电动车放楼道自燃消防栓没水 小区开发商仍未现身
&&& 来源：东南快报
&&& 交房入住多年后，由于未通过消防验收等因素，台江名门庭苑小区248户业主的房产证一直久拖未办，业主面临落户、子女就学难等问题，小区公共设施的维护也因此频频受限。昨日，与名门庭苑此前同属一个项目的光明桥商贸城一期部分业主表示，考虑到小区地界及安全问题，不会在涉及消防通道方面的问题作出妥协。而截至昨日，当事的福建叙福房地产开发商仍未出面，瀛洲街道相关负责人表示，他们将继续调解此事。
&&& 光明桥商贸城一期小区前业委会工作人员叶先生及另一名刘姓业主告诉记者，名门庭苑小区此前和他们小区属同一个工程项目，按早先的规划，名门庭苑地块要建的是写字楼，在2000年左右，光明桥商贸城一期竣工入住，2005年左右，名门庭苑地块进行了转让，开发商也换了。
&&& 叶先生认为，重新规划时，光明桥商贸城一期与开发商关于地界的问题有过纠纷，争论点就在此前名门庭苑小区业主所提的“消防通道”位置，叶先生认为，所谓的“消防通道”其实是属于一期的红线范围。“我们是两个不同的小区，怎么能把路开到我们这边，且涉及到路的保养问题，小区的安全问题。”叶先生表示，名门庭苑朝六一中路的方向本来也有一个出口（这一说法得到名门庭苑部分业主的证实），为什么不走此通道？其也向记者证实，业主们的确与开发商就此问题发生过冲突，最后以开发商承诺不再拆除此隔离栏而告终。
&&& 记者询问是否可以查看小区的规划图纸及相关材料时，刘先生表示，昨日较忙暂无法查看。昨日下午3点，记者再次来到福建叙福房地产有限公司，仍无人上班，记者通过工商系统查询，该公司法人代表也已变更。
&&& 相关部门：业主可走法律途径
&&& 台江区瀛洲街道黄副书记表示，此前曾专门到区委办拿到2014年11月份印发的就解决此问题而召开的会议纪要材料。内容显示，名门庭苑小区已全部交房，“该楼盘目前电缆线、煤气管道、电信电缆必须从光明桥商贸城一期通过，因地界纠纷，光明桥商贸城一期业主不同意把二期项目消防通道开在一期，导致光明桥商贸城二期无法通过消防验收，土地、规划、竣工备案手续未办妥，至今无法办理产权手续”。
&&& 会议也决定，涉及消防验收问题，请消防部门派员现场勘查，“需要整改的，由台江区政府指定所在地街道牵头组织二期业主集资进行整改，整改到位后，出具可办理产权登记的消防意见。之后办妥相关验收手续后申报产权初始登记。不过，据台江消防大队相关工作人员表示，他们也收到业主们的投诉，目前正在了解具体情况，但尚未得出结论。
&&& 台江区政府方面表示，业主只有通过协调或走法律途径来解决最终问题，协调方面街道要去负责具体事宜。
&&& 台江区瀛洲街道黄副书记表示，他们已将此列为街道的主要处理事项，由于刚上任不久，待了解清楚事情的来龙去脉后，尽力平衡双方诉求。
&&& 对此，福建师范大学法学院副教授丁兆增认为，商品房买卖合同里第十五条有相关规定，出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如果不能办理，将承担合同里约定的违约责任。其表示，即使房地产公司法人代表已经变更，但公司主体还在，业主可以通过法律途径要求开发商履行产权登记的相关手续，并赔偿相应的违约金。
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安全通道被堵楼道成车库 小区电动车棚难建
&&&&发布时间： 07:10:00
　　10月27日，市民李先生反映他所居住的高层小区没有车棚，住户的电动车、自行车均停在楼道里，不仅堵死了安全通道，也给住户出行带来不便。记者对多个高层小区现场探查，电动车大军无车棚停放、楼道、小区内随处停放的现象非常普遍。车棚，为何“千呼万唤难出来”？记者调查发现，小小的车棚涉及到的问题可谓方方面面，开发商设计规划疏漏、建设费用支出、如何协调占用绿化带等等……建车棚就成了一个遥远而复杂的难题。
