搜房座上客长春盛程房地产开发有限公司副总经理董锐
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※搜房座上客往期嘉宾精彩回顾※
NO.1期绿地集团长春商办总监张秀艳
NO.2期海航荣御项目副总范继兴
NO.3期伟峰实业董事长贲庆峰
NO.4期多恩地产副总经理崔湘笛
NO.5期华航地产副总经理马林
NO.6期万星地产副总经理李昂
NO.7期益田集团东北区域营销总监梁坤
NO.8期东安投资有限公司长春分公司副总经理常春生
2013年长春秋季房交会上，A厅四大楼盘中，长电朗天国际项目占据其中一席。花墙、花柱、人体彩绘走秀……从展位设计到暖场活动，都赚足了购房者的眼球，同时也为长电朗天国际项目带来了不少的销售业绩……
“我们企业立足本土本市，做精细工程，本着以人为本的理念，开发的项目在长春都是中档以上的小区。”
依托净月的自然资源打造高档社区，让普通老百姓也能享受净月的生活，是我们开发产品最初的打算，也是我们地产二次走向市场的一个基石。
“消费者在消费中会形成习惯，像原来咱们总跑建设街，建设街都是大馆子，习惯了，一说吃饭就都想到建设街。如果净月区你的商业做成熟了，消费者自然而然就会过来这个东西不是刻意为之，但是一定要抓住市场的商机。”
我性格上不喜欢太张扬，骨子里也有点倔劲儿，有时候也挺倔的，做事不是太高调，在做置业顾问和销售经理的时候我始终都认为我不是最优秀的，因为有好多跟我共事的销售经理，他们都有很多优点，我就是一点一滴的积累做起来的。
房地产市场正在由不健全像健全发展，通过不断地洗牌，市场上会呈现出更多优质的产品。同时也希望，在未来长电集团能够为购房者提供更多优质的产品。
　　长电朗天国际项目是长电地产开发的第六个项目，也是长电地产蛰伏多年后，长电地产再次入市，全资注册了子公司长春盛程房地产开发有限公司。盛程地产是否会延续长电地产其一贯的中高端路线？长电朗天国际又会给春城人们带来什么样的惊喜？
　 功成隐退 蛰伏蓄势待发
在长电朗天国际项目销售中心，笔者见到了忙碌中的董锐。对话正式开始前，董锐一再表示要多聊聊朗天国际项目，而对自己的经历并不过多的提及，作风低调可见一斑。
尽管董锐任盛程地产副总经理，言谈中却丝毫没有摆出高高在上的架子。在谈到盛程地产开发的产品，董锐的表情变得很自信、很有激情，在他的眼中仿佛看到了一个新的商业街的繁华……
长电时代花园、紫盈花城、临河风景、优山美地、天地十二坊，对于长电地产开发的项目，董锐如数家珍。
董锐告诉笔者，由于长电地产是国企背景的企业，受一些因素的限制，阻碍了拿地的进度。“06、07两年，我们开发的速度太快，有一些产权的问题、后续手续问题，我们一直都在积极地处理。”尽管没有再开发新的产品，但是长电地产的工作却一直没有停滞。“这三年，我们就是把以前开发的项目做好收尾，后期的维护工作。”
“王者归来” 打造自然社区
董锐介绍，在天地十二坊项目销售、经营、招商的过程中，长电地产积累了很多商业的经验。“长电朗天国际是天地十二坊的升级版。”董锐说：“三年中，我们积累了很多商家，目前国商已经与我们达成初步协议，愿意与我们共同进驻净月区。”
据介绍，长电朗天国际项目是集星级酒店、超5A写字楼、国际商务广场、颐养会馆、高品质生态宅邸于一体的商业综合体。目前在售布查特公馆以高档小区为主，面积区间为80—160平方米，主力户型120平方米左右。“依托净月的自然资源打造高档社区，让普通老百姓也能享受净月的优质生活，是我们开发产品核心。”董锐说。
