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& 黄岛区的原胶南市村民换房产证
黄岛区的原胶南市村民换房产证
农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖
是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上，
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基本案情：王某系胶南市珠山办事处一个农村进城务工人员，2014年3月发生交通事故，脚踝骨折，负事故次要责任。伤残等级达到十级。代理情况：王某家属找到本律师，在询2011年6月，黄岛区人民法院审结此案，认为原被告场地租赁合同已经终止，被告王舒扬应当将租赁物返还给原告居委会。对于这个意料之中的“败局”，有所准备的纪律师毫不被告人王某某因涉嫌贩卖毒品，被青岛市黄岛区人民检察院向青岛市黄岛区人民法院提起公诉。公诉机关起诉书指控被告人王某某三次贩卖毒品，共计8克，按照山东省的量刑标准，6月8日三方在黄岛区法院达成协议，南侧两个楼座的地面建筑作价为4,321,500.53元抵顶孙克照欠付青岛大地集团房地产开发公司的部分土地出让金;北侧的两个楼座
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号266100黄岛区人民检察院0青岛市黄岛区长江中路190号266555hdjcy-崂山区人民检察院0青岛市崂山区秦岭路18号266061城阳区人民顺延这一视角，又可以找到不胜枚举的例证，而青岛市黄岛区薛家岛办事处、辛安办事处上演的无证征地拆迁即为例证之一。2006年8月，黄岛区奋进路北延工程需动迁，辛安办事处的港头李、东小庄两个社区被全面划入征地...胶南社区行政村_百度百科
胶南社区行政村
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胶南社区行政村面积43.6平方千米，共有人口7.1万人。
行政区划 　　6个街道、11个镇：珠山街道、珠海街道、隐珠街道、灵山卫街道、铁山街道、滨海街道、琅琊镇、泊里镇、大场镇、大村镇、六汪镇、王台镇、张家楼镇、海青镇、宝山镇、藏南镇、理务关镇。 　　珠山街道　位于胶南市城区西部。截至2004年底，面积43.6平方千米，辖20个行政村和4个农村及12个城市居委会、7.1万人。 　　[行政村]　辛庄村 郝家石桥村 东新村 松园村 曹戈庄村 大邓陶村 小邓陶村 崔家庄村 双凤山村 胜利村 孟家庄村 小台后村 刘家园村 马厂村 秦家庄村 瓦屋庄村 汕上村 袁家庄村 宋家庄村 　　胶南市海滨工业园　北起风河，南至滨海大道，东至黄海岸线，西至胶南市区西外环路。截至2004年底，面积27.9平方千米，辖11个行政村、5.6万人。 　　珠海街道　位于胶南市城区中心。截至2004年底，面积44平方千米，辖18个行政村和18个城市居委会、6.4万人。2005年，总面积44平方千米，辖18个行政村、18个城市居委会（含6个村改居委会），6.5万人口。 　　[行政村（包括海滨工业园部分）]　小台村 李家石桥村 王家石桥村 黄土庄村 烟台东村 逯家庄村 挪庄村 王家楼村 大荒村 安子沟村 芏子口村 祝家庄村 石人泊村 大溧水村 小溧水村 梁家庄村 杏家庄村 小尧村 杨家崮村 大哨头村（海滨工业园） 袁家庄村 小哨头村 大河东村 小河东村 肖家庄村 大台村 　　滨海街道　位于胶南市城区南郊。截至2004年底，镇面积90平方千米，辖30个村委会和7个居委会、3.1万人。2005年，撤销大珠山镇，在原行政区域设立滨海街道，12月18日正式挂牌成立。 　　