请问公租房别人说的这个房多少平方是怎么算的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-05 18:08 标签： 请问公租房
我们平常所说的买房子多少多少平米指的是那些部分的面积？是怎么样计算的？_百度知道
我们平常所说的买房子多少多少平米指的是那些部分的面积？是怎么样计算的？
提问者采纳
　　通指房屋售面积包含两部：　　其住宅套内面积　套内建筑面积 =
套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积　　(1) 套(单元)内使用面积包括卧室、起居室、厅、道、厨房、卫间、厕所、储藏室、壁柜等户门内面积总　　a. 跃层住宅户内楼梯按自层数面积总计入使用面积；　　b. 包含结构面积内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积　　(2) 套内墙体面积　　新建住宅各套(单元)内使用空间周围维护或承重墙体共享墙非共享墙两种商品房各套间隔墙、套与公用建筑空间间隔墙及外墙(包括山墙)均共享墙.　　a. 共享墙墙体按水平投影面积半计入套内墙体面积;　　b. 非共享墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;　　c. 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积　　(3) 阳台建筑面积　　a. 原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；　　b. 挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积半计算建筑面积;　　c. 凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)半计算建筑面积;　　d. 半挑半凹阳台挑部按其底板水平投影面积半计算建筑面积凹进部按其净面积半计算建筑面积　　其二住宅公摊面积比较扯淡算错帝爸爸知道　　公用建筑面积由两部组：　　(1) 堂、公共门厅、走廊、道、公用厕所、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防信道、变电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房及其功能该建筑服务专用设备用房；　　面积总按套内面积担给所使用些公共部住宅　　(2) 套(单元)与公用建筑空间间隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积半　　总言笔糊涂账
提问者评价
谢谢你。呵呵~
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
我平所说房购房面积指建筑面积包括两部：套内实用面积与公摊面积公摊面积指电梯间、公共电房、水泵房、走廊等面积套内实用面积指住套房实际面积主要包括两部净面积与墙、柱、管井、烟道等占面积计算参与与网页
平时买房说的多少平米是指建筑面积,或房产证面积.是由国土局测量的.一般建筑面积只有80%是可以使用的(套内面积),还有20%左右是公摊面积(走道,电梯间,墙等,)
买房子的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁买房的时候总说多少多少平方米的那个平方米是怎么算的啊_百度知道
买房的时候总说多少多少平方米的那个平方米是怎么算的啊
一般买房会涉及到以下四个面积。套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和。 套内建筑面积：套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和。 建筑面积：套内建筑面积+分摊的公用部位面积。公摊面积：各自的公滩面积就是各自的套内建筑面积与分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。 买房的时候销售员说的多少平是指这个房子的建筑面积。而实际能使用的面积比你买的小一些。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
买房要买房屋建筑面积+公摊面积.公摊面积每楼每楼啦,般堂,楼梯,楼层楼顶,室等等.建筑面积所买单元房外墙缝围起,算总面积.
您可能关注的推广
买房的相关知识
其他1条回答
1平米1M*1M形
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁请问房子一平方怎么算？是整栋房子有多少平方怎么算&
问题来自：广州
| 提问时间： 21:58
请问房子从楼底到楼顶怎样算多少平方？比如:我家有三间两层的楼房请问怎么算有多少平方&
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
要看层高多少米才能确定算多少层的面积哦。
房子、楼房相关问题
您可能感兴趣的房源
4室2厅&256平米
创天二期创天二期
3室2厅&110平米
万福花园万福花园
3室2厅&140平米
六合盛世古南蓝湾六合盛世古南蓝湾
2室2厅&81平米
六合盛世鹭洲观澜六合盛世鹭洲观澜
已有回复：共&5&条
这些房产证里面都写得很清楚的，你看看就明白啦~！
看证件吧!面积都写在证件里的.
房子是按长X宽来算面积的。三间二层的，就一层一层算罗。
要看层高多少米才能确定算多少层的面积哦。
有没有证啊？看看证不久知道了！
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved求助！我想买房子，销售人员给我介绍说房子有180个平方。这房子有多少平方是怎么求的？计算方程式？谢谢就说你住的房间，有多少个平方是怎么算的？长乘以宽？
房子的面积分为建筑面积和使用面积，你可以参考一下
/view/43753.htm
为您推荐：
这个是建筑面积还是使用面积？
扫描下载二维码房子有几个平方怎么算？通常人们说这个房子有48个平方或100个平方，这是怎么算出来的？还有什么占地面积和使用面积是什么概念？
一座房子的地面长度乘于宽度就等于这座房子的平方面积。占地面积就是指房子所在地的地皮面积，使用面积就是实际占地面积。
套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
二、套内墙体面积的计...
通常人们说这个房子48或100个平方意思是建筑面积 也就是包括墙有的地方买卖房屋说的是套内面积那就是实际使用面积 不包括墙和过道什么的 面积的计算方法我想大家都知道的吧
为您推荐：
扫描下载二维码

我要回帖

更多关于 请问公租房 的文章

 

随机推荐