买二手房要签哪些合同时只交:了钱未签合同叉未过户,这种情况买家受保护吗?

  昨天签了二手房购买合同,并且付了首付给银行监管,今天去办理贷款,发现我很早之前有信用卡逾期还款记录,当时我第一次使用信用卡不怎么会使用,产生了5次逾期,但是没有欠款,银行不给办理贷款,说有两个办法  1是去信用卡银行开非恶意欠款记录证明,我问了,这个根本不给开。  2是等三个月正好可以消除掉3个逾期,就可以办理,但是我的购房合同都已经签了,我过期就算违约了,我也不知道现在该怎么办了,当初签合同也没有提到银行贷款的问题!!!  请高人救救我!!
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  贷款银行是建行,欠款信用卡是交行,我目前只有首付款,要是让我付全款,肯定没有
  听说天涯高人多。。。。没人指点下吗
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  很明显在买房之前没做足功课,个人信用记录是人行的记录,到个人所在的城市里的人民银行可以免费查询个人征信记录。各个银行在审批贷款的时候都是查的这个记录,所以你换家银行去贷款也会遇到一样的问题,就你目前的状况我建议  1.先找中介谈谈,看看中介有没有方法帮你处理这个问题(这个中介不一定能帮的了)  2.跟业主谈下,看看撤销合同能否少赔点钱  我不是专业人士,只是代表个人的看法,如果说的不对请无视
  你别着急,这个问题不难解决。你直接去找售楼处的工作人员,让他们出面帮你协调银行的事情(开非恶意欠款证明),比起你自己找银行要直接和有效得多。
  只有三个月 你给卖房的业主商量一下  不行给他补点钱 算是尾款3个月能产生的利息 再稍微加点补偿  双方好商量吧  毕竟不是你恶意的
  你的事情解决了吗?我的情况比你还要严重。逾期20多次,我的也是过完年买的,现在为了这事,急死了  
  过3个月能消掉3次逾期?好神奇
  我也是信用卡年费逾期九期,不过我开到了非恶意透支的证明 我是新房,搞定。 还有就是那个非恶意透支证明一定要去省豁市属分行
其他小支行是开不了的
比如:**银行**市分行营业部
我就是这样开的
楼主可以去试试
  @孙悟空要娶白骨精
22:15:00  过3个月能消掉3次逾期?好神奇  —————————————————  应该是3次逾期过三个月就够5年了吧!  
  派猎鹰突击队  
  你的贷款还没做吗,你是连5,还是累5,累5的话,可以贷款的,如果没办可打电话给我,我看看能帮你解决不,
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规卖房时谈价30万只收取了1万定金,没有签任何协议,后来买家迟迟未交清余款未签合同。_百度知道
卖房时谈价30万只收取了1万定金,没有签任何协议,后来买家迟迟未交清余款未签合同。
途又有人想咨询购买该房?因为之前30万买房人要和我闹事。?望各位大神解读,我怕牵连到35万购房人得知实情。最后该人出价35万迅速付款和我签署合同办理手续。! 我这一行为算不算欺诈,所以我这算欺诈吗,我告知33万已卖,但还未办手续
不卖给他了,需要支付给对方2倍定金的赔偿。作为违约金赔偿买家损失你收了他人1万为定金
不存在违约,当时收取定金时没有签署合约协议及违约条款,就给了个定金收条!
你那个钱,叫啥名字?定金!啥叫定金??违约了就要退赔。合同法规定,口头合同,也是合法有效的合同。
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出门在外也不愁买二手房对方合同已备案但没办产权,合同能更名么?还是办产权时能直接过户呢?这种情况有交易税么?谢谢_百度知道
买二手房对方合同已备案但没办产权,合同能更名么?还是办产权时能直接过户呢?这种情况有交易税么?谢谢
虽然可能免去部分交易税,有新的房屋买受人方可办理房屋产权过户手续.一般情况是合同更名完,但是更名的风险可能会更大.首先购房合同虽然经过备案但是由于产权尚未过户,则有可能要交高额的更名手续费,然后与新的购房者重新签订房屋买卖合同并进行备案办理但是撤销合同之前必须要到房管局先申请,你与房产发商可以协商撤销原备案合同.如果是对二手期房进行更名的话。2,方可办理。21
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办理产权过户的税收会高些这个要看具体情况。
详情咨询当地二手房中介机构, 百分之80的可以合同更名
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