净月区自然环境众所周知，入住净月也是长春市民的理想。“以前都是二次置业的人去净月买房子，现在35%左右刚需的人，都会选择净月。”董锐说。尽管净月房价相对较高，但是受限购等政策影响，部分购房者放弃买过度房的打算，现在很多购房者置业都会一步到位。“结合净月区的自然资源及我们多方调研，最终将布查特花园引入园区。”董锐说：“我们项目的开发理念是以人为本，实现人与建筑与环境与生活相融合。而这一理念刚好与布查特花园的理念不谋而合。”
最简单的东西就是最平实的东西，董锐介绍，布查特公馆以植物为主，做好植物成活率以及后期植物的管理及维护，打造自然的社区，让业主真正能与自然结合，在园区内享受优质的生活。另外，园区采取完全人车分径的设计，使业主的生活不被嘈杂的鸣笛声所扰。
　抢占商机 打造净月商业龙头产品
根据净月区政府规划，长电朗天国际所在区域将被打造成商业商务区。目前项目所在区域明宇广场等项目已经进驻，作为政府规划中的一部分，长电?朗天国际项目欲打造净月区的标杆产品。
董锐介绍，由于区域内同质产品较多，要想脱颖而出并不容易，作为商业产品比的就是持久性经营。因此，长电?朗天国际商业产品选择了部分自持、部分销售的模式。“通过天地十二坊项目，我们积累了不少商家，这些商家也还是愿意跟我们继续合作，我们牺牲一点利润将他们引进到净月，在净月打造一个共赢的产业。”
目前长电?朗天国际“珠宝”商业街产品即将上市，产品面积区间为33—600平方米，即将上市产品主要业态为中小型餐饮、娱乐，为项目所在区域提供配套。董锐说：“消费者在消费中会形成习惯，像原来咱们总跑建设街，建设街都是大馆子，习惯了，一说吃饭就都想到建设街。如果净月区你的商业做成熟了，消费者自然而然就会过来这个东西不是刻意为之，但是一定要抓住市场的商机。”
商机稍纵即逝，而目前长电朗天国际项目要做的就是抢时间，打时间差，尽早开工、尽早完工、尽早交付使用。董锐介绍，现在招商情况良好，万事俱备只待工期。“预计我们在14年年底交工，现在我们要突击抢这个，我们现在有很成熟的商家和很成熟的运营团队，这个小商业，我们上手就能启动，就能满足周边的需求。”谈到自己的团队，董锐自信满满。
　高调做事 低调做人
谈及项目的自信，与谈及自己时的低调形成了鲜明的对比。董锐告诉笔者，自己学的是市场营销专业，
回忆当年，董锐说凭着当年的冲劲儿和耐力，98年在机缘巧合下进入了地产行业。“我在哈尔滨人才市场，当时不知道什么是卖楼的，人家说招售楼主任。我想这是个官啊，主任都是官啊，我就报名了，就这样进入了房地产行业。”
董锐说由于自己是独生子女，在哈尔滨工作不久便回到了长春。“早的时候是在代理公司，我是在2005年的时候到了长电地产，最开始是做销售经理，一点一点做到了现在的职位。”谈及自己工作上的成绩，董锐非常谦虚，“我性格上不喜欢太张扬，骨子里也有点韧劲儿，有时候也挺倔的，做事不是太高调，在做置业顾问和销售经理的时候我始终都认为我不是最优秀的，因为有好多跟我共事的销售经理，他们都有很多优点，我就是一点一滴的积累做起来的。”
踏实、严谨是笔者对董锐的印象。也许是性格使然，董锐说自己从不是团队中最优秀的，但凭借点滴的积累和坚实脚步，98年入行至今，在地产界摸爬滚打已经有15个年头了。董锐说，房地产市场正在由不健全像健全发展，通过不断地洗牌，市场上会呈现出更多优质的产品。同时也希望，在未来长电集团能够为购房者提供更多优质的产品。
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我们今天的下午茶很有特色。是下午茶上午做。而且我们是从会展中心房交会的现场喝到了力旺格林春天的售楼处。第二个特点是今天的阵容强大，我们共有5位地产老总参加了下午茶。首先介绍一下这5位老总。万晟地产总经理张俊先生；宜家地产总经理：孙鹏瑞先生；信达地产总经理：王春刚先生；力旺地产副总经理：李欣先生；吴中地产长春分公司总经理助理：宋涵女士。第三个特点是，我们今天的话题是个全新的话题，叫做《金砖五盘，以河为贵》。
