5179元/平方米
21614.08 ㎡
成都市龙泉驿区成洛大道（西河政府前行500米处）
成洛大道与蜀王大道北段交汇处（临时接待中心）
成都银诚投资管理有限公司
销售许可证
725,707,670,676
银诚东方国际位于成都东门成洛大道，是银诚投资在城东的抗鼎力作。项目所属城东成洛大道板块，是集高端写字楼、星级酒店、大型卖场、高尚住宅于一体的大型城市综合体项目；总建筑面积75万㎡，其中东方国际花园高尚住宅26万㎡，商业16万㎡，酒店及写字楼33万㎡；高尚住宅区和商业部分完全独立，互不影响，但能享受到项目完善商业配套的便利。银诚东方国际立足龙泉产业规划，延续东大街商圈，打招全功能物业，以突显主题营造，创造城东三环外商业繁华中心。
建筑方面：项目采用ARTDECO建筑风格，整体建筑挺拔、俊朗；ARTDECO建筑风格注重线条的运用和纯粹之美的表达，简洁中蕴含独特魅力，注重功能性和美观性的协调，由内而外散发出艺术光芒，使其内涵更加丰富。
园林方面：为更好的匹配ARTDECO建筑风格，银诚东方国际特别打造了欧式园林景观。&一轴、双中庭、八组团&的园林规划，大大提高了楼盘业主的生活品味，特别是项目260米的超长中轴景观带在整个成都房地产市场都比较罕见。园区内精心搭配了各种花草，保证一年四季都有鲜花缩放和绿色植物，喷泉广场、阳光草坪、雕塑、花池、廊架、花钵、凉椅点缀其中，更增加了景观的可参与性。
小区配套方面：下沉式晨练广场、晨练漫跑道、羽毛球场，以及长达260米的中轴绿廊都是业主茶余饭后的休闲、散步的好去处。区域内首家1层架空设计，为业主休闲空间，乒乓球桌、全民健身设施、儿童娱乐天地、景观休闲区，都是开发商旨在为业主&打造全新健康、舒适住宅&的开发理念的体现。
物业方面:社区实行全方面红外线监控、可视对讲系统，保安24小时巡逻。车位配比高达1：1，更实行了人车分流，保证了楼盘业主的居住品质。
项目住宅部分离成洛大道几百米，是真正意义上的生态居住社区。板式结构设计,保证了80%房源都能足不出户即可享受超大中庭景观，具有超宽视野，更可享项目商业综合的气势磅礴的空中生态景观。一期户型区间为69-120㎡;有套二、套三、套四多种户型；户户赠送多阳台、多飘窗，使得房率高达120%，同时实现了一变二、二变三、三变四的超强幻变，具有超高性价比的同时更让您多了一份畅想的空间&&
物业类型住宅
5179元/平方米
土地使用年限
1.80元/平方米/月
成都千禾物业服务有限公司
21614.08㎡
71.55-116.62㎡
以上信息由开发商提供并解释
我看过的楼盘
参考均价项目名称下载“乐居买房”
下载“乐居买房”
楼盘预览图
价格约4300元/平米
价格约6400元/平米
价格约11000元/平米
400-606-6969
网友评分75分
(181人参加)
15分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分64分
(113人参加)
13分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
网友评分71分
(2056人参加)
15分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
项目部分规划了超级卖场、星级酒店、甲级写字楼、高端公寓等多种业态，为区域提供了可持续发展的商业环境。另外，项目处于规划的地铁4号线延长线旁，未来出行将会非常便利。
精品刚需，高品质，欧式景观，环境优美，楼层适中，但交通不是很方便。
总体来说，本项目属于建筑综合体，而且配合本区域本身的高端品质，产品的档次一定也不会差。但是周边缺乏综合体建筑。另外，住宅为小户精装房，或许用作投资会比较适宜。道路交通暂时不便利。
项目分别独立打造商业部分和住宅部分，为住户提供了完善的商业配套的同时避免了商业经营对居家舒适性的干扰。
采用欧式景观，品质高，所处地段好，配套齐全， 内有水池、喷泉、花岗石道路等，环境优美，可让业主赏心悦目。
楼盘的地段位于城南桐梓林区域，成熟的配套与便利的交通在目前成都市属于高端品质区。项目属于综合体，这段的产品也可以带动本区域的档次。交通便利有很多的道路交通路线。商业圈完整。
项目的绿化稍显欠缺，容积率稍高，比较偏向商务型住宅，因此在将来的业主成分上也应该以外来投资人口为主。
距市区较远，交通比较单一，周围便民设施比较少，附近娱乐项目还不能满足业主的需求，还在规划发展中。
附近的项目也比较多，但是缺少综合体，所以这样的一个产品可能会产生两级效应，安逸的高端片区建设写字楼有可能会出现拥挤情况的发生。道路交通正在完善修建中，可能带来暂时的不便利。
虽说现在房价还是个让人头疼的问题，不过在刚性需求的促进下，该买还得买。唉，无奈，谁让现在的菇凉都那么看重房呢。为了让自己赶上大部队的...