　　现象　安全通道被堵　楼道几成车库
电梯间的通道因无序停放的电动车被堵。
　　连续几日，记者探访了市区多个高层小区电动车停放情况，电动车扎堆停放在一楼通道和楼梯间，或停放在自家门口的情况十分普遍。因此造成的上下班高峰电梯拥堵，居民“上不来，下不去”的问题，让很多居民都抱怨不已。
　　4日下午，记者来到位于八一路与金坛路交会处的阳光高第小区。因为正值下班高峰期，原本停放在楼道外的电动车都进了一楼楼道。记者看见，十几分钟内，两部电梯上下运行不过三次，而每次都有居民推车进出，多时甚至两部电动车同时进出，算上电动车，仅仅四五个人就让电梯满员了。无奈，居民只有耐心等待。
　　5日中午12点半，记者来到开阳路某高层小区，一走进小区大门，就看到扎堆停放在楼道口周围的一排排电动车。除却地上停车位及绿化带，只要能停车的地方，都被电动车和自行车“占领”。虽然该小区建了两个车棚，但显然车棚的容量不足以满足业主需求，大多数电动车和自行车都只能停放在楼道里和小区空地上。
　　烦恼　半小时下不来楼　乱停挡了汽车道
　　“我也骑电动车，上班早高峰时段，电梯常被扎堆下楼的电动车占领，这时又不能推着下楼，只好耐心等待。可这一等不要紧，有时半个小时就过去了。”清华园业主李先生说。
　　上楼的电动车遇到高峰期“下不来”，不上楼的电动车也给小区制造了麻烦。“小区地上车位多，能停电动车的墙角或者空地不多，实在抢不到的时候只能停在路边。”金雀花苑小区的业主张先生说。扎堆停放的电动车和自行车，占了不少小区的行车道，使本来就停车位紧张的很多小区，时常发生汽车电动车剐蹭事故。阳光高第安保人员告诉记者，每天晚上，他们都得安排汽车和电动车合理停放，有时甚至需要自己动手搬运停得不合适的电动车。“有一次一辆电动小三轮正巧停在一辆汽车斜后面，因为车主有急事要出门，联系不上电动车主，只能冒险倒车，结果把左车门划出好几道口子。”安保人员告诉记者，这种类似的剐蹭时有发生。
　　“我们小区四栋高层，31层高，近1000户住户，平均下来家家都有电动车，而且有两辆甚至三辆电动车加自行车的住户越来越多，车棚只能缓解很小一部分车辆停放，大部分的车只能停在楼道和路边。”某小区工作人员告诉记者，长久以来，这是让人十分头疼的问题。
很多小区虽然有电动车车棚，但却满足不了业主需求。
　　说法　物业称车停在楼道内更容易丢车
　　电动车和自行车防盗系数较低，是小偷最常下手的对象。很多居民选择将车停放在楼内是为了车辆安全。而把车放在家门口就真的安全了吗？其实不然。某物业工作人员告诉记者，放在楼道内的电动车相比小区内和车棚里更易得手。
　　“在我从事物业管理工作的7年中，有很多的案例足以说明这个问题，小偷选在楼道里下手更容易，因为很多业主认为在家门口就会放下戒心，不再使用大锁甚至不锁。”工作人员说，撬开小锁在动作快的小偷那里只需要几十秒。“我们查看很多丢车监控，小偷进出电梯都做了伪装，不用几分钟，车就轻松得手，顺顺利利就骑出大门去了。”现在住户之间来往很少，很多邻居之间都不认识，小偷骑着车也没人能发现。“但是如果在小区内，到处都有监控，巡逻的保安和来往的行人，小偷作案风险更高，他们大多会直接进入楼内选择对象下手。”工作人员说，很多业主在这方面的认知上有误解，丢了车之后把责任推给物业。
& 　电动车上楼增大电梯负荷
　　居民在使用电梯运载电动车时对电梯的损毁是很严重的。“电梯的感应系统光幕就经常因为电动车进出的碰撞而损毁，导致电梯门感应失灵，关不上门或打不开门。”工作人员称，几乎每部电梯一年都要修几次光幕，而且极易造成安全事故。
　　“在电梯荷载范围内，人体是很难损坏光幕的，但是这种机械的碰撞却很容易破坏它。”然而，居民普遍不知电动车进电梯竟然存在如此大的安全隐患。