这样的话题我们以前没有探讨过。这样的理念在长春也是第一次的出现。这样的合作，在长春也是前无古人。首先我先介绍一下金砖五盘，以和为贵的概念。这是我们新浪乐居做的一个示意图， 金砖五盘是一个片区的概念。是以伊通河为分界。伊通河左右两岸5个楼盘的统称。伊通河左岸是信达东湾半岛。右岸有四个楼盘，分别是万晟爱琴海、吴中家天下、力旺康城。另外，还有一个楼盘在金砖四盘的基础上正在申请加入。项目叫：红星国际广场。那么就变成了金砖五盘。
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由长春新浪乐居举办的第二十九期“地产下午茶”已结束。本期话题为《澳海集团的理想和澜庭系列的新人居价值》。长春澳海房地产开发有限公司总经理何江丰、副总经理李啸源、副总经理马健应邀参加了本次活动。&&&&澳海房地产总部在杭州，在长春的第一个项目是澳海东方一号，据我们所知，案名的提出者有这样的寓意，首先澳海东方一号是长春看到第一缕阳光的地方，其次澳海作为1号无论是质量还是环境都做得非常好。
本期的嘉宾有：
长春澳海房地产开发有限公司总经理 何江丰
副总经理 李啸源
副总经理 马健
特约主持人：徐强
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中国茶文化源远流长，追其根源，众说纷纭。但无论如何，茶文化已然成为中华五千年历史的瑰宝，在中国的土地上，“茶”无人不晓。乾隆的《玉泉天下第一泉记》、老舍的《茶馆》等都给后人留以无限的遐思。&&&&此栏目由新浪乐居主办，全国房地产经理人联盟及房地产经理人联盟长春分盟的鼎力支持。每期将邀请数位地产界的权威人士共话地产，为广大关心房地产的读者们剖析市场、指点迷津。
本期的嘉宾有：
长春怡阳房地产开发有限公司总经理 沈佩龙
长春炜达置业有限公司总经理 张广斌
长春榆树建工集团总经理 邵景文
特约主持人：徐强
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有人说，房地产原本就是一门融产业远见、投资技巧、做事风格、政策环境、营销等为一体的艺术，如果操作得当，它完全可以成为城市的一件艺术品。在2012年股市低迷房价紧张的环境下，股票投资、住房投资宛如浮云，艺术品成为热钱追逐的投资类别。艺术品具有多重社会属性，投资性即是其重要的属性之一。在股市低迷、房地产政策缩紧的现状下，艺术品的投资价值已经高出其收藏价值，成为与股票、房地产并列的第三大投资类别。
本期的嘉宾有：
戴成有书画院院长 戴成有
吉林省首地房地产开发有限公司总经理 付宝珠
乾元酒店集团董事长 刘广东
长春宜家房地产开发有限责任公司董事长 孙朋睿
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在很多长春老市民的眼里，二道还是破旧的概念。但不论是基础设施的改变，还是区域的变化，现在可以说是焕然一新。老百姓得到一些实实在在的宜居生活，“晴天一身土，雨天一身泥”的名头已经摘掉了。亚泰在二道区数十年如一日的坚持棚户区开发，引来了更多开发商关注的同时，更是带动了区域的繁荣，并且在纳税环节对于经济的拉动，亚泰集团也写下了浓墨重彩的一笔。
本期的嘉宾有：
亚泰地产长春公司总经理 李辉
亚泰投资公司副总经理 刘勇罡
亚泰地产长春公司副总经理 孟浩
亚泰地产长春公司营销策划部经理 李春叶
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昨日下午，长春新浪乐居第25期下午茶在信达东湾半岛销售中心正式结束。中央坚持调控，地方意欲微调，百姓倾向观望，观点五花八门，预期千奇百怪。