奋斗与成都，多年的辛苦工作终于和老公攒够了买房的钱，事不宜迟，现在的楼价是一天一个样，估计再拖下去，这辈子也别想买房了，所以这段时间...
周边学校有双流中学实验学校、棠湖小学、棠湖中学等，还有园丁幼儿园、育红幼儿园等，周边教育配套基本完善
看效果图， YOHO墨香自身配套的商业也不错，YOHO墨香以后在那边也算是有很重要得地位，这个对于以后YOHO墨香在那边的额升值也是非常重要的
北面距离成都火车南站仅3公里距离，西面距双流国际机场仅10分钟车程，东面接驳城市2.5环快速通道只需要5分钟时间，南面到达新国际会议展览中...
附近有欧尚、凯丹、苏宁、宜家、迪卡侬、富森等，生活购物都很方便。5分钟生活圈，绝对适合居住。
价格信息对比
全款优惠9%，按揭优惠7%
最高全款优惠3%，按揭优惠2.5%
最高优惠7%。
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
3.8元/月/平米
交通信息对比
龙泉驿区西河镇成洛大道5333号
双流县五洞桥北路1段28号
高新区益州大道北段362号（欧尚对面）
现有公交线路三条途径项目地块，219、858A、869三条公交途径项目。
地铁四号线延长线将到达项目附近。
双流区域1路、840路，站名：白河路3段
84路、805路、815路益州大道北段北站；76路、93路、111路、115路、121路、133路新南天地站。地铁1、7号线站点距离项目942米。 从新南天地站约需10分钟走到项目处 。
销售信息对比
预计2013年4月底
销售许可证
成房预售龙泉字第670号
成房预售中心城区字第10162号
2016年03月
2012年04月
基本信息对比
板楼,塔楼,小高层
住宅物业类别
普通住宅,建筑综合体
普通住宅,建筑综合体
47152平方米
112339平方米
89858.87平方米
14885平方米
17506平方米
户型超大赠送 投资自住两相宜
宜居生态地产公园地产 教育地产
桐梓林中心绝版小户
配套信息对比
商场 好又多、欧尚超市、人人乐超市
教育 双流中学实验学校、棠湖小学、棠湖中学
医院 双流人民医院、双流中医院
银行 工商银行、建设银行
其他 8500亩湿地公园、网球中心、川投五星级酒店
欧式景观，道路全花岗石硬置铺装
商场 宜家、富森美家居、凯丹、欧尚、苏宁广场、迪卡侬等
教育 妈咪家幼儿园、银都师范小学，七中附属小学、高新实验中学等
医院 华西医院、成都市第一人民医院、四川省第二人民医院
银行 农行、工行、建行、中国银行、成都银行、招商银行
邮局 石羊场邮政所、紫荆东路邮政支局
其他 凯宴美湖，大蓉和，中国会所等大型餐饮
超五星级奢华酒店、恒温天际游泳池、浅水景都会桃源中庭
驿品鲜葡萄园
大源中央公园
驿品鲜葡萄园
8500亩湿地公园
大源中央公园
二零四医院、五六四医院、四一六医院、西河镇公立卫生院、西河中医院
双流人民医院、双流中医院
成都市第一人民医院、四川省中西医结合医院
龙泉十三中、西平小学、西平初中、成都大学、四川长江职业学院、成都经济技术学校、华新现代职业技术学院
双流中学实验学校、棠湖小学、棠湖中学
金苹果幼儿园、泡桐树小学、银都小学、成都七中、石室中学
周边公共交通
项目距离成都中心16公里，距离洛带古镇8.2公里，距成都经济技术开发区13.6公里，距成渝铁路龙潭站10公里，新都区石板滩镇12公里，交通四通八达。
现有公交线路三条途径项目地块，219、858A、869三条公交途径项目。
地铁四号线延长线将到达项目附近。
双流区域1路、840路，站名：白河路3段
项目北面距离成都火车南站仅3公里距离，西面距双流国际机场仅10分钟车程，东面接驳城市2.5环快速通道只需要5分钟时间，南面到达新国际会议展览中心只需要10分钟车程，拥有得天独厚的交通优势。 在道路交通上，我们项目的周边拥有三横三纵的立体交通体系，分别是横向的2环路、项目临近的2.5环和双向10车道的3环路，纵向为剑南大道、益州大道和天府大道。在地铁交通上，已经运行的地铁1号线的火车南站站点，距离项目仅500米的路程，步行十分钟内就可到达。此外即将动工的地铁7号线的成都南站站点，距离项目仅400米；地铁5号线的神仙树站点距离项目也不到千米，3大地铁线路也使得英祥财富领域成为典型的地铁物业；
