2015广州首批公租房摇号情况一览（含焦点问答）
【导语】：套首批公租房摇号结束，此次摇号申请率不到四成。2015广州首批公租房摇号具体情况如何？可否让刚落户的毕业生申请公租房摇号?相关文章：
　　▲摇号现场，申请家庭代表紧盯屏幕，看自己是否中签
&2015广州首批公租房摇号情况一览（含焦点问答）
　　今年广州首批公租房推出了9831套，却只有3834户家庭参加了意向登记，只有不到四成的申请率。在昨日广州市公租房摇号预分配仪式上，市住房保障办相关负责人表示，推出的公租房房源出现较大规模收回，与此前已密集推出公租房消化部分需求和申请家庭希望居住市中心等因素有关。不过，收回的房源不忧租不出去，因为最快下月底广州公租房保障将“扩面”，放低收入申请门槛，但暂不方便透露是否涉及单身申请年龄线的变化。
　　摇珠前已收回近6000套房
　　据了解，今年首批9831套公租房分布在黄埔区瑞东花园、天河区棠德花苑、白云区龙归花园等11个房源点。但这批房源7月份推出后，只有3834户家庭参加了意向登记。其中有4户家庭经复核不符合本次意向登记条件;有9户家庭在街道受理后表示放弃参加本次意向登记;有12户家庭在街道受理后因提交资料不全或不符合要求，且未在规定时间内补充资料，视为放弃本次意向登记。
　　最终，考虑到若整栋楼房分配入住的住户较少，住户需缴交的电梯等公摊费用较多，为减轻住户经济负担以及便于集中管理，在确保意向登记龙归花园、瑞东花园和棠德花苑(新建)房源点的家庭均能成功分配到房源的基础上，市住房保障办对这3个房源点供应量进行调整，收回了近6000套房。
　　有过千套房源未匹配分出
　　广州市公租房分配按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则及楼层分配原则的先后顺序对3808户家庭进行系统随机配房。昨日摇珠仪式后，由于家庭意向登记与房源无法一一匹配，最终只有2682户家庭取得公租房预配租资格，剩下的过千套房源无法匹配分出，将收回再待推出。
　　既然供应房源已在摇珠分配前缩减，房源量也略高于意向登记家庭数，那为何仍有申请家庭分配不到?市住房保障办相关负责人表示，一些家庭在选择房源点时只选择了一两个热门的房源点，房源争抢激烈，僧多粥少。
　　为何房源会出现大规模收回?
　　今年首批推出的公租房房源出现了超过7000套房的收回，为何出现如此现象?市住房保障办相关负责人分析，一方面是去年以来广州密集推出一批公租房，消化了部分需求;另一方面，大多数家庭希望住在市中心，房源登记也集中在几个市中心的分散房源点。
　　收回的房源今后将如何处理?
　　市住房保障办相关负责人表示，收回的房源并不“忧租”，因为广州计划最快在9月底前实现公租房保障扩面，放低户籍人口的公租房申请门槛，预计房源量是可以消化的。另外，年底前将再推出今年第二批公租房，房源点以龙归花园、瑞东花园和棠德花苑(新建)为主。
　　公租房保障收入线如何测算?
　　市住房保障办相关人士解释，保障房收入线是参照城镇居民人均可支配收入一定比例，进行测定。目前保障房收入线20663元，是以2011年城镇居民人均可支配收入的60%进行测算;即将提高到29434元保障收入线，是以2013年度城镇居民人均可支配收入的70%进行测算。
　　可否让刚落户的毕业生申请?
　　小编发现，不少刚毕业落户广州的大学生，都希望能申请租金相对低廉的公租房进行租住。那么此次公租房扩面是否可考虑这部分人群的需求?市住房保障办相关负责人表示，暂时不方便透露单身申请年龄线变化。
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　　今年共有超过12000套公租房完?
