公积金贷款卖房人风险交九个月卖房可以带多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-27 07:48 标签： 公积金贷款卖房人风险
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住房公积金贷款买二手房可以贷房价百分之多少?
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如果是首套的话,在90平米以下,可以贷评估值的八成;90平米以上可以贷评估值的七成。如果是二套的话(家庭人均面积不高于28.81㎡),那么可以贷评估值的四成。一般情况下最高可以贷80万。
土归土去去quiz
如果是首套的话,在90平米以下,可以贷评估值的八成;90平米以上可以贷评估值的七成。如果是二套的话(家庭人均面积不高于28.81㎡),那么可以贷评估值的四成。一般情况下最高可以贷80万。
如果是首套的话,在90平米以下,可以贷评估值的八成;90平米以上可以贷评估值的七成。如果是二套的话(家庭人均面积不高于28.81㎡),那么可以贷评估值的四成。一般情况下最高可以贷80万。
看信用等级，一般是80万
如果是首套90平米以下20%；可以贷款8成；90平米以上首付3成贷款7成；二套的话（人均面积不能超过29.4平米）可以贷四层；如果评估价跟上去可以贷80万左右；还想在往高贷的话就评级。
最高资质可以贷80%
看你公积金月缴存是多少。以及房子的评估值。综合评定,缴存的越多贷的就越多,公积金最高能贷80万。一般的话90平里的话首套贷款需要交评估值的百分之80。90平以上的话百分之70
如果你是一套房,而且是90平米以下的,能贷8成,如果是二套只能贷四成。
二手房贷款参考的不是成交价而是房屋的评估价,首套房可以贷到评估值的8成。
一般公积金最多能贷80万,具体百分比要看你房子的总价了
第1-10条,共27条 &
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住房公积金：自己和公司每月都交128的住房公积金，已交一年半。我想贷公积金买二手房，可以贷款多少呢。
3 一般需要多少时间才能办理成功，是本人提取还是直接转给卖方。
5 以后还款的费用是怎样的问题！:1 可以贷款多少。
4 办理成功后钱应该怎么提取呢！。
2 需要相关的哪些手续。谢谢！
提问者采纳
一般15天以内就可以办好了，可以等额利息和等额本金两种方式.钱是直接给卖方的。具体还款看你贷款的年限，夫妻都有公积金可以贷25W，我们这单人公积金最多可贷18W，手续不用自己办，只要中介或房产公司办看各地方的政策，和公积金多少没关系
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其他4条回答
1、现在到哪里贷款都是要有抵押物或担保人的，可以贷多少公积金由用来抵押的房产的评估价值以及贷款人和担保人所拥有的公积金额决定。
2、需要购房合同，首付款凭证，电子备案书，贷款人的身份证明，婚姻关系证明，贷款人（已婚的要双方）收入证明；抵押的房产所有人的身份证明以及婚姻关系证明，抵押的房产的房产证；担保人要收入证明。具体的要求每个地方不同最好先去问清楚，要注意担保人必须是也拥有公积金的人且他的剩余工作年限要大余你的还贷年限。
3、去办公积金贷款要先去领表，记得一起问一下当地的要求，不同的地方要求不完全一样•！填完表要带上收入证明去交表初审，这个时候有抵押房产的就要准备评估了，一般是来人去实地看一下，评得高能贷到的款就多些。评估好以后会有一份资料给你，你...
这些和你个人情况和买房的具体情况有关，可以到房地产中介咨询一下，他们们会很耐心加详细的回答你的。
这是广州的公积金管理办法:
什么是住房积金个人住房抵押贷款？
答：住房公积金个人住房抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的职工，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。
★广州市住房公积金个人住房抵押贷款的对象？
答：住房公积金个人住房抵押贷款的对象是指按规定实行了住房公积金制度的职工。
★失业阶段买房，能不能申请公积金贷款？
答：按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。
★符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押贷款？
答：同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
(1)、有城镇常住户口；
(2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上...
至高不超过20万一月之内方可办结办妥后，钱直接入你账户还款一是用公积金还，二是转存还款最好直接电话咨询你所在市公积金管用中心电话
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您好，请问我们夫妻公积金都有新职工住房补贴，每月加起来交5000多元，我们想买一套70万左右的二手房，第一次贷款最多可以贷多少？贷款下来后交完首付我们能否凭购房合同和契税单取出公积金的余额？可以的话需要多长时间？谢谢！
提问者：思蒙
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您好！一、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内；⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元。住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等都可通过本中心网站主页平台测算，请查看以下链接http://www./news/gjj//gjj1.shtml。二、您购买住房，可以购房一次性提取住房公积金，请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取，提取手续可当场办结，当场可提取现金。您购买二手房的：1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30%或以上）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为只可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况只能任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，借款人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
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公积金贷款买房子,比如本人账号有5万多,缴补充公积金,配偶账户有5千块,总共家庭能贷多少公积金?
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首先，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同），其次，贷款额度，还和你们月缴金额，还款能力，及贷款年限有关系。住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）
1.您自今年1月至今连续缴未断可以贷足60万。2.太太自1月至今连续缴未断缴且月缴额大于780元，可以贷20万你们家庭一共可以贷80万。
您好，可以贷80万，前提是配偶公积金账户已交满6个月
您好，按照现在的政策和您的条件：1.若果您月缴额大于780元，可以贷款50万，若果您补充公积金缴了6个月，或6个月以上，可以在多贷款10万，即：可贷款60万。您配偶的情况：余额的40被，可贷款20万，如果您的条件都满足的话就可以贷款80万
你好1.余额大于12500可以贷足50万，有补充公积金的可以贷足60万，你可以贷足60万。2.月缴额大于780元，余额不足12500元时，以余额的40倍计算。你们家庭一共可以贷80万。谢谢采纳
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