[居委会、行政村（包括海滨工业园部分）]　居委会 前小口子居委会 后小口子居委会 曲家园居委会 湘子门居委会 渔池居委会 桃林居委会 东古镇营村 西古镇营村 下泊村 刘家村 东山张村 扭杭村 石屋子沟村 小马家庄村 朱家小庄村 胡家小庄村 山王村 凤凰村 黄石坎村 峡沟村 王家村 瓦屋村 石甲村 海崖村 营海村 营北村 乔家洼村 西台子沟村 碧玉村 龙门顶村 高峪村 宅科村 南小庄村 大新庄村 大桥村 大花口村 阡上村（海滨工业园） 小井村 顾家崖头村 　　山东省胶南　截至2004年底，面积23.4平方千米，辖12个行政村、7个居委会，人口2.8万人（其中非农人口1.1万人）。 　　隐珠街道　位于胶南市东部新城区。截至2004年底，面积98平方千米，辖50个行政村、4.3万人。2005年，撤销隐珠镇，在原行政区域设立隐珠街道，12月18日正式挂牌成立。 　　[社区、行政村]　北京路第一社区 北京路第二社区 长城村 卜落林村 赵家河村 水城村 东大洼村 西大洼村 冯家岭村 薛家岭村 陈家庄村 大庄村 尹家大庄村 郭家河岩村 安口村 李家洼子村 孟家洼子村 姜家洼子村 黄山屯村 大报屋村 小报屋村 王家河岩村 郑家河岩村 阎家屋子村 郭家小庄村 广城村 孟家滩村 薛家滩村 孙家滩村 豆金河村 两河村 石嘴子村 辛屯村 新建村 向阳岭村 山前村 烟台前村 东辛庄村 大荒村 东华山村 西华山村 蒋家尧村 店头村 前洼村 大卢家疃村 西卢家滩村 东冯家滩村 西冯家滩村 董家庄村 杨家庄村 象沟头村 大兰东村 小兰东村 兰西村 北高家庄村 林家庄村 蒋家店子村 崮上村 三家庄村 东山冯村 西山冯村 东山村 北山村 陡崖子村 　　积米崖港区　位于胶南市东部。截至2004年底，陆、岛总面积9.53平方千米，辖积米崖港和灵山岛管区、4500余人。 　　灵山卫街道 　　[概况]　位于胶南市东部。截至2004年底，面积36平方千米，辖29个行政村、2.3万人。2005年，撤销灵山卫镇，在原行政区域设立灵山卫街道，12月18日正式挂牌成立。 　　[行政村（包括积米崖港区）]　东门外村 西街村 北门里村 南街村 东街村 郑戈庄村 赵家庙村 开山口村 大楼村 蔡家庄村 小洼村 柏果树村 张家庄村 毛家山村 西门外村 西南元村 北街村 北门外村 朱戈庄村 黄石圈村 西南村 南门里村 大湾村 窝洛子村 北窑村 杨七岭村 山子西村 李家河村 东赵家村 积米崖村 （积米崖港区） 大岔口村 城口子村 李家村 毛家沟村 　　铁山街道　位于胶南市西部。截至2004年底，铁山镇面积101平方千米，辖43个行政村、2.35万人。2005年，撤销铁山镇，在原行政区域设立铁山街道，12月18日正式挂牌成立。 　　[行政村]　宋家店子 小于家村 河南村 新河村 郑家庙村 长青村 后石沟村 张仓村 韩家村 刘梅家庄村 埠岭头村 前石沟村 新下庄村 前辛庄村 后辛庄村 刘家大村 前吉林村 后吉林村 别家村 东方红村 小平岭村 大平岭村 丙村 东南庄村 祠堂村 山刘家庄村 曹城山村 徐家大村 大下庄村 西北庄村 黄泥巷村 墩上村 上沟村 东南崖村 墨城安村 辛兴村 李家店子村 王家沟村 赵家村 金猪坑村 苗家村 朱家园村 大于家村 　　　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积134平方千米，辖63个行政村、4.6万人。 　　[行政村]　张家楼村 秋七元村 成家庄村 良家庄村 吕家屯村 朱家屯村 大崔家庄村 小崔家庄村 岭前马家庄村 海龙村 丁戈庄村 苑庄村 张家屯村 王家洼子村 大泥沟头村 小泥沟头村 西石岭村 东石岭村 东马家庄村 东李村 土山屯村 河头村 西草泊村 东草泊村 中草泊村 范家草泊村 刘家草泊村 闫家官庄村 黄崖前村 大山张村 上疃村 东碾头村 西碾头村 松山子村 石河头村 纪家沟村 纪家店子村 北马家庄村 大崮村 小崮村 北安子村 马家屋子村 东寨村 西寨村 北寨村 丁家寨村 李家村 小北沟村 大潘村 庄家疃村 逄家台后村 东崔家滩村 西崔家滩村 中崔家滩村 东潘村 东潘家庄村 下村村 东安子村 西安子村 山家前村 山家北村 毕家沟村 逄家桃园村 　　　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积152.4平方千米，辖101个行政村、7.5万人。 　　