合同总价包干合同怎么结算后因甲方场地限制而使施工现场量减少，结算怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-31 15:06 标签： 总价包干合同结算范本
总价包干合同该如何结算_百度知道
总价包干合同该如何结算
1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。
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面答都补充点：总价包干合同甲变更导致施工费用增加要求甲支付增加费用；变更减少减少工程量甲能扣除工程款该减少部钱甲要支付
如果没有出现变更，那一定就是按总价不变了。如果有变更，就按变更进行签证，得到甲方认可的签证在办理结算时，就可以追加工程款。
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3秒自动关闭窗口工程结算时，固定综合单价承包与固定综合单价包干的结算方式是否有区别？_百度知道
工程结算时，固定综合单价承包与固定综合单价包干的结算方式是否有区别？
某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。 工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。 由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10％。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10％的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。固定总价：以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合单价风险相对于总价包干底 对于业主方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是：投标总价+索赔+鉴证（很少）。而采用综合单价合同这完全不同，业主承担工程量的风险，承包商承担价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大（当投标价很低，毫无利润可言，承包商往往在这两方面找茬）。结算方式是：以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。这是总体方面，里边还有很多细节。采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项，向甲方索赔。
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基本相同综合单价考虑部风险费用再做调整设置实施要看实际情况主要看业主承包单位博弈
其他2条回答
　　【1】基本相同，综合单价里会考虑一部分风险费用，就是为了不再做调整设置的。但在实施中还是要看实际情况，主要是看业主和承包单位的博弈。
　　【2】程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。
　　答：按合同约定。
　　6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？
　　答：投标人未填报单价的项目，视为其费用...
您问工程结算时，固定综合单价承包与固定综合单价包干的结算方式是否有区别？
答;有点区别，即：固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括：人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等，前者综合单价项目里，国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目，都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样，他意味着包死、不再调整，这就是区别。
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出门在外也不愁我们公司新中标的工程，合同已经总价包干，但我们进场后发现施工场地没有平整，请问我们该怎么办？_百度知道
我们公司新中标的工程，合同已经总价包干，但我们进场后发现施工场地没有平整，请问我们该怎么办？
看看没工期赶紧找建设单位般情况建设单位应该完场三通平现说七通平工程工提供条件现条件具备赶紧找建设单位协商看由负责平整由施工单位代其平整费用由建设单位支付管谁负责保证工期容忽视否则拖延工期要打嘴官司
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般说三通平都甲做现都乙进场由甲指示乙自做种情况发主要取决于施工合同熟悉或者说未看施工现场盲目签合同造书面通知甲解决或申请自解决办理相关签证手续予认若量自解决甲高关系啊
我们公司新中标的工程，合同已经总价包干，但我们进场后发现施工场地没有平整，请问我们该怎么办？查标书、查合同、查清单是否有约定。均无此项内容时。申请做增项洽商。
向甲方说明，并处理
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