本期话题为《瞻望神龙之首，共话神龙之尾》。长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永、信达地产总经理王春刚、证大地产长春公司总经理杜文辉、长春新浪乐居总经理朱兴帮和本期特邀嘉宾主持徐强，共话龙年长春楼市。
本期的嘉宾有：
长春房地产业协会秘书长 盛学永
信达地产总经理 王春刚
证大地产长春公司总经理 杜文辉
长春新浪乐居总经理 朱兴帮
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中国茶文化源远流长，追其根源，众说纷纭。但无论如何，茶文化已然成为中华五千年历史的瑰宝，在中国的土地上，“茶”无人不晓。从2005年起，几乎每年都有楼价将跌的预警，年年吵吵狼来，可是狼还是没有来。相反，每次主流媒体大谈房价要跌一次，楼价就上涨一次？今天冬天，全国楼市不再是花红柳绿，而是量价齐跌。您怎样看待这一现象？降价对开发商来说，狼真的来了吗？
本期的嘉宾有：
长春宜家房地产开发有限责任公司总经理 孙朋睿
长春上源置业集团有限公司董事长 刘上源
长春天安房地产开发有限公司总经理 姜鲁明
特约主持人 徐强
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2011年对于楼市来说是个非常特殊的年份，“限购”、“限贷”等调控政策的影响加速房地产转为冷淡，可以说是一段“非正常时期”。本期《地产下午茶》栏目有请到来自于长春地产界居于“乙方”的四位嘉宾，相对于业界处于甲方的开发商，乙方们应对市场往往要付出更多的智慧与思考，对于市场政策的理解和把握也要更加深入。随着2012年中央经济政策的定调：维稳，也表明明年的房地产市场依然不容乐观。
本期的嘉宾有：
领域创意产业集团助理总经理 陈果
吉林省无极广告有限公司策划总监 石忠诚
吉林省达声房地产置业顾问有限公司策划总监 薛丹彤
长春同策房产咨询有限公司策划主管 马欢
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从万晟?第一区的横空出世到现代城、金地公馆、丽水香堤、爱琴海的四盘联动，多年来，万晟地产稳健前行，发展迅猛，满载荣誉。本期地产下午茶迎来了万晟专场，来自万晟地产的营销团队齐聚一堂，现场揭秘其发展的“规模”与“速度”。万N地产来至于广东，是广东万晟投资公司投资建设的。2004年进入长春，刚开始组成的团队规模并不大，所建设的楼盘规模也并不大，实际上就是想试一试长春房地产开发的水有多深。
本期的嘉宾有：
吉林省万晟房地产开发有限公司副总经理 郝成祥
万晟?金地公馆项目营销策划经理 刘杨
万晟?爱琴海销售经理 王玲
万晟?爱琴海营销策划经理 李飞
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由长春新浪乐居和《置业周刊》联合举办的第二十一期“地产下午茶”栏目在古色古香的雅贤楼茶艺馆举行。2011年已经进入收尾阶段，在各种调控之下，房产市场在这一年份里始终风雨飘摇，即使时至年底，但政策走向仍尚不明朗，为新一年的楼市带来了众多希冀，也带来了众多揣测。2012年，房地产行业走势如何？是否将出现下行趋势？本期地产下午茶，邀请众嘉宾共同探讨来年楼市走向。
本期的嘉宾有：
长春豪邦房地产开发集团有限公司营销总监 张凯
策动置业机构总经理 马景阳
长春纳奇广告有限公司 王雨松
南湖?祥水湾营销总监 李明航
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在长春的城市化进程中，亚泰地产毫无疑问地可以载入史册，从亚泰大街到樱花苑、桂花苑，“亚泰”已经不仅仅是一个品牌，而成为了城市的一张名片。走过25年的亚泰地产，在光阴的积淀中形成了厚重的“亚泰文化”，尤其体现在亚泰对文化的敏感性和前瞻性。当亚泰宣布即将拍摄长春本土的第一支“微电影”――《梧桐之恋》，长春地产“微时代”也随之开启，在不断的自我挑战之中，2011年亚泰地产创造了长春地产的奇迹。