[行政村]　黄家庄村 董大庄村 营上村 小庄村 丰台村 棋子湾村 撒牛沟村 尧头一村 尧头二村 尧头三村 尧头四村 沐关岛村 朱家河村 草桥村 封家庄村 崔家滩子村 季家村 小刘家庄村 小王家官庄村 小塔山村 信阳一村 信阳二村 信阳三村 柳树底村 沙岭子村 小滩村 石崖村 岭前头村 东庄村 西庄村 南庄村 湾崖村 庙东村 庙后村 上庄村 徐家官庄村 菜园村 前草场村 后草场村 营里村 旺山村 大溜村 小溜村 王家岭村 朱家庄村 海岱庄村 甲滩村 耿家岚村 邵家岚村 苗家岭村 大岚村 岚庙后村 后岚村 泊里河东村 泊里河西村 泊里河南村 泊里河北村 孙家庄村 张家庄村 高家庄村 马家庄村 辛庄村 董家小庄村 尹家村 三合村 石岭村 崔家庄村 邱家庄村 蒋家庄村 程家庄村 魏家村 前松元村 后松元村 磊石村 米家庄村 东封村 小河西村 西封村 周村村 丁莪家庄村 蟠龙村 李家庄村 东小滩村 西小滩村 封家官庄村 贡口村 尹家圈村 东红石村 西红石村 前红石村 山后村 吕家庄村 营东头村 常松村 管家庄村 代家庄村 常河店村 麦墩村 魏家滩村 口上村 肖家贡村 　　青岛琅琊台省级旅游度假区　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积9.8平方千米，辖7个行政村、3897人。 　　　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积82平方千米，辖59个行政村、3.6万人。 　　[行政村（包括琅琊台度假区）]　曹家溜村 车轮山前村（琅琊台度假区） 丁官庄村 东桥子村 周家河村 东港头村 陈家台后村 王家台后村 石家村 北桃园村 中桃园村 前桃园村 台东村 台西村 斋堂岛村 董家溜村 车轮山后村 山东头村 营子沟村 夏河城东村 夏河城前村 夏河城西村 夏河城北村 营前村 营后村 大南庄村 北山村 黄道山村 山樊家村 库山沟村 东岭村 刘前村 刘北村 刘家安子村 砚台地村 甸王家村 毕家村 西港头村 瓮沟村 前沟村 翟家屯村 刘家屯村 逄家屯村 大皂户村 东皂户村 北皂户村 夏家村 吴家村 季家岭村 尹家山村 丁石洼村 王家洼村 滩头村 窝龙村 岳宅村 西桥子村 长阡地村 五龙沟村 湖崖村 朱家村 刘家崖下村 陈家贡村 蒲湾村 西杨家洼村 东杨家洼村 胡家山村 　　　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积105平方千米，辖43个行政村、3.2万人。 　　[行政村]　大马家疃村 小马家疃村 泮家庄村 刘家庄村 茉旺村 乜家庄村 瓦屋村 唐家庄村 小岭子村 孙家屯村 皂户村 下丁家洼村 崖下村 崖上村 西南地村 河西村 高戈庄村 曾家官庄村 长阡沟村 胡家庄村 臧家庄村 松元村 贺家沟村 王家官庄村 丁家官庄村 于家官庄村 西陡崖村 东陡崖村 河崖村 范家洼村 韩家溜村 岭西头村 岭南头村 刘卜疃村 大柳家庄村 横河川村 上丁家洼村 后沟村 赵家沟村 马栏村 七亩地村 黄家营村 六合桥村 　　大场镇　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积127平方千米，辖87个行政村、5.4万人。 　　