办房产证交给中介是把维修基金交给开发商就不用管其他的了吗

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收 房 要 点 及 注 意 事 项
一、收房日期和形式
已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全...
开发商代为办理,如果想自己办理也可以,但是还需要开发商协助。
办理产权证要在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后进行
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需要办理房产证的,你就不得不交维修基金;不办房产证的,没人起诉你不交维修基金
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根据现有政策的理解,结论RT。因为本人没买过新房。现在的也是二手房,没见过新房买卖合同!有手里有原来买新房合同的,拿出来看看,看看上面写的物业专项维修基金的缴纳方式是什么?已经做了哪些缴纳?现在需要搞清楚这一点。根据山东省商品房销售条例,肯定原来也缴纳过这笔钱。现在需要知道的就是,这笔钱在哪呢?对广大购买新房、等着过户的业主应该影响不大,但是对于广大的早就买了房的,无论是新房还是二手房的,影响都很大。这笔钱,如果之前确定缴纳过,那么现在这笔钱在哪?在谁的名下?作为已入住小区,这笔钱哪去了?在已入住小区进行的二手房交易,这笔钱如何进行转移登记?如果,原来缴纳了,现在不过就是进行转移,不用重新缴纳。如果原来没缴纳,那有制度为何不执行?怎么现在想起来要执行了?因为,实在是没买过新房,所以不清楚这点,有谁手里有合同的,拿出来看看啊。以前进行二手房过户的时候,为何不一并进行物业专项维修基金的转移呢?疑问重重。。。我对天&朝越来越没信心了。
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为人民币服务的部门是不会给你信心的。
多么牵强的收费项目!
强权!!!人权?民生?
我感觉这个费是最不合理的。尤其是对于购买新房子的人来说。典型的霸王条款。
也是没大看懂啊.........
那个基金应该是附属在房屋上的,不会因房主变更去变更。房子被谁拥有都一样,需要维修了就应该维修时房屋所有人提出申请,划出此专项维修基金,来使用。问题是,此项维修基金以前是归开发商缴纳的,钱都缴纳去哪了?谁用过这个基金?什么程序申请成功的?物业管理的都说申请起来比登天还难,还不如大家伙现场点钱维修呢。等到猴年马月万一审批通过了,恐怕那时的房屋是:外面小雨,屋内大雨;外面晴天,里面滴答!谁历经过维修金使用?来晒晒经验吧!
以下是引用睿琳妈妈的帖子:那个基金应该是附属在房屋上的,不会因房主变更去变更。房子被谁拥有都一样,需要维修了就应该维修时房屋所有人提出申请,划出此专项维修基金,来使用。问题是,此项维修基金以前是归开发商缴纳的,钱都缴纳去哪了?谁用过这个基金?什么程序申请成功的?物业管理的都说申请起来比登天还难,还不如大家伙现场点钱维修呢。等到猴年马月万一审批通过了,恐怕那时的房屋是:外面小雨,屋内大雨;外面晴天,里面滴答!谁历经过维修金使用?来晒晒经验吧!
原来开发商交过物业管理公共资金,后来又不交了,哪些房子交了哪些没交,就是一笔糊涂账!!!!!!!!!
以下是引用黄岛新任岛主的帖子:原来开发商交过物业管理公共资金,后来又不交了,哪些房子交了哪些没交,就是一笔糊涂账!!!!!!!!!先把这笔糊涂账算明白了,再来想着强迫业主交钱。否则, 还说什么一户一账,随着产权交易而转移呢?另外,建设部的规定是建议以栋为单位收取的。那么我们自己住的这栋楼,这笔钱,哪里去了?既然是楼的养老钱,那这部门养老钱就不分户了?就不让我们业主搞清楚?
连赈灾款都有人贪污,恐怕又是一笔糊涂账啊!
请问我的房子作为遗产留给孩子需要缴纳这费用吗?求正解咿呀咿呀呦
回复: 以下是引用睿琳妈妈的帖子:那个基金应该是附属在房屋上的,不会因房主变更去变更。房子被谁拥有都一样,需要维修了就应该维修时房屋所有人提出申请,划出此专项维修基金,来使用。 问题是,此项维修基金以前是归开发商缴纳的,钱都缴纳去哪了?谁用过这个基金?什么程序申请成功的?物业管理的都说申请起来比登天还难,还不如大家伙现场点钱维修呢。等到猴年马月万一审批通过了,恐怕那时的房屋是:外面小雨,屋内大雨;外面晴天,里面滴答!
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