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　　2015年第二批公租房3678套实现预配租
　　“没想?广州公租房和廉租房并轨 统称为公共租赁住房，今后广州将不再存在廉租房说法，所有租赁型保障房都统一为公租房。那么 广州 公共租赁住房补贴是多少？小编整理了 广州公共租赁住房补贴指南，供大家参考?广州公租房和廉租房并轨 统称为公共租赁住房，今后广州将不再存在廉租房说法，所有租赁型保障房都统一为公租房。那么 广州公共租赁住房申请条件是什么？ 公共租赁住房补贴是多少？
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我区今年公租房公开摇号
来源:区广播电视台
&&　　12月20日，&2015年公租房实物配租公开摇号活动在区文化会堂举行。1399户中等偏低收入家庭在大家的见证下喜获保障性住房。区领导李伟、万欣、王勇、夏云峰、杨红出席摇号活动。
　　代区长李伟在致辞中说，大力推进保障性住房建设，解决好中低收入人群的住房问题，是全面贯彻落实党的十八届四中、五中全会精神的具体体现，也是区政府的一项重要民生工程。近年来，全区共投资3.2亿元，建设20万平方米，3712套保障性住房，发放了保障性住房租赁补贴1623万元，实物配租916户，有效地解决了新建区一大批低收入群众的住房保障问题。&今后，我们将进一步加大保障性住房的建设力度，不断完善住房保障政策、扩大住房保障范围，努力把保障性住房这栋大厦越筑越高、越筑越牢，使更多的中低收入家庭圆自己的住房梦。
随后，李伟、万欣等先后为申请公租房家庭摇号。在现场，参加摇号的群众翘首以盼，随着大屏幕上的信息不断滚动、定格，产生一组组中签户。
据了解，本次公租房实物配租摇号房源共计1399套。为保证资格审核工作的&公开、公平、公正&，我区从2015年10月份开始，历经近3个月时间，开展了廉租住房实物配租申报、审核工作。全区共有1576户家庭提出申请，经过&三级审核、三榜公示&，&1399户符合参加本次廉租住房实物配租摇号。通过公开摇号，最大限度的考虑了群众的实际需求，受到低收入群众的普遍欢迎。
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上海徐汇区试点收储社会房源作公租房
上海徐汇区试点收储社会房源作公租房
华沁宣传栏里“收房”广告吸引居民驻足观看/晨报记 者竺钢
晨报记 者祝玲
这几天，徐汇区华沁、华滨多了几块广告牌：“徐汇区公租房收房啦。”这是徐汇区长桥街道等区域开展公租房社房源收储试点。居民将家里闲置房屋租给徐汇区相关，由该统一装修后，以公租房形式租给辖区内企业员工。如此一来，居民不再担心房屋被“二房东”改成群租房，政府部门也通过社化收储方式解决了部分公租房需求。
记 者获悉，通过收储社房源而来公租房，一经推出就被预订一空。
闲置房装修变公租房
刘先生华沁有一套闲置房，他通过房产中介将房屋出租出去，没想到承租人是个“二房东”，将房屋改成了群租房。一开始刘先生并没当回事，但当他准备收回房屋给儿子作为婚房时，准儿媳不同意了。89平方米二房一厅，不仅被分割成7个房间，屋内电线乱拉，到处都是废弃杂物。准儿媳说：“要想结婚，必须换房。”而换房非一朝一夕能解决，这桩婚事最终告吹了。“群租不仅让自己房子贬值，还耽误了孩子婚事。”刘先生追悔莫及。
这几天，华沁里“公租房收房”广告牌引起了刘先生注意。经过了解后得知，居民可以将家里闲置住房租给徐汇区相关，由该按照公租房标准统一装修，再租给辖区内企业员工。
出租时房租小幅上浮
位于龙吴路华沁、华滨是动迁安置房小区，不少业主有多套闲置房可供出租，群租由此蔓延。长桥街道相关负责人介绍，小区群租房最多时候高达上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房东”手里分割群租，利润随即翻番。
去年4月，长桥街道成立华沁、华滨群租整治小组，直接进驻小区。历时1年，整治效果明显，但如何防止群租回潮，成为摆街道面前新问题。今年3月，上海市政府发文《七部门鼓励社各类机构代理经租社闲置存量住房实行意见通知》。文件只有鼓励意见，但还没有具体措施。徐汇惠众公共租赁住房运营有限（以下简称惠众）与长桥街道开始探索通过整治群租契机，收储居民闲置住房作为公租房。
有闲置房源业主与惠众签约后，按照市场价一次性付给业主一年房租，且不收取任何中介费，业主出租房屋所产生5%个人所得税也由代缴。按照公租房标准对收储房源进行装修。
记 者华沁看到，一套89平方米房源，出租给了一家3名员工。房间内冰箱、洗衣机、电视机一应俱全，家具都是按照公租房“标配”。由于从业主手中收储大多是毛坯房，因为有一些装修和管理费用，出租时房租上浮1.3%。这些房源一经推出，漕河泾开发区附近企业很快就找上门来，如今已有30家企业向惠众提出租赁申请，社房源公租房已供不应求。