[社区、行政村]　胜水路社区 前园村 大楼子村 小楼子村 陈家屯村 南辛庄 石河口村 凤墩村 坊上村 韩家洼村 冯家坊村 前河岔村 后河岔村 魏家湾村 青竹园村 李家小庄村 陈家小庄村 湾东村 河崖村 大营村 小营村 北寺村 南寺村 驼沟村 小辛庄村 幸福村 大场村 凤凰庄村 苏家庄子村 西丁家庄村 周家村 东丁家庄村 殷家庄村 邓家滩村 营南头村 马家滩村 高家庄村 曾家村 董家村 郝疃村 卜家庄村 干河子村 胜水河东村 胜水河西村 胜水东北村 胜水西北村 西南岭村 正南岭村 吉湄村村 雹泉庙村 西王家柳沟村 殷王家柳沟村 东王家柳沟村 朱家柳沟村 丁家柳沟村 刘家疃村 前老窝村 后老窝村 西老窝村 马戈庄 张家大庄 丁家大庄 蔡家村 保子埠 王家屯 王庄 魏家大庄 柳行大庄 刘家大庄 西寺 新大庄 吉利河 前进村 金头岭村 新官庄村 肖家洼一村 肖家洼二村 肖家洼三村 肖家洼四村 井戈庄村 红旗岭村 前官庄村 后官庄村 黄古墩岭村 塔山店子村 淘金河村 立新村 东寺村 　　　位于胶南市西南部。截至2004年底，面积100平方千米，辖64个行政村、4.4万人。 　　[行政村]　前坡楼村 后坡楼村 小店子村 双河村 麻沟河村 水泊子村 郭家岔子村 后河东村 后河西村 藏家庄村 黄山前村 董家洼村 蔡东村 东蔡家村 海青村 坳里村 青墩村 玛琥沟村 狄家河村 徐家尧村 小陈庄村 向荣村 东潮河村 辛店子村 莲花前村 芦官庄村 徐官庄村 小石河口村 甲旺墩村 鸿雁沟村 梯子沟村 于家村 郭家桥村 大芦疃村 小芦疃村 徐家洼村 小朱洼村 富元村 张黄崖村 范家庄村 大朱洼村 李黄崖村 前显沟村 海屯村 修七元村 杜家村 梁罗川村 赵家庄村 唐村 石桥村 李罗川村 大官庄村 小官庄村 大岭村 小岭村 后显沟村 许家村 大陈村 小陈村 姜家村 傲上村 大石庙村 宋家岭村 刘黄崖村 　　理务关镇 　　[概况]　位于胶南市西南部。西、北与诸城市相邻，距胶南市城区45千米，北距诸城市28千米，南到日照市43千米。地占65%以上。截至2004年底，面积65平方千米，辖33个行政村、1.98万人。其中库区移民村10个。 　　[行政村]　曲家皂户村 黄泥崖村 官家营村 台家官庄村 洼里村 前王家庄村 后王家庄村 范家沟庄村 屯地村 子罗村 泮庄村 卫东村 和平村 向阳村 团结村 新建村 胜利村 红旗村 辛小庄村 理务关村 高家庄村 大亮马村 芙蓉村 小尚庄村 大尚庄村 西十字路村 河西店村 戴家尧村 花根山村 东十字路村 白马社村 戴家庄村 陈家庄村 　　大村镇　位于胶南市藏马山以西，面积152平方千米，辖82个村、4.47万人。 　　[行政村]　大村村 小庄村 横山后村 林子村 桃山村 孟家庄村 蔡家沟村 新村 龙古前村 大桥村 庙子山村 王家前夼村 赵家前夼村 胡家前夼村 前村村 河北村 后村村 南家村 中村村 双墩村 草场村 孟官庄村 河东崖村 红草岭村 西南庄村 大尧村 前尧村 河外村 徐官庄村 韩家庄村 姜家庄村 官家村 重罗山村 西陈家村 小石岭村 前茂村 后茂村 石桥村 新乡村 李家埠村 大石岭村 东白马村 西白马村 塔山坡村 斜屋村 小白马村 东龙古村 前龙古村 西龙古村 岭南庄村 李家村 刘河崖村 李河崖村 西河崖村 桑行村 双庙村 宋家村 藏马一村 藏马二村 藏马三村 上藏马村 广家庄村 田家庄村 龙太村 黄岭村 胡家沟村 丁家洼村 北村 市美村 西茶沟村 东茶沟村 大河西村 耿家沟村 西北砚瓦村 西砚瓦村 东砚瓦村 前尹家沟村 后尹家沟村 院前村 小泊村 小河西村 皂户村 　　胶河经济区　位于胶南市西北部。截至2004年底，面积56平方千米，辖32个行政村、2.25万人。 　　六汪镇 　　[概况]　位于胶南市西北部。东临铁山街道办事处，西靠诸城市，南接大村镇，北连胶河经济区。截至2004年底，面积151.2平方千米，辖43个行政村、3.2万人。 　　[沿革]　1958年，建六汪乡，以居于乡中心的六汪村而命名，属胶南县丰台区。同年9月，六汪、柏乡两个乡合并成立先锋人民公社，后改为六汪人民公社。