在境外买房后能不能提取国内的住房公积金_贷款问答 - 融360
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在境外买房后能不能提取国内的住房公积金
提问者：REN***
城市：重庆
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因外国和港、澳、台等地都有其各自的制度和住房政策，目前在国外、港、澳、台购房 的不能提取。
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融360 - 平台 版权所有【导语】：本文为您介绍宁波购买房改房已做房产证提取住房公积金余额方法的相关信息，希望对您有帮助。　　办理材料：　　基础资料：　　1、《宁波市住房公积金提取申请书》　　2、个人身份证原件及复印件。　　专项资料：　　1、房产证原件及复印件。　　温馨提示：　　1、在提取房产所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额(若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额)，提取总金额不超购房金额。提取时所需的资料：共同提取人工作单位开具的《宁波市住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件、关系证明(结婚证、户口簿，非同一户口的提供公安户籍管理部门出具的户籍关系证明等)原件及复印件。　　2、如果委托他人代办的，另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。　　办理时限：　　提取资料符合规定，当场办结;不符合规定的，管理中心不予办理;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不予提取的决定，并答复提取人。　　办理地址：　　宁波市解放南路166号三楼 宁波市住房公积金管理中心办事大厅　　宁波市解放南路166号一楼 中国建设银行南大支行 5号窗口　　宁波市江东区中山东路2024号——2034(双号) 文化广场北侧建行城建支行内住房公积金业务专柜　　咨询电话：　　咨询电话：12329　　提取额度：　　房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。支付方式：现金存单。　　注：若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额。宁波本地宝为您提供了宁波公积金网上查询、电话查询、网点查询等公积金查询的相关内容，欢迎大家前来了解更多宁波公积金的最新信息...宁波本地宝为您提供了宁波公积金提取条件、提取材料、提取流程等公积金提取的相关内容，欢迎大家前来了解更多宁波公积金的最新信息...宁波本地宝为您提供了宁波公积金贷款条件、贷款材料、贷款流程等公积金贷款的相关内容，欢迎大家前来了解更多宁波公积金的最新信息...宁波本地宝为您提供了宁波公积金缴存比例、缴存基数、缴存额度等公积金缴存的相关内容，欢迎大家前来了解更多宁波公积金的最新信息...&天气预报：多云有阵雨
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提示：住房公积金八种条件可提取 买房如何贷款　
　　东北网齐齐哈尔4月14日讯 近日，国家放开二手房交易政策，引发不少市民购房热，特别是住房公积金贷款受关注，对此，13日，记者就相关政策，通过与市住房公积金管理中心工作人员联系后，对相关内容进行了详解。
　　八种条件可提取公积金
　　条件一：购买、建造、翻建、大修自住住房的。
　　条件二：偿还购买自住住房贷款本息的。
　　条件三：房租超出家庭工资总收入15%的。
　　条件四：退休、出境定居或调离本市的。
　　条件五：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
　　条件六：与单位终止劳动关系满二年未再就业的。
　　条件七：与单位终止劳动关系，且非本市行政区域户口或户口迁出本市行政区域的。
　　条件八：死亡或者宣告死亡的。
　　提取时所需材料
　　一、购买、建造、翻建、大修自住住房：
　　1、购买本市商品房未取得《房屋所有权证》的，提供商品房买卖合同、《销售不动产统一发票》(或《商品房销售预收款专用票据》)、《购买商品房产权登记备案介绍信》或其他有效的房屋销售许可材料。
　　2、购买本市二手房或购买本市商品房已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》(或中华人民共和国税收缴款书〈契税〉)、《销售不动产统一发票》，二手房还需提供户口簿。
　　3、棚户区改造项目的，提供《房屋拆迁补偿协议》、搬迁验收单、交款收据；已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》(或中华人民共和国税收缴款书〈契税〉)。
　　4、异地购房的，提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》(或中华人民共和国税收缴款书〈契税〉)、夫妻一方在异地工作证明或异地户籍证明。
　　5、建造、翻建自住住房的，提供《城镇建设用地许可证》、城镇规划部门同意建造的许可文件、《房屋所有权证》及相关费用收据。
　　6、大修自住住房的，提供政府有关部门的批准文件，或提供具有房屋安全鉴定资质的鉴定机构出具的大修危房鉴定报告。
　　二、偿还购买自住住房商业银行贷款本息的：
　　提供《房屋所有权证》或购房合同及《销售不动产统一发票》(或《商品房销售预收款专用票据》)、《借款合同》及还款明细。偿还异地购买自住住房贷款本息的，还需提供夫妻双方其中一方在贷款所在地工作证明或户籍证明。
　　三、房租超出家庭工资总收入15%的：
　　提供房屋产权管理部门出具的本人及配偶无房证明、房屋租赁登记备案证明、住房租赁税完税证明以及夫妻双方工资收入证明。
　　四、销户提取：
　　1、退休的，提供退休证或退休审批表。
　　2、出境定居的，提供公安机关出具的签证或境内注销户口证明。