　　电动车乱停堵了安全通道
　　电动车停放在一楼安全通道内，这本身就是一个非常大的安全隐患。如遇火警和医疗急救伤员病患，这条被堵死的安全通道就变成罪魁祸首。
　　“平时连并排的两个人都走不通，何况紧急情况下消防员、医护人员及水枪、担架等必要工具呢？”清华园小区业主李先生就对此十分担忧。“很多东西都是要防患于未然，虽然突发事件发生几率很小，但是一旦发生就很有可能酿成大事故。”很多业主对此也有担心。
　　而物业表示要求业主尽量整齐排放车辆，绝对禁止占用安全通道，但效果甚微。“有时候我都安排保安晚上去给他们把车一辆辆挪出来，排整齐。”工作人员说，但这并不是解决问题的根本方法。
　　心声　有些小区业主愿出钱建车棚
　　记者走访中发现，大部分业主十分支持物业在小区内规划、建造车棚。“就算让我们自己出钱，也没什么。”水岸华庭业主魏大妈这样说。“这个问题越来越严重，很影响我们的生活，出个门回个家都这么费劲。”而魏大妈也只是说出了很多业主内心的想法。
　　“我们停在楼道里也是没有办法，如果有车棚我们都愿意停在里面。”清华园业主李先生说，这不只是关系到某个业主的切身利益，而是和所有居民的生活息息相关。
　　采访中记者发现，居民选择将车停在楼内的原因无非考虑到安全性和便利性。“我们要回家充电啊，小区里又没有可以充电的地方，我们也不想这么麻烦。”魏大妈说，物业多次征求民意，虽然有超出三分之二的人同意建车棚，但因为种种原因，几年来一直未能规划实施。
　　记者 范彩霞
来源：&&编辑：张娜娜
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临沂家居网微信平顶山市蒲城街道扎实做好电动车防火排查工作
来源：映象网
　　映象网平顶山讯（记者 王绍伟 通讯员 和佳佳）为预防和减少电动车的安全隐患，蒲城街道在全辖区开展全面的电动车防火排查。
　　11月6日，蒲城街道工作人员对居住集中、人流量较大场所，悬挂提醒条幅、发放宣传彩页，张贴安全标示，向过往群众传授扑救初起火灾方法和火场疏散、逃生技能等知识。各村委开展消防安全教训培训，讲解电动车充电注意点，增强电瓶车使用时的消防安全意识。依托销售商家向顾客发放彩页，宣传讲解电瓶充电注意事项及电动车使用规范，积极指导车主不要在人员密集场所停放电动车、对电动车充电，不得在建筑内的门厅、过道、楼梯间停放电动车、对电动车充电。
　　通过此次宣传活动，村民对电动车防火有了进一步的认识，为加强消防安全营造了良好的氛围。
责编：王志远
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官方公共微信小区电动车车棚离我家主卧3米的距离，每天睡觉不停的有报警声，而且住宅一点私密性都没有，怎么办？_百度知道
小区电动车车棚离我家主卧3米的距离，每天睡觉不停的有报警声，而且住宅一点私密性都没有，怎么办？
物业不管只会收钱。我想请问大家，还好点小区的车棚离我家主卧只有3米，来停电动车的人都可以往房间看。现在是天气冷不开窗子？而且私密性很差，还在露天车棚装了2个灯泡，这样合理吗，网上还把宝宝吵醒，我需要找什么部门帮我解决啊，我家一天24小时都是白天？每天都有电动车报警的声音，天气一热要开窗户通风怎么办
其实电动车棚和私家车都可以停在地下车库里小区有地下停车库。可现在地下车库停不满，我家旁边私家车和电动车全停满了
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直接向城管部门以及住建部门反映的，的
买房是就存在停车棚还是后建的。
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