1976年从六汪人民公社分出原柏乡乡的31个村、32个生产大队，建立柏乡人民公社。1984年行政区划改革时，建立六汪镇。2001年2月乡镇行政区划调整时，撤销市美乡，花沟、店子、李家前夼、徐家前夼、野潴、夏家庄、大庙口、小庙口、柘涧、下庵10个村划归六汪镇，时辖43个村委会、53个自然村。 　　[行政村（包括胶河经济区）]　崔戈庄村 找字庄村 辛王庄村 砖瓦屯村 曹家沟村 杨家屯村 西官庄村 法家庄村 前徐村 后徐村 花沟村 徐家前夼村 李家前夼村 店子村 野潴村 夏家庄村 下安村 小庙口村 大庙口村 柘涧村 柏乡一村（胶河经济区） 柏乡二村 柏乡三村 东风村 新胜村 东涝庄村 西涝庄村 赵家村 灰沟村 孔家庄村 西下泊村 东下泊村 丰美村 齐家庄村 齐家后沟村 埠上兰村 前立柱村 后立柱村 胶河村 栾家庄村 芹口村 冷家阿洛村 李家阿洛村 立柱大庄村 殷家小庄村 屯里集村 塔桥村 刘新村 吕家大庄 常家庄村 龙庵村 朱家沟村 六汪村 前六汪村 河北村 宋家村 丰台村 孙家沟村 山周村 劝礼村 大沟村 小沟村 石屋村 石牛卧村 柳杭沟村 杨家庄村 东官庄村 墨得水一村 墨得水二村 墨得水三村 东台头村 西台头村 不过涧村 下河山村 王家庄村 　　宝山镇　位于胶南市西北部。截至2004年底，面积117平方千米，辖44个行政村、3.1万人。 　　[行政村]　埠石村 付家屯村 肖家屯村 吕家村 向阳村 张八朱村 金岭村 陈朱屯村 荒庄村 金槽沟村 大张八村 庙王村 黄山后村 小张八村 抬头村 薛家沟村 下柴村 李家沟村 前沟村 罗戈庄村 大陡崖村 小陡崖村 滕家村 瓦屋大庄村 董庄村 雷家庄村 金沟村 柳家屯村 中山前村 东山前村 西山前村 大窝洛村 林子村 小窝洛村 东宅科村 白家屯村 黑埠沟村 七宝山村 从家屯村 尚庄村 胡家村 冷家村 王家小庄村 上柴村 　　黄山经济区　位于胶南市北部。截至2004年底，面积76平方千米，辖37个行政村、2万人。 　　　位于胶南市北部。截至2004年底，面积85平方千米，辖52个行政村和1个居委会、4.6万人。 　　[社区、行政村（包括黄山经济区）]　台东路社区 大杨家村 小杨家村 王家岛耳河村 魏家岛耳河村 庄家岛耳河村 张家岛耳河村 张小庄村 宗家屯村 铲尖村 张小屯村 陈郑屯村 天妃庙村 韩家寨村（黄山经济区） 插旗崖村 西韩家台村 东埠后村 西埠后村 三角湾村 徐村村 岳家村 大荒村 小荒村 周家庄村 大王家庄村 邱家村 沙沟东村 沙沟西村 沙沟中村 东草夼村 西草夼村 王家屯村 莱疃村 薛家庄村 薛家店子村 小王家庄村 西灰村 东灰村 大袁家沟村 小袁家沟村 崔家屯村 迟家屯村 小屯村 山赵村 山柴村 姜家屯村 石灰窑东村 石灰窑西村 石灰窑北村 殷家台村 王台东村 王台西村 王台前村 王台北村 王台中村 雒家村 住范村 庄家莹村 前营村 河西庄村 河西董村 殷家洼子村 河南邢村 河南薛村 郎中沟村 东漕文村 西漕文东村 西漕文西村 南柳圈村 北柳圈村 西柳圈村 大朱阳村 小朱阳村 田家窑村 逄猛孙村 逄猛王村 逄猛张村 埠上村 观里村 石梁刘村 石梁杨村 石梁唐村 井头村 前二沟村 东法家庄村 魏家庄村 前马连村 北马连村 朱郭村 崖逄村查看: 1173|回复: 13
现在家回更方便了，通公交了。
以后，我可以在家住、到胶南上班！！！！！
现在就通啦？
元旦通车，据说
六汪的说真不错。。。。。。。。。
到现在还没站牌，慢慢酝酿吧
慢慢酝酿吧
真是可以了 可以在家住坐公交上班啦、、、
以后去丈母娘家不开车，坐公交，限速60，坐公交又省钱又环保，还不用怕被抓拍，当然了，还有很多养眼的妹子{:4_108:}
同感，黄岛区的好处
强哥 发表于
以后去丈母娘家不开车，坐公交，限速60，坐公交又省钱又环保，还不用怕被抓拍，当然了，还有很多养眼的妹子 ...