本期的嘉宾有：
亚泰地产长春公司总经理 李辉
亚泰地产经理室副总经理 刘勇罡
亚泰地产长春公司经理室副总经理 耿佩民
营销策划部经理 李春叶 &&&亚泰?梧桐公馆销售经理张成均
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在往期的栏目中，“地产下午茶”主题都是针对开发企业，而本期则有所不同，主办方邀请到本地知名的物业公司老总座客栏目嘉宾，围绕长春物业管理行业的发展现状展开话题，共同探讨在物业管理工作中的困惑与收获。关于物业管理工作的宣传是至关重要的，而且不能仅依靠物业公司自己宣传，物业公司的声音还是微弱的，更需要新闻媒体进行正确的舆论导向，全面客观的介绍物业，以便让业主真正理解物业公司到底是做什么的。
本期的嘉宾有：
长春市新鸿铭物业服务有限公司总经理 秦东
长春大禹物业管理有限责任公司副总经理 曹斌
吉林省天庭物业管理有限公司董事长 于方明
长春市万浦物业服务有限公司总经理 李浩宇
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在全国房地产经理人联盟、新浪乐居及《置业周刊》三方的共同努力之下，《地产下午茶》已经成功举办18期，并成功发展为具有一定行业影响力的品牌栏目。为在今后更好地服务客户，本期节目特邀请了三方的嘉宾齐聚一堂，共同探讨在新的一年里，应如何强强联手、整合各方优势平台，为客户提供更加优质的服务。众所周知，影响房地产行业发展的因素主要包括土地、资本和人才三大方面，而房地产经理人则属于人才要素。
本期的嘉宾有：
全国房地产经理人联盟长春分盟代表 李明航
新浪(百度)乐居营销总监 黄浩 &&&&nbsp策划 董咏啸
《置业周刊》副主编吴刚、侯丹
《置业周刊》副主编 吴刚
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2011年，面对处处受限的房地产市场，开发商充满了痛苦与压抑。随着气温的骤降，长春楼市也更显低迷冷淡，但房子依旧要卖，资金仍需回笼，开发商欲在逆势中突出重围，行动力才是核心。本期活动中嘉宾们见仁见智，将围绕话题“如何在冬季促进房地产‘热’卖？”，深入剖析冷淡楼市，支招房产淡季营销。商品住宅是不是能够销售出去，达到开发企业的销售目标，主要取决于产品的性价比。
本期的嘉宾有：
吉林省大禹广告有限责任公司常务副总 马运成
长春市英俊房地产开发有限公司常务副总、高级工程师 唐林
《置业周刊》主编助理 王元辉
《置业周刊》副主编 吴刚
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自第一条轻轨正式通车以来，长春的城市化发展进程也在不断提速，轨道交通的飞速建设不仅带动了区域之间的往来和发展，同时也加快了主城区的向外扩张。如今，轻轨4号线已经通车在即，“轻轨房”的概念也早已深入人心，开发商大打轻轨房的招牌，使其成为楼盘的重要附加值之一。十余年间，长春的轨道建设以惊人的速度发展，其所到之处不仅带动了沿线房产价值的直线攀升，更为长春的房地产市场带来了重大变革。
本期的嘉宾有：
原长春轨道交通公司总经理助理 盖新肇
领域创意产业集团董事长 王敬
领域创意产业集团总经理 杜柏涛
《置业周刊》副主编 吴刚
