去年12月份草签的购房草签合同，现在还没通知办贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-20 17:33 标签： 购房草签合同注意事项
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购房草签协议签订后正式购房合同签订前可以变更贷款方式吗？
购房草签协议签订后正式购房合同签订前可以变更贷款方式吗？
　问题来自：湖北 - 武汉　悬赏：0分　咨询时间： 15:55　咨询人：hgdw4768
问题补充：我是想将贷款方式由商业贷款变更为公积金贷款，贷款银行已经同意，但是售楼中心不同意。
补充时间： 16:22
法律快车温馨提示：
你好，请咨询贷款银行。
回复时间： 16:11
我是想将贷款方式由商业贷款变更为公积金贷款，贷款银行已经同意，但是售楼中心不同意，说是草签合同上约定了贷款方式，不能再变更。
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
法律快车律师回复共2条回复
可以与贷款银行协商。
回复时间： 16:32
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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我的咨询提醒首付三成，草签合同购房人是A，贷款未办理，此时如果想多交些首付，可以重新签定合同吗，购房人可以此时一 - 相关问题 - 110网法律咨询
首付三成，草签合同购房人是A，贷款未办理，此时如果想多交些首付，可以重新签定合同吗，购房人可以此时一同变更成A和B共同所有吗？
刚开始还款，现在利率下调较多，是否可以以购房合同上的按揭银行和实际按揭银行不一样重新办理贷款！ 我的贷款上浮15%。现在贷款基本实现基准利率
男友家付的首付，婚后我们一起还贷款，现在还未结婚，现在还能变更购房合同，添加上我的名字吗?需要啥手续，
经过我们后期的对比，发现有其它银行比农业银行的房贷利息更低很多。可以省了10万多的利息。请问一下，我们是否可以换银行贷款？谢谢 之前问题没有说清楚，再补充一下：银行那边我们已经签字了，但是银行一直没有通知我们说贷款有没有办下来？这种情况 可以更换吗？
首付后签订购房合同
多久之内必须办理贷款手续啊？
当时交了首付 签好合同 没有及时办理贷款手续
请问这个贷款有没有时间限制？
银行人员说 签订合同半年不办贷款就不好办理了
另外还有是不是有点楼盘不能使用公积金贷款呢？
买房签订了购房合同，还没有拿到房产证。付了首付，其他在银行办理了贷款。我现在想退房，愿意支付合同中规定的违约金，但是开发商不给退，说必须有人全款买了我的房子我才能退，请问这样做法合理吗？我该怎么办？
首套房贷款已经还清 在此购房 可以申请首付30% 农村信用合作社 可办理吗
婚前女方首付购房，合同上也是女方一个人的名字，婚后两个人一起办理的按揭手续，请问房产证上可以只写女方一个人的名字吗？
首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，现在公积金政策变动，房产商现在又说可以公积金贷款了，我们能改成公积金贷款吗 合同签了快一年了，却一直未拿到购房合同，说是银行放款后才给合同
现在想要求退房可以吗？
你好，我想咨询1下，购房合同上说2个月之内办理贷款，如果两个月后贷款办不下来，违约金怎么算买房交了首付（30%），并和开发商签了合同，但是办贷款的时候发现征信有问题贷不了 - 相关问题 - 110网法律咨询
2013年2月份我在河南漯河买房，签合同之前，开发商叫我提供了一些资料，比如个人收入证明啊这些，但是唯独没有叫我提供个人征信报告，然后跟开发商签了购房合同，后来办贷款的时候开发商叫我提供个人征信报告发现我信用卡有逾期的情况，导致了我贷不了款，所以我就要求开发商把首付退给我，他们说我违约了不退，请问我这种情况怎么办啊？
售楼小姐说此房是现房，但只打了地基，基本上算作期房。只交了10的首付，去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题，办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名，但是我打算退房，售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金，怎么办？
婚前男方由于有征信问题，无法贷款，所以由女方名义买房，但是房子首付均有男方提供，请问怎么样证明首付是由男方支付的？
如题，谢谢！！！ 婚前一方首付买房，贷款，合同只有一方名字，婚后才办理房产证，同样只有一方名字，但是还贷和装修都是一起的，而且首付部分也是共同支付的。这样能算共同财产吗？