丈母娘是哪个村的{:4_95:}
西楼望月001 发表于
丈母娘是哪个村的
强哥 发表于
柳杭沟银民表示欢迎
欢迎了8年了{:4_108:}
通了公交车，接着通地铁，哈哈哈！以后进城就更方便了亚！
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胶南市国土资源局关于农村集体土地确权登记发证工作有关事宜的通知
作者：佚名&&&&文章来源：&&&&点击数：&&&&更新时间：&
胶南市国土资源局文件
南国土字〔2013〕77号
胶南市国土资源局
关于农村集体土地确权登记发证工作
有关事宜的通知
各国土资源所，局直各单位、机关各科室，各项目承担单位：
&&& 为加快推进农村集体土地确权登记发证工作，确保本次登记发证合法有效，现将有关事宜通知如下：
一、健全组织，加强工作协调
为确保工作顺利推进，保质保量完成任务，成立技术指导组、权属纠纷调处组和工作宣传组。具体情况如下：
（一）技术指导组
负责农村集体建设用地使用权及宅基地使用权确权登记发证工作的技术指导、协调解决技术问题；负责搜集不能确定的技术问题提报技术组会议研究确定，并将研究确定的意见书面传达各技术队伍和国土所。技术会议一般每周召开一次，特殊情况下随时召开。
技术指导组人员组成及分工如下：
组长：丁庆玉,负责召集技术会议，通过会议讨论或请示上级的方式解决技术问题。
副组长：周文红，负责协助召集技术会议，讨论解决技术问题，具体负责隐珠街道、临港经济开发区、胶南经济开发区登记发证工作的技术指导。
于长国：负责宝山镇、铁山镇、六汪镇、胶河经济区登记发证工作的技术指导。
修晓玲：负责藏南镇、泊里镇、琅琊镇、琅琊台旅游度假区登记发证工作的技术指导。
徐婷婷：负责珠山街道、珠海街道登记发证工作的技术指导。
王孟政：负责海青镇、大场镇、理务关经济区、大村镇登记发证工作的技术指导。
于双荣：负责滨海街道、张家楼镇登记发证工作的技术指导。
（二）权属纠纷调处组
负责协调解决登记发证过程中出现的权属纠纷。按照定分止争的原则维护稳定，有效制止或及时汇报重大冲突、上访事件以及群体性事件等。
权属纠纷调处组人员组成及分工如下：
组长：赵吉娟，负责指导协调处理工作中发生的权属纠纷，及时做好可能发生的群体性事件的预报等工作。
副组长：尹宗霞，负责协助指导协调处理工作中发生的权属纠纷。
组员：各国土所指派一名熟悉业务、责任心强的同志。负责协调处理工作中发生的权属纠纷，有效制止或及时汇报重大冲突、上访事件以及群体性事件等。
（三）工作宣传组
负责对全市农村集体建设用地使用权和宅基地使用权工作的宣传。按照原胶南市政府下发的《》，督促各镇政府、街道办事处、各部门多层次、多渠道、多形式地对农村集体土地确权登记发证工作进行宣传，充分调动广大农民群众参与的积极性，发挥农村基层组织在登记申报、土地确权、纠纷调处等工作中的重要作用，为集体土地确权登记发证工作创造良好的舆论环境和工作氛围。
工作宣传组人员组成及分工如下：
组长：徐婷婷，负责组织召开会议并进行记录，负责该项工作的组织宣传及指导各镇（街道）组织宣传等。
组员：各国土所指派一名熟悉业务、责任心强的同志组成。主要负责本辖区内使用权登记发证工作宣传、调动广大群众参与积极性等。
二、多措并举，加强工作调度
实行监理、调度会与进度报表相结合的调度方式。一是监理单位严格按照监理方案对该项目实施全方位、全过程监理，并按照要求留存各类监理资料；二是由局组织召开工作调度会议，该会议原则上每两周召开一次，通报各标段工作进度，对照制定的工作计划，及时调整工作思路、确定整改措施等；三是建立工作进度日报表制度，各作业队伍于每天下午5点前，将本标段工作进展情况报表报局地籍科。通过上述措施，加强工作调度，确保在6月底前完成任务。