“华沁、华滨以及虹漕路上华悦，目前已有88套闲置房与签约，其中30套纳入区属公租房平台系统，其余58套则按照公租房标准装修、管理。”惠众代理经租部负责人周翔表示，作为区属公租房有一定条件，业主必须与一次性签约满5年，而一些不愿意签约公租房业主，也可以委托按照公租房标准装修后，对外出租。
每月上门督查防止群租
公租房主要由政府配建，以低于或与市场相等价对外出租。房客必须满足上海无房或人均建筑面积小于15平方米，连续交金满12个月等条件，才能承租公租房。但对于中心城区来说，土地资源紧张，公租房建设需要一定时间。周翔说：“通过社化收储，不仅可以快速形成房源增量，也能房源位置上进行合理配置，较好地满足住房困难家庭就近生活、工作实际需要。”
那么以公租房管理模式来收储运营居民闲置住房，是否能够真避免群租？据悉，惠众制定了一套严格规范。承租房屋之前，房客必须签订相关合约，不得擅自改变房屋性质，一旦发现群租，立即清退。物业、居委不仅定期走访周边居民，也按照合约规定每月上门“督查”。
据了解，社房源收储用作公租房已徐汇长桥、虹梅、枫林街道作为试点，下一步将徐汇区其他街道进行推广。(新闻晨报 (微博))
搜索阅读：,市民在申请公租房时,需递交公租房申请书,且要按照公租房申请书格式来进行填写。专家指出,公租房申请书格式中应包括个人基本情况、申请承诺等。,,公租房租金的收费标准,法邦网公租房租金的收费标准法律专题,资深房产律师为您解读关于公租房租金的收费标准的公租房相关的法律知识。广州公租房最新消息,广州一季度9831套公租房新推出 08:48 广州日报 | 分享 扫描,房地产资讯--了解最专业地产要闻;楼盘信息展示--项目详情一手掌握;业主,公租房拆迁补偿标准,拆迁补偿有哪些规定?临时安置补助费是什么,如何签订拆迁安置补偿协议?公租房拆迁时如何安置补偿,拆迁时如何计算补偿金?拆迁安置房分类有什么,如何购置拆迁安置房?拆迁,公租房租赁合同,如何申请2015青岛公租房?青岛公租房申请条件有哪些?如果您也想申请青岛公租房申请公租房就需要好好了解本专题了,小编详细为您介绍了2015青岛公租房价格,2015青岛公,,深圳今年推出的第二个公租房项目朗麓家园昨日起接受网上认租。记 者从市住建局获悉,该项目可提供房源3825套,其中2559套面向社会配租,该项目的网上认租,,重庆本地宝重庆办事指南提供2015年重庆公租房申请条件有关的信息,重庆公租房的申请条件申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支,,答:金水区和郑东新区的公租房房源现在没有达到交房条件,所以没有办法向申请,·河南房地产首家搜索引擎 ·漯河诚信开发商全省巡展 ·漯河房地产最佳,,深圳公租房可以住5年。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、,更多关于深圳公租房可以租多久的问题>>,深圳人才安居租房补贴,深圳本地宝资讯频道提供深圳市人才安居办法 人才引进住房补贴如何申请有关的信息,导语:深圳市新引进人才的租房补贴标准为:一本科元人;二硕士元人;三,北京公租房申请条件,在北京申请廉租房或公租房都不是个容易事情,因为僧多粥少,资源分配不过来,加上北京公租房申请条件限制,往往申请一套公租房可能要等上几年才排上号。,怎么写低收入家庭申请,城镇生活低收入补助申请书怎么写?:本人:———性别:———家庭人口——人,现住———县(市、区)———街道办事处(镇、乡)———社区居委会。,北京市住建委租,芜湖市免费公租房小区地址及联系方式一览 22:20 来源: 搜狐,最新楼盘
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：吉林2015年申请公租房11月28日截止 分配房源1150套
编辑：邹雨萌
[导读]2015年吉林市公租房的申报条件、申报方式及具体房源等，近日引起广大市民关注。11月24日，市房产局相关部门负责人根据市里有关规定，对有关政策进行了详细解读。
2015年吉林市公租房的申报条件、申报方式及具体房源等，近日引起广大市民关注。11月24日，市房产局相关部门负责人根据市里有关规定，对有关政策进行了详细解读。
三类住房困难群体可申请公租房
据介绍，公租房为公共租赁住房的简称，是指政府提供政策支持，由各类主体投资，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的住房困难群体提供的保障性住房。
具有完全民事行为能力，符合法定年龄，有稳定收入及租金支付能力的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、来吉稳定就业的外来务工人员等三类住房困难群体，可根据以下具体条件进行申请：
一、城镇中等偏下收入家庭进行申请，应同时符合：1.拥有本市城镇常住户口一年以上，且在本市工作居住一年以上的家庭（单身申请人按申请月份计算应年满35周岁）；2.家庭人均可支配收入低于2014年我市城镇居民人均可支配收入2275元／月（单身申请人收入低于2800元／月）；3.在本市无住房；4.私家车辆新车购置价格不超过10万元。
