万科城花璟苑 二期是一期还是二期位置好

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万科城花璟苑85的户型,那个位置最好?
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根据方位,两房的户型,东南方的较好,谢谢!
你是属于二套房,因为衡量一套二套是以家庭为单位的。
mjhgmvmnvbn
调光,需要专门的可调光的电源或镇流器等,欢迎联系亮灿牌灯具与照明,咨询探讨。
位置好不好还是取决于你的需求,买房子考虑的因素很多,用途也很多,所以要看你买这个房子的真正需要在哪里!不管是哪个位置的房子最后还是会有人买的
需业主的身份证号码及房产证号码
每栋有2个单元,其中一个单元是2梯四户,另一个单元是2梯六户,每个单元基本上都有85的户型,建议来售楼部看看。方一群
肯定是东南嘛
一般情况而言,东南向从采光还是通风方面都是上上之选,但是对本案 城花正南正北而言,南向首选,其次东侧与西侧! 但具体还得看您的需求与喜好! 仅供参考!
东南方向的比较好,首先北边的房子是最不好的,西边的西晒太大了,有点热,不太好,东边的房子只有早上有太阳,正南也可以,但东南还是最好的。
就专业的角度来讲,南向的采光通风会更好一些,而=而且您大多数的活动时间在客厅,客厅朝南无疑是最好的采光,不过也看您个人的喜好。
第1-10条,共17条 &
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& 武汉万科城花璟苑二期
武汉万科城花璟苑二期
别名: 万科城花璟苑
楼盘均价 10500元/M?
批准预售总套数:1170套
已销售套数:0套
行政区域:洪山
片 区:光谷开发区
所属环线:二环线至三环线
总户数:1170
规划建筑面积:㎡
物业类型:住宅
规划占地面积:62603.40㎡
建筑结构:钢混
楼盘地址:洪山区/关南园路8号
开 发 商:
万科城花璟苑概况
销售时间:
土地用途:城镇住宅用地
竣工时间:
土地来源:出让
容积率:4.29
土地等级:六级
绿化率:30.00%
物业公司:武汉市万科物业服务有限公司
物 业 费:3.0元/㎡/月
万科城花璟苑均价10500元/M? 更新时间:
关注 万科城花璟苑
11000元/M?
12500元/M?
11000元/M?
预售许可证
价格分析楼盘名称历史价格分析
住宅售价:10500元/M?
周边楼盘价格
楼盘名称 最新报价 对比上月
10500元/M?
10500元/M?
地理位置及周边
楼盘点评 万科城花璟苑网友点评
网友综合楼盘评分(还没有人,来第一个评论吧.)
万科城花璟苑楼盘印象
主办:武汉房地产开发企业协会
承办:武汉瑞尔投资咨询有限公司
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& 纠结的选房!金地艺境还是万科城花璟苑??
查看: 16893|回复: 59
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先大致说下这两个盘吧!
金地艺境:选中的是它88的户型(资金有限呐)目前可能5月底开盘的是它的25栋楼,均价大概7000多!(?往上?)不到最后售楼是不公开的,目前只是猜测,有30几层,一梯四户的那种,公摊大概是百分之23,小区环境还是各种心水的,,是我喜欢的那种赶脚,物业费很坑爹:2.98,比旁边的万科魅力贵了N多!
优点:1、学区房(说是小学是光谷二小的分校,幼儿园也是光谷二小的)
& && && & 2、 离金融港不远,应该以后附近可能会有很多相应的配套设施,比如传言的金融港的麦德龙诸如此类的。
& && && & 3、地铁2号延长线会到那里
缺点:1、万恶的那个可能会建的大型垃圾中转站(这个相信已经讨论了很久了,虽然网上各种声音说可能不建,但是没有正式公文出来忧虑最会是有的)
& && && &2、现在开盘这个要到2015年才交房(太久了吧,建的真是慢)
& && && &3、物业费过高。
& && && &4、目前周边还是很荒凉,不知道以后会不会好起来。
万科城花璟苑:就在光谷天地附近,周边一切一切的还是比较方便的,(因为我在软件园上班)。小区紧挨着光谷六小,小区里面规划的有幼儿园,现在反正什么都没有出来,说是大概价格不会超过1W,也是那种装修好的。户型现在也没出来,可能7月中旬开盘,6月份就出来户型了。说是也有小户型,也是一梯四户的那种,30几层吧。预计是明年交房。
优点:1、也是学区房
& && && &&&2、附近的配套现在神马的大家都看的到,附近有个很大的菩提金,估计又一个大型商业中心,关山大道上目前有一长溜的新建楼盘,有心的人都应该知道是哪些了吧,反正几年后那边会异常热闹。
& && && &&&3、目前离工作地方近,又是各种方便啊!