三、明确分工，有序开展工作
为顺利推进工作，特提出以下分工及要求：
（一）地籍调查员：各国土所、各项目承担单位要选定责任心强、熟悉地籍调查业务的同志担任地籍调查员，在本轮农村集体土地确权登记发证工作中，只有地籍调查人员方可从事地籍调查工作并在地籍调查表中签字（地籍调查表中“权属调查记事”栏由国土所地籍调查员签字，“地籍调查结果审核意见栏”由所长签字），其余人员不得进行地籍调查及签字，地籍调查员名单附后。
（二）确定2013年度拆迁范围：各国土资源所根据镇（街道）拆迁规划，确定2013年度拆迁计划的村庄。已实施“农转非”及列入2013年拆迁计划的村庄（由镇、街道出具列入拆迁计划证明）只调查统计，暂不登记发证。
（三）先期开展新农村社区建设范围的工作：按照青岛市局《关于先期开展新农村社区建设范围内宅基地及房屋登记发证工作的紧急通知》（青土资房发[2013]70号）要求，先期开展已经列入2013年度新农村社区建设范围的登记发证工作。
（四）现状地类及规划用途的审核：各项目承担单位要根据局提供的农村土地利用现状数据库及土地利用总体规划数据库，审核拟登记发证的宗地在土地利用现状图上是否属建设用地，是否符合土地利用总体规划。
（五）登记资料的审核：各国土所由各所持有土地登记上岗证人员及所长进行初审，各技术指导组代表局进行指导和抽查审核。初审人员及所长均在《审批表》的“国土资源行政主管部门初审意见”的“审查人”处签字。
对需要退还原件的复印件，申请人应在复印件上盖章，申请人为个人的应签字并按手印。
四、依法开展，确保登记结果有效
为确保登记结果合法有效，有关事宜按以下意见处理：
（一）无权属来源证明文件的集体建设用地及宅基地公告30日，其他公告15日。公告应拍照存档（远、近照各一张）。
（二）土地使用者为非本集体组织成员，但符合本次登记条件进行登记发证的，在土地证书备注栏、土地登记卡及地籍调查表中注明“此宗地土地权利人为非本集体组织成员”。
（三）本次总登记必须由土地使用权人提出书面申请，不申请的不登记，面积等内容与原登记不符的需更正，申请中应包含同意进行更正登记的相关内容。
（四）邻居之间有争议的，由国土部门权属纠纷调处人员会同镇（街道）、村委会组织调解，调解不成的暂不登记。
（五）土地使用权人或相邻使用权人常年不在家的，由村委会负责通知相关人员回家办理或申请登记事宜。因不能联系相邻使用权人进行签字确认土地使用界线的，由村委会出具不能联系的证明以及宗地界址点未发生变化的证明，参照原登记档案记载内容，在局门户网站上公告后登记。原未登记的需在青岛日报上公告。
（六）通过拆旧建新审批建设新房的，旧房不再登记发证，土地使用权由村委会收回；原土地证书未收回的收回注销。
未经批准异地翻建的，只调查统计，不发证。
附件：地籍调查人员名单
2013年3月15日
胶南市国土资源局办公室&&&&&&&&&&&&&&&& 2013年3月15日印
农村集体建设用地及宅基地使用权确权
登记发证工作地籍调查人员名单
国土资源局：王暖财、滕以旺、丁月军、高祀刚、张治国、王燕伟、陈兆波、孟宪宝、杨金军、安可、张振国、李磊、崔焕明、张荣荣、王平信、焦虎、张从队、刘永俊、李玉刚、刘世海、赵郁礼、李振兴、王雷、徐全虎、肖威、杨仕全、宋金利
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