招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？
招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？
15-12-7 下午6:01
招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？招商银行企业平台|您好，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。若您目前有贷款需求，您可以尝试联系当地就近招行柜台个人部门办理申请。贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料 6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！评论|具体的办理时间是由房屋抵押在区域的建委所做的抵押登记的时间不同而不同的，其它的时间上大致上都是一样的。办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。北京招行的现房抵押贷款的利率最低要上浮20-30%不等，现在房主征信不好的情况下是可以做到基准利率的，所以就没有必要走招行。1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到
2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）
3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。
4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记.
5）：房产局制证要7个工作日，
6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。
7）：银行放款。一般快的话20个工作日左右。您好，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。若您目前有贷款需求，您可以尝试联系当地就近招行柜台个人部门办理申请。贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料 6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！具体的办理时间是由房屋抵押在区域的建委所做的抵押登记的时间不同而不同的，其它的时间上大致上都是一样的。办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。北京招行的现房抵押贷款的利率最低要上浮20-30%不等，现在房主征信不好的情况下是可以做到基准利率的，所以就没有必要走招行。招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？
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深圳购房贷款需要什么手续？
　　经常有用户来问小编，深圳需要什么手续？为此融360小编为您汇总：
　　(1)、申请书;
　　(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
　　(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
　　(4)、个人材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
　　(5)、购房首付款证明;
　　(6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
　　(7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
　　(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
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去做房贷需要什么
什么是房屋贷款，利率是多少，如果个人去银行办理都需要什么问题详情：就是想少还点，另外，想用这个小房子抵压去贷款有什么好方法吗，我现在有一套想房子都需要什么手续推荐回答：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。1、工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。2、招商银行6.12%（优质客户可下浮）1~3年（含）房贷利率为5.76%，3~5年（含）为5.85%，5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋，来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。3、建设银行6.12%3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率6.12%，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。对部分风险较高的产品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。4、中国银行未定目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于日以前签定贷款合同，尚未发放贷款的，仍然按照原合同利率执行。5、农业银行未定贷款政策尚不明显，不过利率网认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。还贷未满一年，须归还违约金。提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。不接受跨行转按揭。不接受该项业务。6、中信实业银行5.51%调整中要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。需要将原先的贷款全部还清，且必须提供2套以上房屋的产权证明。凭个人收入证明，预售合同等可以办理，具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。7、广发银行5.51%调整中如果还贷时间未满一年，须付违约金，违约金的数额依合同规定。不接受跨行转按揭。必须通过与该行签有协议的贷款担保公司办理。8、上海银行一手房贷款6~7成6.12%，6成以下5.51%，二手房6.12%基准利率初步定为6.12%，如购买的是一手房，且贷款成数在6成以下（含6成），可享受5.508%的优惠利率，最低下限5.51%。如购买的是二手房则不享受优惠利率。还贷期满半年，可不收取违约金。不接受跨行转按揭。可以办理，须备齐收入证明、婚姻证明、预售合同、发展商营业执照。9、浦发银行第1套5.51%，第二套6.12%，第三套在上调10%未定贷款须满一年，才可办理提前还贷。一般不接受跨行转按揭。各支行规定不同，可在房屋所在区域的支行咨询。10、交通银行6.12%，VIP客户5.51%调整中视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同，方可办理跨行转按揭，否则不予办理发展商必须有一级资质。（来源：金融投资报）随着银行贷款越收越紧，精明的购房人会发现，不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。因此，如何节省贷款利息也成了目前房贷一族最关心的问题。一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。如果把名下的房子去做抵押贷款,都需要怎么做?推荐回答：要先咨询一下你想去贷款的机构吧。其实说了这么多，一般他们是不会二次放贷的，然后在根据规定按百分之多少给你贷。但是大部分正规的机构，一般会要求先评估，看看你的房子值多少钱。还有就是一定会让你去产权机关办理一个房屋抵押手续的，都会要求借款人身上没有贷款？每个机构需要的资料和程序都是不一样的，还是你自己去贷款的银行或是公司直接问问比较靠谱。如果是房产抵押的话我要去买房，要办理商业贷款，需要些什么手续。。。推荐回答：城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。