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> 中天铭廷和仙林湖的几个楼盘相比，是哪个更好一点啊
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中天铭廷和仙林湖的几个楼盘相比，是哪个更好一点啊
最近在看房，基本新房都看了，本开打算买金地的，可是后来要的小面积的没有了，正好那天到金鹰奥莱城办事看到他们的临时售楼处，就进去了解的下，觉得这个位置也蛮好的，而且听业务员介绍，在南边还有个南师附中南邮分校的小学今年要建，不过开盘要到6.7月份，所以想问问：中天铭廷和仙林湖的几个楼盘对比哪个更好点啊，值得等嘛？&
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南京仙林房地产开发有限公司
公司介绍南京仙林房地产开发有限公司，主要经营住宅小区，于日在南京工商局登记注册，业务经理是梁学忠，公司注册资本10000（万元），我公司的办公地址位于六朝古都、江苏省会南京，江苏 南京 和燕路251号A幢，在职员工268名，我们有最好的产品和专业的销售和技术团队，在公司发展壮大的14年里，我们为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，南京仙林房地产开发有限公司是南京房地产开发商行业知名企业，如果您对我公司的产品服务有兴趣，请在线留言或者来电咨询。 基本资料主营产品住宅小区
成立日期日
行政区号320113
公司注册地址 江苏 南京 和燕路251号A幢
业务经理梁学忠
邮政编码210038
电话(025) 5800846
注册资金10000（万元）员工数量268(人)网址/nanjing/co/12792.htm
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发布批发采购信息、查询企业黄页，上顺企网仙林湖这6年来，到底经历了什么？
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消停了一阵的仙林湖，今早又成为南京楼市热门话题。不过这一次可是不因为口水仗或者抢客户，而是区域内几家开发商集体喊出口号，称要“为仙林湖代言”！开发商集体刷屏 称要为仙林湖代言今天，“谁能为仙林湖代言”的飞机稿，再次打破仙林湖上方的平静，让整个地产朋友圈再被刷屏。开发商们津津乐道于辩论自己就是那个主峰，只缘于仙林湖已经今非昔比。仙林湖纷争不再 开发商也”抱团取暖“这三张广告图，从设计排版到文字都十分一致，不难看出是开发商集体商议而成。江北楼市太火、江宁新盘太热、河西房价太贵、城北地价太高…，结果仙林湖往日纷争不再，也学起“抱团取暖”！此外，暂还没加入战局的高科荣境和万达茂，也非等闲之辈。一直以区域品质标杆立足于仙林湖的高科荣境，目前在售均价17800元/平，也是区域房价天花板，有传言称即将加推的房源，或突破2万/平米。千人抢房、每次开盘日光、从拿地到上市，万达给南京楼市带来不少惊喜。项目整体规划了17栋住宅，如此大体量的住宅，加上较低的价格，或将形成“抽水机”效应。周边楼盘在抱“万达”商业大腿的时候，住宅房源的推出，也让区域内的房源承受了不少压力。齐聚七大品牌房企 仙林湖进入3.0时代从2009年万科拓荒进驻仙林湖到如今，这6个年头以来，目前区域内已汇集七大品牌房企，都非等闲之辈。万科、保利拓荒收官；高科、栖霞深耕仙林；金地、新城不断刷新楼面地价；万达到来，住宅创造日光神话，商业改写区域版图。仙林湖，目前七大房企齐聚，已然成为品牌房企的兵家必争之地，是各大房企钟爱的板块之一。简单梳理下仙林湖发展的脉络，如果说，;2012年的万保时代是仙林湖的1.0时代，;2014有了栖霞高科保利金地新城，区域属于2.0时代，那么，2015年万达的进驻，直接将仙林湖带进了3.0时代。地价翻番 地王楼面价已达8134元/平新城香悦澜山，目前的仙林湖地王，地块总价30亿，楼面价达到8134元/㎡；金地湖城艺境，地块总价28.7亿元，楼面地价7863元/㎡，溢价率75%；星叶枫情水岸，2007年底，拿地时的楼面地价为5890.74元/㎡；高科荣境，2007 年拿地时楼面地价不到5000元/㎡。9999元/平再也回不去 房价或冲破2万/平地价翻番，与之回应的自然是房价。2009年，拓荒者万科曾卖出精装9999元/平的跳楼价，至此之后，仙林湖的房价变坐上直升机，再也回不去。到了2012年的仙林湖，万科金色领域和保利罗兰香谷的售价分别为11500元/㎡和10600元/㎡；到了2013年，保利罗兰春天和星叶枫情水岸这两家新盘相继亮相，保利罗兰春天毛坯14000元/㎡，星叶枫情水岸则以12800元/㎡的区域谷底价入市，到了年底保利罗兰春天从毛坯改成精装，17500元/㎡的价格一下子打破仙林湖刚需房价天花板；2014年南京楼市遇低谷，不少项目打出价格战，精装改毛坯、一成首付、特价房，最低13200元/平起……2015年楼市反弹，万达进驻，唯一短板商业有了，让仙林湖目前已经站稳近16500+元/平……近日，更是有消息称，高科荣境新推房源售价或突破2万元/平。仙林湖在售楼盘销售动态汇总1、新城香悦澜山销售动态：新城香悦澜山近期推出8号楼，该楼栋共26层，共206套房源，面积85-124平方米，均价在17000/平方米。2、星叶枫情水岸销售动态：星叶枫情水岸在售3、4号楼的底商，两栋楼共10多套商铺，面积约80、90、100、120、140平方米，均价30000元/平方米。预计10月底或者11月初推小高层5号楼，共66套，面积83、106平方米，预计均价19000元/平方米，年底前交付。3、金地湖城艺境销售动态：金地湖城艺境预计10月22日或者23日左右加推二期房源：9号楼洋房、26号楼高层。其中9号楼面积105-142平方米；26号楼面积86-118平方米。预计2017年4月交付。4、高科荣境销售动态：高科荣境即将加推二期小高层12、30、34、37号楼，共330套房源，目前认筹中，面积95、118、130、137、178平方米。预计2017年年中交付。 5、南京万达茂销售动态：万达茂预计10月下旬推御湖仕家二期，80-150平米。最后插一句，这仙林湖开发商们的口号句句叫板江北新区啊，这国家级新区的开发商们，还不赶紧行动起来回击！