二、新就业职工申请公租房，应同时符合：1.拥有本市城镇常住户口；2.全日制院校毕业之日起计算不满五年；3.与用人单位签订一年以上的劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险或住房公积金；4.在本市无住房；5.私家车辆新车购置价格不超过10万元。
三、来吉稳定就业的外来务工人员申请公租房，应同时符合：1.与用人单位签订一年以上的劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险或住房公积金满一年；2.在本市无住房；3.私家车辆新车购置价格不超过10万元。
&无房&的认定及申请截止时间
申请人需注意，&无房&是需要认定的。它包括六个方面：在本市无私有住房、无商品房买卖合同备案的；在本市未租住公房、未享受其他保障性住房的；在本市无非住宅用房的；将私有住房出售满5年的；在本市已经领取房屋征收补偿金满5年的；因离婚造成无房满3年的。
2015年我市申请公租房的截止时间为11月28日。
申请的方式和材料准备
申请公租房应以家庭为单位，确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员（申请人配偶、父母、未成年子女、已成年但不能独立生活的子女、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女等）为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。
城镇中等偏下收入家庭申请公租房，应向户籍所在地街道（社区）提出，经街道（社区）、区住房保障主管部门公示审核合格后，列为分配轮候对象。新就业职工和来吉稳定就业的外来务工人员申请公租房，应向用工单位提出，经单位所在街道（社区）、区住房保障主管部门公示审核合格后，列为分配轮候对象。
申请材料也不一样。城镇中等偏下收入家庭应提供的申报材料为：1.《吉林市公共租赁住房申请审批表》（到申请地领取或登录吉林市房地产信息网住房保障栏内下载）；2.家庭成员的户口簿、第二代居民身份证；3.家庭成员的收入情况证明（有单位的人员，由工作单位出具收入证明；离退休人员，由离退休金发放单位出具收入证明；灵活就业人员和个体工商户凭社保机构出具的社保缴费证明、营业执照、税收缴纳证明等材料，由街道调查后出具收入证明）；4.申请人婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；5.车辆购置发票；6.家庭成员不受收入限制及可以优先安排的相关证明材料（相关主管部门出具的证书或证明材料）。
新就业职工和来吉稳定就业的外来务工人员的申报材料为：1.《吉林市公共租赁住房申请审批表》（登录市房地产信息网下载）；2.家庭成员的户口簿、第二代居民身份证；3.申请人的婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；4.申请人的全日制毕业证书；5.申请人与用人单位签订的一年以上劳动（聘用）合同；6.用人单位出具的社保或公积金缴存证明；7.用人单位出具的担保书、营业执照或组织机构代码证；8.申请人车辆购置发票。
申请人提交的申报材料复印件为一式两份，涉及各类证件的，应提供原件核对，并签字确认。
分配房源1150套
本次向各区提供分配房源1150套，其中丰满区254套，龙潭区165套，船营区384套，昌邑区347套。名为滨河家园公租房（含多层和高层），位于丰满区温德河畔新城大路，均为两室一厅（一室两厅视同为两室一厅），面积在48平方米至79平方米之间。
租金标准：1.城镇低收入家庭租金为每月每平方米3.6元；2.城镇中等偏下收入及其他符合条件的家庭租金为每月每平方米6.3元。
对租住多层楼房的顶层、高层楼房一层和顶层的城镇低收入家庭每月租金减收30元，城镇中等偏下收入及其他符合条件的家庭每月租金减收50元。
承租人自行承担水、电、气、供热、通讯、电视、电梯、物业等费用。多层物业费为每平方米0.6元／月，高层物业费为每平方米1.3元／月。
另外，滨河家园公租房租赁期满5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。出售价格由物价部门会同财政、住房保障部门根据实际情况研究确定并向社会公布。
最后，日前，按照属地原则，由各区政府组织公租房的摇号分配。现场邀请各界代表监督并进行全程公证，结果在区政府网站面向社会公开。摇号分配选房结束后，在规定时间内，市住房保障中心与承租人签订《公共租赁住房租赁合同》，交纳租赁保证金，按约定时间办理入户手续。
（江城日报记者/朱力勇 编辑/王晓杰）
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