　　3、调离本市的，提供正式调令或与新单位签订的劳动用工合同，或调入地住房公积金管理中心开具的住房公积金建户证明。
　　4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定组织出具的《伤残职工劳动能力鉴定证明》或伤残证(1-4级)、与单位终止劳动关系的有效证明。
　　5、职工与原单位终止劳动关系满二年未再就业的，提供与单位终止劳动关系证明、《下岗证》(《失业证》或个人缴纳养老保险收据)。
　　6、非本市行政区域户口或户口迁出本市行政区域与单位终止劳动关系的，提供与单位终止劳动关系证明和户口簿或户口迁出证明。
　　7、职工死亡或者宣告死亡的，提供死亡证明、继承人或受遗赠人的身份证明以及具有法律效力的合法继承或合法接受遗赠的证明材料。
　　如何使用公积金贷款
　　职工符合提取规定的，首先向单位提取申请。所在单位应核实提取额度，开具《齐齐哈尔市住房公积金提取证明》，并加盖财务专用章及法人代表名章。经办人持《齐齐哈尔市住房公积金提取证明》及本办法规定的提取凭证，到&中心&审批。到市职工住房公积金管理中心住房贷款科办理。
　　住房公积金贷款的对象和条件
　　一、缴存人具备下列条件可申请住房公积金贷款(以下简称贷款)：
　　1、正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，本人及共同还款人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力，在本市购买自住住房。
　　2、住房公积金缴存条件：
　　(1)至申请贷款之日，机关、企事业单位连续、足额缴存住房公积金一年以上，个人连续、足额缴存住房公积金三个月(含)以上；
　　(2)城镇个体工商户、自由职业者申请贷款的必须连续按月、足额缴存住房公积金二年以上；
　　(3)异地调入齐市工作的缴存人，如在原所在地正常缴存一年以上，且已将住房公积金转移到我市所在工作单位的，调入后即可申请住房贷款。
　　3、符合贷款条件的职工，购买棚户区改造回迁住房时，可凭拆迁协议和可抵押登记的手续办理住房公积金贷款，按实际投资额的100%给予贷款；已取得房照的，按正常购房的有关规定办理。
　　4、购房时限：
　　(1)期房：购房合同签订日期在一年以内；
　　(2)现房：产权证、税收缴款书(契税)、销售不动产统一发票的日期都在一年之内；
　　(3)商业银行住房贷款转住房公积金贷款的，购房日期在一年以内；二、贷款的发放以家庭为单位
　　三、缴存人存在以下情形之一，管理中心将不受理其贷款申请：
　　1、上次购房提取时间距本次申请贷款时间间隔少于12个月；
　　2、家庭成员中已经办理过贷款且该笔贷款尚未结清；
　　3、通过赠与、继承等无偿方式获得房产所有权；
　　4、因债权债务关系(因此房产买卖纠纷除外)，经法院判决办理过户的房产；
　　5、本人及共同还款人因违规使用住房公积金在管理中心有不良记录；
　　贷款需提交的申请材料
　　一、借款人需提供的个人材料
　　1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(无婚姻登记记录证明、离婚证、判决书)；
　　2、借款人和配偶或共同还款人的职工工资性收入证明及近半年工资明细；
　　3、借款人公积金开户行的银行卡或存折(非理财产品)。
　　二、购买期房需提供的材料
　　1、《商品房买卖合同》；
　　2、《齐齐哈尔市商品房销售预收款专用票据》；
　　3、《购买商品房登记备案介绍信》。
　　三、购买现房、二手房需提供的材料
　　1、《房屋所有权证》；
　　2、《中华人民共和国税收缴款书》即契税收据；
　　3、《销售不动产统一发票》，免税的需提供免税证明。
记者 潘从军
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齐齐哈尔新闻网
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广告经营许可证号：7 广播电视节目制作经营许可证：黑字第083号问买旧村改造的楼房,住房公积金可以提吗?？这个借口合适吗？
提问者:热心网友
你好!买没有产证的房子不可以提取公积金!职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权(有产证)的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非沪籍职工调离上海时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
一般而言不能，如果有特别的原因最好咨询当地的房管部门，因为这种房子属于小产权房，一般是不能再市面上流通的。希望回答对你有用
一般不可以贷款。。。。。。。。。。。。。。。。
无锡最低基本工资为1140元。劳动法没有规定单位必须缴纳公积金，但国务院《住房公积金管理中心》规定单位必须缴纳公积金，明确所有单位必须缴纳公积金，不管户籍在哪来，是否是农业户口。你可以要求单位补缴公积金，如果单位不交，你可以投诉。（必须连续正常缴纳6个月后才能申请贷款。）
按理说你是可以提取住房公积金的，国家住房公积金管理制度第四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。第五条职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。第六条职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。终上，你有城镇户口无法提取。要么走非法的路，走中介公司，中介费很高如果说取后再进行转移，这个还不太清楚...
这个好象不行的吧!!!
你好!买没有产证的房子不可以提取公积金!职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权(有产证)的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非沪籍职工调离上海时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
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