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2011年对于房地产市场而言，是非常特殊的一年：传统意义之上的“金九银十”销售旺季并未如约而至，刚刚落下帷幕的长春秋季房交会也并不十分热闹，很多迹象相继表明，长春的房地产市场已经提前进入了淡季。因此，开发商不得不面临着一个共同问题――如何做好淡季营销，本期地产下午茶，嘉宾们将围绕这一话题各抒己见，以茶论道。2011年，国家房地产宏观调控政策对市场影响越来越明显，当前，开发商已经感受到了空前的压力。
本期的嘉宾有：
长春新景祥房地产投资顾问有限公司副总经理 黄晓斌
吉林万晟房地产开发有限公司营销策划部经理 刘杨
长春永恒房地产开发有限公司策划部经理 田博文
《置业周刊》副主编 吴刚
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“金九银十”，楼市或将迎来秋季这个传统的销售旺季。如今时至九月底，“银十“似乎成了房地产市场绕不开的话题。不可否认，自“限购”、“限贷”政策相继出台以来，其对楼市影响立竿见影，目前买房市场的观望气氛骤然上升，成交量稍有下跌，继而，许多一线城市更多出现了降价促销的风潮，而对于房价不温不火的二线城市来说，楼市也在是否降价和持续观望的博弈中不见云月。
本期的嘉宾有：
长春中原地产代理有限公司董事总经理 楚超
长春市怡阳房地产开发有限欧诺公司营销总监 邰广宇
长春宏亚房地产开发有限责任公司副总经理 曾玉祺
《置业周刊》副主编 吴刚
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“金九银十”长春楼市开局异常惨淡，近一月来维持低靡，量价齐跌乎成定局。在资金回笼、限购、限贷等一系列重压之下，传统的销售旺季不复存在，并反映出当前楼市浓厚的观望情绪，本期地产下午茶，将延续上期话题，邀约嘉宾一起畅聊“银十”过后，房地产市场将如何变化。长春的房地产市场在“金九银十”之后很可能会转冷。
本期的嘉宾有：
长春中东广场房地产开发有限公司副总经理 顾永超
吉林省首地房地产开发有限公司营销总监 张凯
南湖?祥水湾营销总监 李明航
《置业周刊》副主编 吴刚
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“金九银十”这个概念已经提了很多年，明天(9月10)开盘的项目非常多，今年10月14日房交会也比较受开发商期待。事实上，从5月份至今，成交量不是特别理想，价格也基本上没有涨，开发商开始在价格上做出让步，像中海的9.2折，10万抵20万等等。而作为本土的开发商，在做好自己的产品的基础上，价格策略上也需要有更深入的思考。
本期的嘉宾有：
领域创意产业集团总经理 杜柏涛
鑫生丽水房地产开发有限公司副总经理 王晓峰
南湖?祥水湾营销总监 李明航
《置业周刊》副主编 吴刚
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随着限购、限价、限贷等一系列政策相继落地，长春商品房和二手房市场双双出现萎缩，反观商业地产，包括商业、店铺、写字楼和商业产权公寓等却逐渐走俏。限购政策如同一把双刃剑，为住宅市场带来众多挑战的同时，也为商业地产带来了种种机遇。在限购、限价、限贷、限容积率以及土地限定等一系列出台的政策中，限购对抑制房价过快上涨，抑制炒房的作用是最大的，因此，可能会使一些投资客转而投向商业地产。
本期的嘉宾有：
盛世集团副总裁 田旺
凯利集团副总裁 杜信平
长春恒信房地产顾问有限公司总经理 唐路
《置业周刊》副主编 吴刚
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中国的房地产行业还处于婴儿阶段，从年到现在还不到30年，跟西方发达国家相比，仍处于初级阶段，未来的发展还要很长时间。而中国的城市化进程刚刚开始，随着城市化进程的加快，农民进城，外来户迁移，城市扩张，需要大量的房子。再者，中国经济长远发展，房地产行业是其中坚力量。所以长期来看，房地产行业会越来越好，所以我觉得会迎来超黄金时代。
