加兴有房产证的小产权房房能做房产证吗

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小产权房有房产证吗
小产权房有房产证吗?小产权房实际上是没有产权的,这种房子既没有土地使用证也没有预售许可证,那么小产权房有房产证吗?根据规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。
小产权房有房产证吗
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小产权房有房产证吗 小产权房能过户吗?
小产权房有房产证吗 小产权房能过户吗?
  有房产证吗,小产权房能过户吗:
  一、什么是小产权房、什么叫小产权房、小产权房是什么意思?
  1.小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
  2.目前通常所说的小产权房,也称乡产权房,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
  二、小产权房问题、买小产权房注意事项?
  1.小产权房的合法化尚未定论。
  2.买小产权房存在可能导致合同无效的法律风险。
  三、小产权房有房产证吗、小产权房能过户吗?
  1.小产权房的房产证是由乡镇政府而不是国家颁发的。
  2.小产权不是国家承认的产权,不论是否能过户,都有法律风险。
  四、小产权房概念、小产权房能贷款吗?
  小产权房不能贷款。
  五、小产权房能买吗、小产权房可以买卖吗?
  1.小产权房的房产证并非国家法律规定的正规房产证,买了以后不能自由买卖,存在很大风险。
  2.根据《城市房地产管理法》,未依法领取权属证书的不动产,不得买卖。
  3.购买小产权房签订的买卖合同,因违反相关法律而可能无效。
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小产权房能办理房产证吗?
问题来自:北京
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不能的,可办理房产证的就是大产权的
不能办理正规的盖有房管局章的房产证,只能盖乡政府或镇政府盖章的房产证,只有使用权,不能买卖、抵押和贷款。建议如果你的户口和该土地的集体性质不是属于同一个行政村的,**不要买,待到后期拆迁的时候就不能保证你的合法权利了!还望谨慎!
你好,小产权房是可以办理&房产证&的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的&房产证&,如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的&乡产权证&,因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种&房产证&,你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,我见过.新的&物权法&的颁布对小产权房的影响,还是不允许城里人到农村去买房的,你买了要说没事也可能没事,因此现在国家并没有并且将来几年内也清理不了,但是一旦卖你房的人看涨价了返回,你买的房子会被判为无效,这是肯定的,**到时候给你些补偿,但房子肯定收回。在北京,周边房价都涨了,农村也都涨了,所以有些卖房的人反悔了,说合同无效了,司法实践操作,这样的案子打下来的确是无效。不过,一般地区基本没事.
不可以的,小产权是办理不了的,不受法律的保护
有的小产权也有房产证,只不过不是大产权证。
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