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
公共部分装修
公共部分精装修
结构：框剪
外墙：香槟金玻璃幕墙加象牙白石材
内墙：腻子找平
门窗：玻璃幕墙、实木装甲门
大堂：5星级酒店标准精装修
厨房：精装，伊莱克斯厨房电器、欧派橱柜
卫生间：精装，汉斯格雅、杜拉维特卫浴洁具
企业信息对比
成都银诚投资管理有限公司
双流新科实业有限责任公司,成都君雁实业有限公司
成都市千禾物业服务有限公司
自贡英祥物业管理公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
成都鑫博泰房地产营销策划有限公司
克拉地产顾问
其他设计施工单位
　　项目总建面75万平米，其中商业面积约50%，分成两部分独立打造，为住户提供了完善的商业配套的同时避免了商业经营对居家舒适性的干扰。
　　商业部分规划了超级卖场、星级酒店、甲级写字楼、高端公寓等多种业态，为本区域乃至大城东提供了高端的城市级配套，不仅利于区域产业的发展，更提升了项目的价值。
　　住宅采用了组团围合式布局，通过建筑的围合自然形成了两个组团空间，通过双组团、双庭院的打造，提升了项目的整体品质和居住活动的舒适性。
　　YOHO墨香由成都君雁实业与成都新科实业联合开发。旨在打造双流新老城交界绝佳地段精品舒居刚需产品，为业主提供类奢侈产品的居住空间与环境。项目由4幢小高层组成，其中1，4号为集中商业，4号楼为独幢商业 ，层高为6.1米，1号楼住宅层高为3.4米，住宅产品做到大尺寸、大开间，6米层高入户酒店精装大堂。开发商重金打造社区欧式景观。水池、喷泉、花岗石道路……一切从营造品质舒居出发。
　　英祥财富领域位于高新区益州大道362号宜家对面，处于桐梓林—新南天地商圈，无缝对接国际城南，是成都最黄金的地段。英祥财富领域是目前成都三环内唯一的国际奢华酒店综合体；项目由一幢国际奢华酒店，一幢精装华宅，一幢星跃创意LOFT写字楼和城南首个奢华品牌集中商业区组成。开发商为四川省首批获得一级开发资质的英祥集团。英祥集团实力雄厚，业务版块涵盖房地产、金融、矿业等，业务遍及北京、上海、杭州、江苏、长沙等地，在澳大利亚拥有1座18洞的国际标准高尔夫球场。
　　出行1分钟内即可到达三环，3分钟到达2.5环，5分钟到达2环，10分钟内上绕城高速，15分钟到达机场。步行7分钟可到达地铁1号线火车南站站点，步行3分钟可到达地铁5号线、7号线。与项目一路之隔分布有欧尚、凯丹、苏宁、宜家、迪卡侬、富森等。步行5分钟内可满足您吃，住，行，游，购，乐的所有需求，真正实现一站式的都市健康低碳生活。
　　英祥财富领域由全球顶级团队倾力打造。外立面由香槟金的玻璃幕墙和象牙白的石材组成，设计公司为澳洲LANYAN，其代表作品有杭州富春山居和上海一线国际奢华酒店——璞丽酒店(璞丽酒店与半岛酒店同为沪上名流聚集地)；夜景灯光由世界灯光标准制订者之一的Flamming Beacon精心设计，其代表作品为杭州富春山居，同时也是鸟巢灯光的设计方之一。室内设计由香港杰出的设计大师—梁志天先生亲自担纲设计并监理，梁先生的代表作品包括北京钓鱼台、香港四季酒店等。
　　为了提升业主的生活品质与便利性，英祥集团特意引进了拥有150年国际奢华酒店管理经验的美国URC集团旗下的璞锦酒店；其独具匠心设计且重金打造的酒店大堂就是您的会客厅。将为您开启全新的国际健康生活方式：未来您居住在这里，可以尽享酒店的所有配套。
　　3号楼精装华宅类似于酒店行政套房的延伸。在享受奢华酒店配套服务的同时更具私密性与尊崇感，从2楼到31楼，面积区间40—90平米，从Studio到套二多样化选择；2号楼的星跃创意LOFT写字楼，从4楼到17楼，面积区间从39到1014平米，可随意组合。