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201520163月
(都市圈8600元/平方米)
(江宁530万元/套)
(江宁9000元/平方米)
(江宁600万元/套)
(都市圈5680元/平方米)
(仙林24000元/平方米)
(城东35000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(都市圈8000元/平方米)
(江北11000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(河西31000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(江宁17500元/平方米)
(都市圈6100元/平方米)
(江宁11500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(城东15000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(都市圈6988元/平方米)
(都市圈8200元/平方米)
(城南17000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(江北19000元/平方米)
(江宁13000元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北21000元/平方米)
(江北16000元/平方米)
(仙林21000元/平方米)
(江宁10800元/平方米)
(都市圈6800元/平方米)
(江北17000元/平方米)
(河西26700元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(江宁15000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城中35000元/平方米)
(江宁20000元/平方米)
(河西36000元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(城东11500元/平方米)
(江宁350万元/套)
(江宁10500元/平方米)
(都市圈7800元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北16800元/平方米)
(江北13200元/平方米)
(江宁14000元/平方米)
(都市圈6300元/平方米)
(都市圈7000元/平方米)
(城中700万元/套)
(河西30000元/平方米)
(城南15000元/平方米)
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(江北21000元/平方米)
(江宁300万元/套)
(江宁36000元/平方米)
(江宁350万元/套)
(城中34000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江宁17000元/平方米)
(都市圈6900元/平方米)
(城东28000元/平方米)
(城东12000元/平方米)
(都市圈22000元/平方米)
(江北7000元/平方米)
(河西935万元/套)
(城北15000元/平方米)
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(城北25800元/平方米)
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(都市圈6000元/平方米)
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(城南50000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城北20000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(河西32000元/平方米)
(都市圈12000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(城南24000元/平方米)
(都市圈8500元/平方米)
(城南28000元/平方米)
(都市圈5900元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(江北7300元/平方米)
(江北13500元/平方米)
(江北23500元/平方米)
(江北13900元/平方米)
(江北16200元/平方米)
(都市圈5600元/平方米)
(江北4700元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(江北17500元/平方米)
(城南19000元/平方米)
(江宁19000元/平方米)
(城东18500元/平方米)
(都市圈500万元/套)
(仙林28000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(城东23000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(城北26000元/平方米)
(城北30000元/平方米)
(江北20500元/平方米)
(城北17500元/平方米)
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仙林东的房子可以买吗？
来源：新浪房产
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新浪乐居讯（编辑 葛翔）上周六（月日）乐居看房团线齐发，吸引了近千名网友参加。其中仙林线（仙林东）也异常火爆。小编是仙林线的带车编辑，与多位网友交流沟通了一下。他们很多人问为什么仙林是元平米以上，而公里以东为什么就、千了呢？房子这么便宜，可以买吗？