本期的嘉宾有：
新浪乐居总经理 朱兴邦
南湖?祥水湾营销总监 李明航
长春高新房地产开发有限责任公司副总经理 孟浩
《置业周刊》副主编 吴刚
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在房地产行业，存在两类人，一类是买房的、一类是盖房的，在当前形势下，房地产将由无序竞争向规范化市场过渡。我个人认为，即将到来的这次调控的力度要超越以往，房地产开发的最好时期已经过去。现在对房价看涨或看跌都没有错误，但可以肯定的是房价不会再出现2009年式的暴涨，也不太可能出现大幅下降的现象。只有持续稳定地发展房地产业，这个行业才会健康。
本期的嘉宾有：
长春北方市场(集团)有限公司总经理 刘彦斌
长春宜家房地产开发有限责任公司总经理 孙朋睿
易学大师 卢泰
《置业周刊》副主编 吴刚
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本栏目已经成功举办了六期，得到了房地产及相关行业的专职人士、专家、学者的大力支持，在这期间嘉宾们剖析、讨论了当前房地产市场的诸多热门话题，取得了理想的效果。非常感谢二位今天能够做客地产下午茶第七期，本期我们将要讨论的话题是：传统销售旺季，如何抢占市场先机？希望二位能够在这个轻松的氛围下，畅所欲谈。
本期的嘉宾有：
长春市星火房地产开发有限公司常务副总经理 钟俊荣
华翰四季花园营销副总监 李春林
《置业周刊》副主编 吴刚
地点：七咖啡茶艺馆
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本期我们讨论的话题是――地产“冰封期”下如何破解营销难题。请喝茶。由于房地产调控政策的影响，可以说长春楼市进入了一个销售的“冰封期”，有人预测三季度将成为楼市拐点，有人支持这种楼市调控下带来的城市化步伐。随着楼市调控的日益深入，保障房的大量建设，现在的房地产市场该怎样判断？出手购房是否逢时？在销售“冰封期”下又该如何破解当下的营销难题呢？
本期的嘉宾有：
长春市天安房地产开发有限公司营销经理 王刚
长春证大置业有限公司营销总监 刘志峰
《置业周刊》副主编 吴刚
地点：七咖啡茶艺馆
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品悟地产，感悟人生，《地产下午茶》第三期开播了。本栏目由《置业周刊》、新浪乐居主办，七咖啡茶艺馆协办，感谢全国房地产经理人联盟及全国房地产经理人联盟长春分盟的鼎力支持。年初开始，国家和地方政府加大了对房地产行业的调控力度，“限购”“限贷”“一房一价”政策接连落地，上半年房屋成交量同比去年有较大幅度下降，在这个背景下，三位存在怎样的困惑？该怎样应对房地产市场交易遇冷这一现象？
本期的嘉宾有：
长春工程学院房地产研究所所长：谭敬胜教授
长春豪爵房地产开发有限公司总经理助理：易定邦
南湖?祥水湾营销总监：李明航
《置业周刊》副主编 吴刚
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该栏目由《置业周刊》、新浪乐居共同主办，全国房地产经理人联盟及全国房地产经理人联盟长春分盟的鼎力支持。该栏目每期将邀请数位地产界的权威人士共话地产，旨在通过业界权威人士的交流，为广大关心房地产的读者们剖析市场、指点迷津。除《置业周刊》以纸媒的形式精彩还原现场外，新浪乐居将以视频形式及时刊播每期栏目内容。此外《置业周刊》官方微博、长春新浪乐居官方微博还将在现场对栏目进行同步直播。