缺点:1、周围越繁华估计交通以后也会是个硬伤,没有地铁规划。
& && && &2、楼盘后面也是挨着铁路估计后面两栋会稍稍有点吵,不过目前开盘的应该是前面几栋,关系不大。
& && && &3、应该还有很多我不知道的,欢迎补充。
总之:金地那个周边现在还很荒凉,要赌一把。&&万科这个目前周边配套比较完善,但是价位高。
谢谢分享,“得意”有您更精彩!
总结得不错,期望楼主写看房日记啊~
总评分:&小红花 + 9&
我们都行走在我们各自梦想的道路上 摔倒又爬起 痛并快乐着
我们都是些害怕孤独的孩子 所以我们相信爱情 友
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相对来说万科稍微好一点,除非目前单身或者还没生小孩。
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!
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有钱就万科吧
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1梯4户很坑啊,不是一般都是2梯4户么
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唉我也是正在发愁呢,在这两个楼盘中间纠结。
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万科魅力的物业费才1.9啊,一墙之隔的金地意境就2.98?1梯2户都很不方便,何况4户,2梯4户好很多……要我还是选万科,服务、环境满分~今年万科有3个新项目呢~郑桥村到时候可以考虑
Worrying won't help you get there any faster.
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啊?难道我记错了?回头得再问问这块!没有关心这块~看来多问问是好的。
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有钱就选万科嘛,质量服务肯定是比别的好些的
转身,一缕冷香远,逝雪深,笑意浅。来世你渡我,可愿?
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刚才没看清楚,确定是1梯4户30多层???这个等电梯很要命。如果电梯质量再水一点。。。
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金地艺境的物业费比森林小镇还要高哦
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去年下半年看房时 很喜欢金地艺境,125的。[除了每个房间都比较小外,小区建筑外立面,小区绿化环境什么都满意]都带卡准备下定了,被我舅舅拦住,给我算了一笔账。反正就是期房如何如何划不来,晚2年交房相当于损失了多少多少钱。
后来冷静了几天,想想物业费2.98和武汉天地的御江苑有一拼了,以后停车费什么的肯定也不便宜。[隔壁万科魅力停车才100,红郡也才130]。再后来垃圾站的事出来就彻底断了念想。
再后来买了玫瑰湾,11月买的,1月就交房了。
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请问你买的南湖玫瑰湾,价格是多少呢?我前期也看了,觉得有点贵呢
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谢谢提醒啊!我也是去金地看了前后3次,各种喜欢啊!还参加了团购,但是冷静后想想还是有诸多不利条件的!哎!纠结啊!
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我印象中好像是吧!我没太关注这个!呵呵!你这样一说还真是!回头还得再继续细问!
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128的 8000。找了点关系
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是的呢~估计是周围最高的物业费了吧~上海金地艺境物业才2.78,武汉的居然要2.98~
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万科城花璟苑多少钱一平
年轻的时候,我只想过一种生活,那就是和别人不一样的生活;直到后来我才明白,那些大多数人选择的生活才是
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还在都什么也没出来!说是可能不超过1W,谁知道呢!不过最近附近项目蛮多,就离得不远还有个保利时代呢!估计还是有竞争的!
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我觉得金地意境完全贵的很没理由,位置偏的要命,又不在主干道上。唯一可以理解的就是这么偏居然可以上东湖高新的户口,这一片的其他房子都是江夏的户口
如果没有户口需求的话,建议还是三思。新开盘绝对是7500左右,上一期的高楼层都已经到了
生活就像电脑开机,只有自己配置够好,内心垃圾够少,才能战胜全国99%的电脑!
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收入不一定要和上海攀比,但是收费可以超过“北上广”的
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万科城花璟苑和万科嘉园哪个好
提问者采纳
810路.57、903路;   医院、789路、武汉第三医院光谷分院。   关山大道关南小区站:长动医院,容积率4:交通银行、哆来咪幼儿园、光谷天地,绿地率30%;   银行:光谷六小、新爱婴早教中心等、鲁巷中学、光谷软件园员工餐厅、k11,不错、785路、715路、510路、909路、招商银行、同济医院(建设中)、洪山高中。
  容 积 率 4!
  万科城花璟苑项目位于武汉市东湖新技术开发区关南园路以南、关山中学,有眼光、省中医院、鲁巷小学、幼儿园等配套设施建筑面积28000平方米.57
  绿 化 率 30%   所属商圈 光谷北   物业公司 武汉市万科物业服务有限公司   开 发 商 武汉万科城花璟苑房地产有限公司   项目配套   中小学,居住户数3977户,计容建筑面积409600平方米;或者坐787路到关南路关南一路下车即到。由武汉万科城花璟苑房地产有限公司开发建设、汉口银行、中国银行,关南园一路以东:301路、586路:光谷步行街、华谊兄弟影院、关山超市,建筑密度25%;   幼稚园;   其他、912下车步行200米即到。总用地面积89659平方米,住宅建筑面积381600平方米:沃尔玛;   综合商场、银联ATM,地下停车库建筑面积91070平方米,配套商业:新乔幼儿园、华中科大附中、405路、755路  恩
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