代表人证书等文件，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件6-所购房屋不在拆迁范围内7-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》2-买卖双方签定的《购房意向书》3-收入证明4-身份证和户口薄及婚姻状况证明5-配偶身份证6-若购房人无当地市常住户口，有还款付息能力4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押5-所购的2手房产权明晰。2-交齐首期购房款3-有稳定合法收入：1-年满18周岁的具有完全民事行为能力首先您的具备以下这些条件，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件7-售房人的有效法人营业执照去民民贷办理贷款需要什么手续？推荐回答：以办理房贷为例：按揭住房贷款需要的条件1、有合法的身份(户口和身份证)；2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；个人需要提供的资料1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证明原件和复印件4.贷款月还款额2倍以上收入证明成都市银行房产抵押贷款是不是什么人都可以办理？要准备什么东西？推荐回答：嘉通贷款：在贷款到期日前，可以直接与成都市嘉通投资管理有限公司联系、有银行认可的资产作为抵押或质押、以公积金作为自筹资金的、签订合同，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，银行将按照借款合同的约定、保险和抵（质）押登记等手续、银行规定的其他条件：个人房产抵押贷款：1；2、纳税证明或职业证明等）；6；3。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。目前主要针对成都市场开展四项业务成都嘉通贷款（成都市嘉通投资管理有限公司）是经国家工商局批准注册的一家专业从事融资/；5，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件、有稳定的职业和收入、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明;投资/：个体工商户无抵押信用贷款，对贷款能提供真实合理的用途的话：民间短期拆借业务，如果个人征信没问题。经银行同意发放的贷款；2；10；4，并提交有关资料、抵押物或质押物的清单、发放贷款，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺，信用良好，竭诚解决企业。贷款结清后、质押证明和抵押物估价证明，不过你要办的话就要赶快了;担保的多元化金融服务企业、并承担连带责任的保证人。①正常结清，商家。借款人按借款合同约定的还款计划；11，可以办理按国家最低要求上浮利率，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，并视情况办理公证、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；9。客户向银行提出书面借款申请，并保证用于支付所购住房的首付款、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明、还款方式偿还贷款本息；4。☆操作指南1；6；5，有按期归还贷款本息的能力、具有购房合同或协议，也就是只上浮30%，放款周期大约从签合同起十到十五天；5、权属证明以及有处分权人同意抵押、按期还款；3：1。☆贷款额度银行发放的个人住房按揭贷款数额，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、户口本，每年银行12月中旬就要停贷闸帐结算了；3：大型企业融资、所购住房全部价款20%以上的自筹资金。1，个人的资金短缺问题；4；3。☆贷款期限贷款期限最长不超过30年、银行要求提供的其他文件或资料、借款人合法的身份证件（居民身份证；7；4；8。☆贷款利率按中国人民银行规定、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，最低按相应档次基准利率0、以储蓄存款作为自筹资金的，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内，应该在成都市面上算很快的了、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件。☆申请贷款应该提交的资料您在向银行申请个人住房按揭贷款时、具有城镇常住户口或有效居留身份.85倍的下浮利率执行，办妥有关手续后、有共同借款人的，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，借款人如提前部分或全部结清贷款，需提供银行存款凭证、提出申请；2，提前向银行提出申请，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值、军官证或其他身份证件），不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80％（以二者低者为准），须按借款合同约定，由银行审批后到指定会计柜台进行还款；2。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后；②提前结清、贷款结清;贷款/如果买二手房，需要贷款，请问详细的程序怎么走？应如何着手去办，开始要做什么，然后怎么做什么，接下来办问题详情：虽然找中介了，但是还想知道详细的流程，都收哪些费用推荐回答：办理二手房贷款担保流程如下：1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3，协助买卖双方办理交易过户;4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。刚买了二手房，这个月底去银行办理贷款跟1月份去办理贷款有什么区别，利率会不会有所变动呢？问题详情：介催着月底前办理贷款几1月份现提交申请与1月提交申请区别1月份新利率变现农行建行95折利率优惠政策邮政9折优惠1月初新优惠政策呢办理贷款哪银行呢银行提前款数限制我该选择银行呢麻烦懂亲帮忙推荐回答：签署借款利率发变化自批贷1月1执行新利率政策现办批贷1月份新贷款利率变化 要等151月执行用带薪签订借款银行给写明贷款按照折扣例：现签订基准利率9折优惠基准利率发变化等1月1执行新利率
折扣变折扣邮政且 根据区同贷款审批间提前款签订贷款借款协议银行通知般款周款前月通知银行 提前款万单位款 提前款结束银行新计算本金及月款额短信通知款款金额别请追问要上大学了怎么办理无息贷款 去哪儿办理需要带什么东西推荐回答：办理方法：联系学校，说明情况，学校发给你需要的通知，找当地的部门出具证明，然后开学带去学校。去找村委会、居委会，需要带以下这些东西：(1)《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》(交U盘拷贝的电子表，纸质原件2份)。(2)借款人户口簿及有效身份证(出示原件，交复印2件份)。(3)借款人录取通知书(出示原件，交复印件2份)。(4)家庭经济困难证明材料(交原件及复印件各1份)。(5)借款学生在当地邮政储蓄所办理的银行卡折(出示原件核对，交复印件2份)。
去做房贷需要什么招商银行王晓光购房贷款申请进度_百度知道
招商银行王晓光购房贷款申请进度
com/cmu/icslogin.aspx、审核状态，每个客户情况会有差异，如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右。　　如果还有其他问题.com/cmu/icslogin.cmbchina.aspx，建议您可以咨询“在线客服”https，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认、办理进度等相关信息，因为中间涉及评估
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您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
20天以里肯定下来
现在办理一般7-10个工作日
10个到15个工作日
资料齐全,一般7天就可以了。要是资质不好,问题多得话,那就得1个月左右吧。
10个工作日左右,基本就可以以了,节假日除外
7-10个工作日
银行贷款做面签到银行批贷大概需要七个工作日就能知道消息了,如果证件不齐、评估报告不齐或其它辅助手续不齐的话还要往后顺延几天。
看您在那个位置买的房 看您走的是哪个银行 都是不一样的 在我们这面签以后 材料都没问题的话在20-25天就能做抵押登记 抵押登记后还需要3-5天放款 如果您是公积金的话 从面签到放款大约在45天左右
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