本期的嘉宾有：
原长春市开发办主任：刘世文
中冶新奥蓝城营销总监：于晓峰
南湖?祥水湾营销总监：李明航
《置业周刊》副主编 吴刚吉林汇家房地产经纪有限公司联系方式：
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吉林汇家房地产经纪有限公司简介
吉林汇家房地产经纪有限公司创立于2010年，是一家专业从事二手房买卖，房屋租赁，全程代理的综合性房地产机构,公司以创新的服务理念打造精品房地产交易服务平台。公司创立人（王彬）在北京从事房地产工作十余年，积累了丰厚的工作经验。公司在合同文本相关法律法规方面以严谨务实细致的工作作风，为客户提供更安全可靠放心的服务交易，公司在创立人王彬的带领下，每个经纪人以及一线工作人员都养成了谦虚，团结，奋进，务实的工作态度。公司创立至今已有多家连锁店，致力于长春房地产经纪公司龙头与典范。在公司的发展中，为客户提供更贴心，更一流的服务。汇家的明天发展愿与新老客户共同鉴证......汇家房地产--有资质的专业房地产经纪机构房地产中介机构备案资质证书编号：2011012.长春市房地产中介行业会员单位2010年荣获长春市房地产经纪行业***服务奖2010年荣获长春市房地产经纪行业***个贷机构奖2010年荣获长春市房地产经纪行业最具潜力奖2011年荣获吉林省房地产经纪行业***品牌诚信奖2012年荣获长春房地产经纪行业***品牌奖”2013年获得百姓心目中的诚信房地产中介经纪机构2014年获得长春市房地产中介行业副会长单位完全透明交易为了使中介市场健康、有序、规范的发展，让广大消费者权益得到最大限度的保障，汇家地产在交易中明示收费标准，让买卖双方做到明明白白消费，并且汇家地产在为二手房买卖双方提供服务时，坚持买卖双方见面签署三方居间服务合同，从不赚取差价，我们所收取的费用仅仅是居间服务费，按国家中介行业标准规定的按成交价的一定比例收取的佣金，给交易双方一个公开、公正、透明、规范的操作环境。 直营连锁门店汇家地产服务模式采取直营连锁门店形式，各连锁门店按照汇家地产统一设计，包括基本要素（企业名称、企业标志、标准字、标准色、企业造型等）和应用要素（产品造型、办公用品、服装、招牌等），通过具体符号的视觉传达设计理念，留下对企业的视觉影响。企业形象是企业自身的一项重要无形资产，它代表着企业的信誉、产品质量、人员素质等。汇家地产各直营连锁门店全面实施网络化管理，采取基于三层结构的分布式服务模式，使各门店资源共享，最大限度满足客户需求。 高素质人才服务汇家地产经过多年的经营和探索培养一批高素质销售人才，全部具有大专以上学历，汇家地产在选拔人才时有一特点就是明确表示不招聘同行业的经纪人，主要原因是不希望某些不正规经纪公司的一些“坑蒙拐骗”行为带进汇家地产，污染汇家地产倾心打造的公开、公正、透明和和谐环境。对于招聘的无经验的经纪人，汇家地产置业顾问制定培训计划对其进行进阶式专业培训，使其具备租、售、换、贷、投全过程知识，使其达到置业顾问水平，为消费者提供专业化服务指导。 公司发展远景公司立志成为长春市在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。 公司开业至今拥有多家直营连锁店面，公司与数家金融机构建立了长期友好的合作关系。在未来的五年里，汇家将同全国的有志于从事地产服务的精英们一起，打造一个涵盖整个长春市以及长春周边市区高品质的房地产服务平台。联系电话：0
公司地址：吉林省长春市朝阳区湖光路春铁金郡湾50号楼108号（轻轨湖光路站点处） (邮编：13000
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