南宁公积金查询满额了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-01 08:31 标签： 南宁公积金管理中心
南宁公积金新政被认可 多数网友欲出手却遇残酷现实
腾讯房产泡泡
[导读]调查显示，超五成网友对广西最新公积金政策表示认可，并表示购房计划受该政策影响，预计将于近期出手购房。但据了解，截至日，“住房公积金同城化贷款”并未能够进行实际性的落地。5月6日，自治区政府印发《关于千方百计做好稳增长工作的意见》，进一步放宽了公积金贷款购房的政策，购房者名下不管有多少套房，若为首次申请公积金贷款，仍算首套；在结清公积金贷款后再买房，仍可再申请公积金贷款。另外，自治区住房和城乡建设厅也下发文件，要求南宁、北海、防城港、钦州4市在5月20日之前，开始实施《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》，南宁、北海、钦州、防城港四市实现公积金贷款同城化，异地购房者将得到公积金贷款的支持。当然，除了公积金贷款内容外，对公积金的办理效率也有了一定要求。近日，南宁站针对该公积金新政展开了题为《公积金新政会激发您的购房欲望吗？》的问卷调查，结果显示，大多数网友有在南宁缴纳公积金，网友们对广西最新公积金政策表示认可，并表示自己的购房计划受到该政策影响，预计将于近期出手购房。网友多在南宁缴纳公积金公积金新政给更多购房者带来安家置业希望多数网友表示新政若落地将尽快买房调查显示，已缴纳公积金的网友在人数上所占比例有绝对优势，高达83.01%的网友有缴纳公积金，并有少量网友亦即将步入将缴纳公积金的阵列，仅少部分网友没有缴纳公积金。另外，从结果可以看出，公积金新政若落地，大部分网友（54.62%占比）表示将尽快买房，单从这些数据体现的阵容上看，公积金新政若落地，无疑给众多购房者带来更大的安家置业希望。高达83.01%的网友有缴纳公积金公积金新政若落地，大部分网友（54.62%占比）表示将尽快买房当然，除了公积金贷款内容有所改革之外，新政对公积金的办理效率也有了一定要求，新政规定，若不出意外，一个月内就能申请到公积金贷款。贷款申请人在提出贷款申请后，住房公积金中心在10个工作日内完成审批，受委托的银行在10个工作日内办结所有相关手续，房产管理部门在10个工作日内办结登记手续。理想很美好 现实往往较残酷 网友公积金缴纳额度多在600元每月以内最高贷款额多小于30万如下图显示，57.63%网友公积金缴纳额在每月600元以内，按照公积金贷款规定，月缴额小于等于600元每月的，最高贷款额则在30万元以内。据了解，更有40.21%网友公积金缴纳额在400元每月以内，换句话说，该部分网友公积金最高贷款额仅为20万元。以南宁均价7442元每平米（据
( )点评网发布2015年一季度数据显示，一季度南宁商品住宅成交均价7442元/平米）的价格来计算，仅入手50平米的小户型，总价亦达到37.21万元，首付20%之后，尚且有29.768万元需要进行贷款。针对此情况，购房者或可选择组合贷款，但若楼盘不接受组合贷款，购房者则需要在首付上增加较大购房压力，这就无形中抬高了一部分刚需购房者的置业门槛。57.63%网友公积金缴纳额在每月600元以内最高贷款额与月缴额对照表首套的福利，除了首付会相对比较低之外，更不用有贷款利率上浮的忧虑。“购房者名下不管有多少套房，若为首次申请公积金贷款，仍算首套；在结清公积金贷款后再买房，仍可再申请公积金贷款。”公积金新政的这一规定，相对而言，或是名下拥有多套房的投资者与少部分购房者更得益。调查显示，曾经申请过公积金贷款的网友仅为18.28%，换言之，81.72%的网友若使用公积金买房，不管名下有多少套房，算首套；若曾经申请过公积金贷款，但如今已还清公积金这一部分的贷款，亦算首套。很明显，新政若落地实施，公积金或将成为投资者们的购房利器。81.72%的网友未使用公积金贷款四市购房公积金贷款“无缝”对接？“未接到通知”“贷款无法发放”据广西新闻网-南国早报发布文章表明，自治区住房和城乡建设厅日前下发文件，要求南宁、北海、防城港、钦州4市在5月20日之前，开始实施《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》。南宁住房公积金管理中心等各市公积金中心早在月初就紧锣密鼓地进行准备，并表示很快将实现4市购房公积金贷款“无缝”对接。若政策落地，购房者只在南宁、北海、钦州、防城港四个城市中的其中一个城市缴纳公积金，除了在公积金缴纳本城能够享受公积金贷款的各项购房政策之外，在其它三个城市购房亦能够享受公积金的统一待遇，异地购房者将得到公积金贷款的大力支持。南宁、北海、钦州、防城港四市购房公积金贷款“无缝”对接？（图片来源于网络）然而，据腾讯房产南宁站编辑了解，截至日，“住房公积金同城化贷款”并未能够进行实际性的落地。南宁市住房公积金管理中心工作人员表示，在钦州缴纳公积金的购房者现今尚未能够在南宁市住房公积金管理中心进行公积金贷款申请；防城港市住房公积金管理中心工作人员表示尚未接到相关政策的通知，表示现今不接受除防城港外的其它市县公积金贷款申请。钦州市公积金管理中心工作人员介绍，最新政策是下来了，管理中心也有心去落地，但本地公积金贷款基数较大，已超基线，在其它各市缴纳公积金的购房者若在本中心进行公积金贷款申请，可能将面临贷款无法发放的情况。 自治区住建厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行日前公布的《广西住房公积金2014年度公告》显示，受宏观经济形势和房地产市场影响，2014年个贷笔数和个贷规模均呈增长趋势。另外，约六成缴存资金被提取。广西公积金新政的风声刚被吹出，众多购房者欢呼雀跃，更有多数网友表示即将出手购房，如今，新政未落地，作为网友的你，怎么想？为感谢网友们的热情参与，腾讯房产南宁站随机挑取10名网友进行奖励，每位网友将获得由腾讯房产南宁站送出的古·婚纱摄影券1张，请以下网友于5月30日前（不包括5月30日）到竹溪大道73号领东尚层908进行领取，过期作废。每天领取时间：上午08：30-12：00；下午14：00-18：00。中奖名单公布
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