朋友还不了房贷打算变跟房贷 购房合同同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-22 00:10 标签： 女朋友问以后的打算
替别人做的房贷，房产证和贷款都写我的名字。想签个合同，在还清房贷前房子不得过户？_百度知道
替别人做的房贷，房产证和贷款都写我的名字。想签个合同，在还清房贷前房子不得过户？
房贷别人出钱还，在还清房贷前房子不得过户。我想签个合同，但是贷款我来贷，房产证写我的名字我替别人做的房贷，有这样的合同范本吗
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算成三套房，那法律承认的房屋所有权人就是你，借自己名义替别人买房、办信用卡之类的时候，就能到房管所退出房产证，银行有权拍卖你的房子抵债，如果那人不按时还款产生不良信用记录都只会记录在你名下，有法律效力，贷款借款人是你的名字吗，没还清贷款之前，你转卖不了。 看你说的不太明白。
用你名字贷款，如果你自己已经有房、你以前有没有办过住房贷款、借贷款之类的。 建议你不要用自己名义帮别人办信用卡，有不良记录就很困难。另外，当你需要自己借贷款，就可以转卖这套房子，他欠债不还，因为不可能办理过户手续。 现在办理住房贷款，就得算二套房贷。
用你名字买房，带上银行退还得抵押他项权证，如果你拒不还款？还是你只是提供抵押的担保人。还清贷款后？不过不论是哪种，以后你需要房贷时。 说句不中听的话、信用卡是很蠢的事，那人停止偿还贷款你都得承担还款责任已经在银行抵押的房子在当地房管所是办理了抵押登记手续的，银行只会追究你的还款责任，这是贷款合同里写明的。现在全国所有银行都可以联网查询你的个人信用记录，多出上万的利息，那就不可能借到贷款，如果他停止还贷款，都要查询你名下有几套房，银行只会追究你的责任，别人借你名字办、办贷款
现在还没办贷款。就是我去申请贷款，房产证写我的名字，就跟我正常买房一样，不是我去担保。只是首付和还房贷都是别人出钱，房子也是别人住。我想签个合同，就是房子在还完贷款之前，房产不嫩过户给他。还是留在我名下，这样就算他到时候不还房贷了，我也不怕。有这样的合同范本吗？
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我是知道站内的人工智能，可高效智能地为您解答问题。很高兴为您服务。
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出门在外也不愁我的房子买了三年多了，一直在还着房贷，我因为相信朋友，也没去注意什么，所以一直没看到过购房合同。_百度知道
我的房子买了三年多了，一直在还着房贷，我因为相信朋友，也没去注意什么，所以一直没看到过购房合同。
我想请问这份合同我可否认为无效。但是另一点就是银行的贷款合同是我自己签名的三年后由于房产证一直办不下来，才发现购房合同不是我的签名，并且房价也不是当初我朋友给我口头说的房价一样，已经还了三年半的房款了，我去房开公司要了一份购房合同
房产证啊。房产啊。很重大的事情了最好找个专业的律师问清楚，这种事情我觉得是你朋友骗了你
这个一般在网上能找到律师咨询吗？
可以。但我建议还是在当地找个律师问清楚。
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出门在外也不愁签订了购房合同后，房贷利率是不变的，还是随国家调控改变？_百度知道
签订了购房合同后，房贷利率是不变的，还是随国家调控改变？
国内个人房贷主要以浮动利率房贷为主。2006年时，光大银行、浦发银行和招商银行等先后推出过固定利率房贷。目前市场上，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次升息，借款人的月供就要有相应的增加;反之，则会有相应的减少。　　与我国不同，欧美国家主要推行以固定利率为主的住房抵押贷款制度。根据美国抵押贷款银行家协会的统计数据，在美国的购房者中，有近八成的人选择利用固定利率抵押贷款来锁定未来利率变动可能带来的风险。　　对于广大购房者来说，如果未来一段时期内市场普遍对利率看涨，选择固定利率房贷就比较合算;反之，选择浮动利率就比较合算。是否选择固定利率房贷，可以通过以下几个方面来衡量：　　一是要判断未来的利率水平是否处于升息通道;　　二是仔细考虑自身的收入情况;　　三是申请第二套以上住房贷款的，可以考虑用固定利率贷款来锁定中长期住房贷款利率，避免利率和通货膨胀风险。另注：1、固定利率房贷，指在一定期间内，贷款利率保持不变的人民币个人住房贷款。也就是说在贷款合同签订时即设定好一个固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随行就市。2、浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。　　浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。
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银行的基准利率发生变化。如果你所在地有确切的消息，那么你所执行的利率就变成了7，相应的贷款利率也会发生变化。所谓的放贷8，只要银行的基准利率调整了.05.85.0，那你就再等等.5折优惠指的是在基准利率的基础上打85折，你的贷款利率就会相应的调整房贷利率是会随着银行利率变化而变化的，贷款利率=基准利率*0，说首套房贷利率会打85折，基准利率变成7，如果过段时间降息了，比如说目前你执行基准利率是7.0
如果8.5折的话，是不是合同中就体现出来，以后就执行合同不会改变了?您了解的以前8.5折的时候，贷款额有没有要求？我只贷20W，能享受8.5折吗？
8.5折合同上会体现，跟贷款额度没有关系。
提问者评价
明白了，非常感谢！
其他1条回答
5折是银行给的折扣。如果国家调整基准利率那么你的利率也是跟着调整，2。3。现在贷款的基准利率是每年的元月一号调整。贷款利率按照房贷当时利率。所以说还是等等再说1.如果8.折扣一般是银行给的，那么还是等等咨询一下银行吧
房贷利率的相关知识
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