经在第一个环节已经面签过了,而第三个环节只是把第一个环节的事情继续下去,所以银行那边如果你放心可以把证给中介给拿去,但是为了防止中介把证用作也用,为了保障你的权利,你最好自己送去。
其他类似问题
为您推荐:
如果确实有特殊原因不能到场不行,办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,可以通过公证委托他人办理相关业务
要去的啊 正规的
你也不怕人拿着你的房本跟委托书把你房子给卖了?
您可能关注的推广
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁想咨询过户后,中介称隔几天去领取证,到时房产证是在谁手里,中介有权力拿我的房产证吗_百度知道
想咨询过户后,中介称隔几天去领取证,到时房产证是在谁手里,中介有权力拿我的房产证吗
中介收了我钱会不会不给我办按揭我是永川的,房产证是在谁手里,到时会产生些什么费用?到时会有收据吗,想咨询过户后,中介称隔几天去领取房产证
提问者采纳
过户前费用应该已经都付清了 过完户去房管局领房产证 不是在中介领取。如果是中介费就是中介公司会有个合同、 一般中介收钱就会帮着做贷款 、大部分没问题
谢谢你的回答,还想请问,之前我给了钱让他给我办齐所有证件,开了收据的,现在他不想跟我办契税证,说办的手续涨了,我担心他会在拿房产证时,不给我办按揭或托长我办按揭的时间,款不会很快贷下来,请问他有这个能力吗/.还是我房产证拿到手他就已经管不着我贷款的事情了呢?还有房产证到时是应该领在我手上吗?中介有权力扣我的房产证吗?谢谢
你得确定你在的当地是否贷款还完后才给房产证
因为大部分地区都是还完贷款才能发房产证、会给你一份合同、也有一部分的会直接给你房产证,在房产证上面该一个章,表示你有贷款没有还清、银行会再出一个他项权证(银行留)不会不给你办的、中介没有权利托件你的个人贷款的
因为是个人按揭贷款 这是银行与个人之间的事。中介说契税涨了你可以去房管部门咨询
有专门咨询的地方
一去问就知道了
不是说中介说涨就涨了、如果确定涨价了你就得承担这部分钱、因为是国家规定国家收的。
提问者评价
为您推荐:
其他2条回答
一般中介收钱就会帮着做贷款 、大部分没问题
你应该交的费用已经交了,现在应该是房产证已经下了,就差去房产证做抵押了
做了抵押房产证就应该在我手上了吗
房产证会在银行做抵押,也有一部分的会直接给你房产证,在房产证上面该一个章,再出一个他想权益证(银行存留)他们不会不给你办的,房产证已经更名了,你不用担心业主最担心了。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁过户办好了,中介费也付了,20天到了,该拿房产证了,但是不知道拿房产证要带什么材料?
问题来自:上海
| 提问时间: 22:38
是二手房,纯公积金贷款。拿新房产证,是去交易中心,还是去公积金中心,带哪些材料。当时过户的时候他们说等通知,20天到了,通知还没来,也不知道他们是用什么方式通知的
邮箱地址:
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录:
你好,1.你的房产证直接去你贷款的银行取就可以了,正常做完抵押登记后,房产证在银行或者中介。2.建议第一时间给中介打电话确定。
过户、中介、产证相关问题
您可能感兴趣的房源
4室2厅&160平米
桃园胜景桃园胜景
6室3厅&214平米
梅苑小区梅苑小区
5室2厅&173平米
仁达滨江仁达滨江
6室3厅&360平米
梅苑小区梅苑小区
已有回复:共&7&条
你好,1.你的房产证直接去你贷款的银行取就可以了,正常做完抵押登记后,房产证在银行或者中介。2.建议第一时间给中介打电话确定。
当时过户的时候,交易中心出的收件收据原件是谁拿的,就是谁去领新的产证和他项权利证。20天过了,你就去催当时拿收件收据的人就对了,催别人没用。你不催银行,他们会觉得你不着急,你都不急,银行怎么会急。他们就会慢慢来,这办事效率你懂的呀~~
纯公积金能贷那么多款么?看下你贷款贷下来没,
带好房产证上的人的身份证,去交易中心就可以了
去交易中心,只需要权利人身份证和收件收据即可。
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
过户 中介 产证
"的问题,中国最大,最专业,最全面的房产问答知识平台,数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报:400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房产证过户给子女 的文章

 

随机推荐