我买房付了首付，签了合同，办贷款时出了问题，因信用卡不给贷款。想退房，能退么？会按合同书写的要交5%违约金么？谢谢！
13年11月买新房，买房首付交了但是没有签合同，贷款办不下来，在开始买房，签购房书的时候，房产商没有告诉我们贷款要注意哪些问题，要遇到哪些问题，那房产商有责任吗？想退房，如果要交违约金的话要交多少？
先交的首付楼还没改说明年7月交钥匙，签了个白本的合同，想问下，要是这期间，开发商换了的话，我这合同还算数吗，用不用去找新的开发商在签一份合同，他们会认同我以前的合同吗，谢谢
已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责
在深圳西乡买村委会建的集资新房，只有小产权的。前一天下午，交了首付22W，还没有签合同，第二天去办理房贷，因为老公信用有问题，夫妻都贷不了。请问，还没签合同，只给了个收据，首付的钱可以退吗？
在盘龙城买了房付了首付，当时签了购房合同和贷款合同，但是开发商说合同暂时不给我这边，到时办下来时签正式的合同再给我，现在我想去房产局查是否备案，房产局说是要我带上身份证和合同，合同当时没给我，这个情况正常吗？
已经跟房地产签合同了，应该是签了房产证了吧。付了首付，但是去银行的贷款需要的未婚证明还没开给它，这样的话，房子还是算我的吗？主要是现在房价下来了，我们不是很想要这套房子了，想过段时间看看，这个未婚证明没开能不能退房？或者说以前跟房地产签的合同不成立呢2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和 - 相关问题 - 110网法律咨询
2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和网签。现在半年过去了，开发商以各种理由拖延签合同。在房管局网站查询房子被查封（全部被抵押，30套被查封其中有我的）。请问起诉开发商，由于全部被抵押，法院能查封被抵押的房产吗？冻结开发商监管账户有用吗？
于15年6月从开发商处购一商品房，草签认购合同和首付购房收据无发票，承诺尽快网签。后迟迟不签，网站查询已抵押已查封。开发商资金肯定出现问题，如去法院起诉能拿回自己的首付款吗？几率大不大？谢谢
2015年5月首付50万买了武汉一楼盘，当时草签一合同并只开具收据，开发商承诺6月可以签正式合同，但是到了时间又说稍后签，后在武汉房地产市场信息网查询，他们把房抵押了。直到2016年1月都没正式签合同和网签，但是这期间有部分业主已经网签，就是没轮到我，他们都是以各种理由推脱，直到今天在武汉房地产市场信息网查询，我买的以及多套房显示已抵押已查封比以前更严重了，后跟开发商联系，他们还说这不影响解押，还会尽快跟我网签，让我再等等。我看到他们现在还在做广告，热火朝...
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
十月草签了新房购房合同，交了首付，但现在还没签正式合同。但开发商马上要降价五六百销售，我签正式合同怎么办
购买商铺首付113万，开发商只开了收据，承诺六月交房签合同，现在月底了也没有通知我们，不知道怎么办？......
我购买商品房，付了首付，签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同，网上现实已经提交合同但是没有备案。签署草签合同时售楼承诺我购买的房子有入户的车位，但是签订正式合同时发现实际没有入户车位，与开发商协商后同意全款退房，但是现在开发商又说房产局不同意车位问题的理由，拒绝撤销合同，开发商让我等消息，现在已经2周了，我要怎么办？继续相信开发商等消息么？
我与开发商签订了认购协议，仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同，但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期，若想确定交付日期以及全面的权利义务，只能要求签署正式合同，但开发商躲避责任，拒绝签订。如何维权？现在无法告他违约，但他不签正式合同，我是否有权利要求退房？
我于2013年12月份订购1套65平方的商品房。当时开发商口头承诺14年4月或5月 签正式合同，但直到现在也不能签，而且负责人也避而不见，我现在能退房吗?如果开发商不退我应该怎么办?
买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱，
1、我现在想把首付要回来，可以不，
2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款

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