仙林东其实就是句容，其距离经天路地铁站公里，距离号线底站仙林湖站仅有米。公共交通也有、路对接地铁站。距离仙林中心约公里左右，可以说仙林东享受到了仙林的交通、配套。如果不考虑户口、和学区置业仙林东还是可以的。虽然隶属句容，但对于养老的人来说，完全可以考虑，因为那里靠着级景区——宝华山森林国际公园，空气质量还是挺好的。值得一提的是，的进驻不仅给仙林湖片区带来了成熟配套，也给仙林东（句容）带来了利好，其升值潜力巨大。且价格便宜，公里之隔价格却翻倍多。下面小编来大家了解一下，价格是有多么便宜？仙林东的哪些楼盘值得考虑？?上一页1本文导航
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强大的美军很喜欢取行动代号，霸王行动、十字路口行动之类的，一开始是出于保密原因，后来差不多是为了耍酷。宇宙第一大房企万科也喜欢玩这个。
抢房不如抢库
《张辉说楼市》第二期 告别粗暴调控南京万达茂“东方文化主题乐园”全球揭幕仪式直击【地产下午茶】宜居环境 刚需阵地 ——江宁方山板块居住价值论坛采访韩国光阳湾经济自由区域厅厅长权五俸曾有业内人士用“沉寂”来形容仙林板块近两年的表现，由于在售的楼盘寥寥无几，而2007年轰动楼市的几幅仙林地王又迟迟没有上市的迹象，因此仙林的普通住宅市场出现了较长时间的“断档”。而仙林似乎也没有分到今年土地市场火爆的“一杯羹”，仅有一块新庄软件园地块出让，并在几乎无房可卖的背景下，仙林板块的整体销量在全市也经常处于垫底的状态。
南京搜房地产研究中心刘昊：仙林板块历来是南京买房人需求量较高的板块之一，但由于该板块目前在售房源有限，土地供应量少，造成供需比严重失衡，1-10月，仙林房价按南京各板块涨价幅度来看，涨幅并不大，因其仙林板块房价本身偏高，所以看起来波动不大。
搜房新闻中心记者 王伟琳：仙林房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步，因其本身房价不算低位，价格波动也比较平稳，虽然现已全线破万，但较其原来地位来说，浮动不大。随着仙林区域环境配套的不断改进，也使得更多的人开始关注仙林。
网友大薄荷：仙林房价8000元左右最能被市场接受，但如今房价卖到1万元价格肯定偏高，我们老百姓都感觉无法承受，毕竟它的交通相对来说并不是那么方便。如果价格真要开到1万5，那就要再考虑一下了。在价格接受范围内，我应该会在仙林买房，因为个人感觉人文氛围比较好。
江宁：土地市场火爆 共推22块地
　　2009年，江宁国土局共出让22幅土地，其中二类居住用地15幅。比起去年土地市场的凄凉落魄，今年江宁土地市场着实“火”了一把，全年任务肯定要超额完成了。从出让土地的区位来看，方山-九龙湖板块土地出让相对比较集中，占总数的近3成。
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河西：精彩不断 面粉推高面包价
　　09年河西土地出让市场可谓精彩不断，苏宁、保利、华润、金基创下了一个又一个地王，河西楼面地价也宣告正式破八。特别是央企保利、华润，分别以15.9亿、22.2亿抢下今年河西两幅巨无霸地块，直接导致了河西房价在一夜间飙升，再现天价面粉推高面包价。
江北：共推13块地 江北风光无限
10月20日土地拍卖，让江北着实风光了一把。同江北楼市一样，江北土地市场也经历了由低谷到高峰的过程。今年江北共推13块地，有8幅为住宅用地。从5月的低价入市到10月的两大地王，江北不断高起的房价让开发商们看到了江北楼市的“钱”景。
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城北推出4幅土地,但体量不大
　　今年城北推地不多，但相比整个主城，城北推地还是可圈可点。从6月份开始，城北陆续推了4块地，全为住宅用地，主要集中在下关和迈皋桥板块。由于08年整个楼市低迷，许多项目都隐形停工，下半年推出的这4幅土地对于闹了很久房荒城北还是远水难救近火。
交通配套：仙林片区建立之初即高起点规划，仙林大道、312国道的快速化改造，以及区域内文苑路、学院路、仙霞路等多条景观道路相互贯通，连成一片。建设中的地铁2号线预计也将于明年上半年通车。目前 大站快车线将正式开通，从仙林元化路到宁工新寓，命名为D1线大站快车第一线，比普通线路长度增加了60%以上。据了解，接下来仙林还将开出一班连接几个交通枢纽的特殊“客运班线”。
商业配套：目前，位于南京仙林大学城新市区核心地区的“仙林金鹰天地”预计年底投入运营，占地3.67万㎡，仙林金鹰天地由百货、超市、影院、书城、餐饮、中小型零售店等业态组成。同时，许多国际知名餐饮、零售商家也将陆续进驻。届时，仙林金鹰天地,会同已使用的大成名店、亚东商业广场、香樟园商业街等，以及东城会等规划中的商业商务集中区，为仙林大学城地区商业圈的繁荣提供强大支持，同时极大方便片区居民的生活。
教育配套：仙林大学城有众多的高等院校、科研机构和其他文化事业团体，汇集了大批专业人才，拥有大量的图书馆、博物馆、美术馆、剧院和文化标志建筑物，文化氛围浓厚，文化设施完善。目前，大学城９所高校已经成立了“仙林大学城教学联合体”，资源互相开放，大学城的人们和师生可以享受到更多的文化生活。仙林有众多的高等院校、科研机构和其他文化事业团体，汇集了大批专业人才。人文氛围也是仙林片区最大的特色之一。
医疗配套：鼓楼医院仙林国际医院位于仙林大学城大学集中区，背靠仙林灵山，紧邻大学城中心商贸区，绿地和自然水域面积占总用地的62.5%，。医院由基本医疗区，高标准医疗、康复、体检区和医师培训中心三大部分组成，采用一次规划、分期建设的方式，其中一期工程拟投资人民币2.45亿元，建成不少于2至4万平方米的医疗业务用房，形成200至400床住院收治能力和相应的门急诊服务能力。规划设计了一个充满人性关怀、充满爱意的园林式现代新型医疗环境。
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