酒店式公寓的交易税费几年可以卖，不用交睡

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-17 17:58 标签： 酒店式公寓怎么交税
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我有一套房子式酒店式公寓，但是是住宅性质的，问交税怎么交，首付需多少？
不是商住性质，就写了一个住宅性质的，但是可以注册公司地址。
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按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
应该就是商住两用房，还是属于酒店式公寓，要交土地增值税的
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
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请问：酒店式公寓买卖需交何种税费？
我有更好的答案
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易费：成交价*0.俯浮碘簧鄢毫碉桐冬昆5%(买卖双方各一半） 印花税：0.1% (买卖双方各一半） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%
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出门在外也不愁求教万能的BXJ，40年产权房的SOHO/酒店式公寓能买么？有风险么？福利！！！
27回复/2亮 4700浏览
之前也发过帖子说过，因为工作关系要往返上海、苏州2地的研发中心。，两地虽很近，但是当天回上海实在是累死（自己是土著），所以想在苏州租房备着。
突然看到之前没关注过的一种房体，40年产权的公寓房。很多地方40W就能买到48的4米4层高的双层了。折合成实用面积也就5K平米（实用面积接近48X2）。很是心动。自己对房子不太研究，特地跑来万能的BXJ咨询下专业人士，这样的房子能购买么？产权到期了咋处理？购置和普通1w-1W5/平米的70年产权房比风险在哪边？自己想着小算牌是，自己在苏州住几年，即便以后工作调动，房子也能租出去个2K 3K/每月了，30年也能回本了= =！而且还有可能在到期后续交土地出让金之类的。（不考虑通货膨胀和CPI，因为出租价格也会涨）不知道这样考虑是否正确。。求教啊求教！！！
这些回帖亮了
属于商业产权房，一般房型不好，每层有很多户，电梯往往不是很够用。其他人家可能会拿来开公司，平时走进走出的人会很杂。商业水电费价格高，有些不通煤气要用电烧饭。以后转手的时候要缴纳高额的所得税，买的人也不会很多。排除这些的话，是可以考虑买的，毕竟性价比算高的。
福利在这里。。规矩还是懂的
福利在这里。。规矩还是懂的
属于商业产权房，一般房型不好，每层有很多户，电梯往往不是很够用。其他人家可能会拿来开公司，平时走进走出的人会很杂。商业水电费价格高，有些不通煤气要用电烧饭。以后转手的时候要缴纳高额的所得税，买的人也不会很多。排除这些的话，是可以考虑买的，毕竟性价比算高的。
不建议自己住
后期的费用比较高
要是地段好能租出去另说了
帮忙顶。。。。。。一下。发自手机虎扑
男孩子的剑就该收到女孩子的剑鞘里―――银魂。
引用1楼 @ 发表的:福利在这里。。规矩还是懂的
我是马主任 我觉得我的头像很牛逼
我断过腿 但是不妨碍我在兖矿游泳馆背打14岁少年
我装过比 但是不耽误我在女人面前展现我爷们的霸气
我爱过女神 但是我想对女神说 我去你妈了隔壁
引用6楼 @ 发表的:
麻声希？
好眼力。个人很稀饭的外貌类型
不是常住的话，这种挺适合楼主的。建议买酒店式公寓，位置靠近公司，差异就在于物业管理，最好咨询比较。上面几位说的水电等费用，该类型大多算工业用电，水，但楼主平时不是常住也花不多几个钱，可以考虑。
引用7楼 @ 发表的:
好眼力。个人很稀饭的外貌类型
刚看过她的kj合集
我是马主任 我觉得我的头像很牛逼
我断过腿 但是不妨碍我在兖矿游泳馆背打14岁少年
我装过比 但是不耽误我在女人面前展现我爷们的霸气
我爱过女神 但是我想对女神说 我去你妈了隔壁
引用3楼 @ 发表的:属于商业产权房，一般房型不好，每层有很多户，电梯往往不是很够用。其他人家可能会拿来开公司，平时走进走出的人会很杂。商业水电费价格高，有些不通煤气要用电烧饭。以后转手的时候要缴纳高额的所得税，买的人也不会很多。排除这些的话，是可以考虑买的，毕竟性价比算高的。
我也在万达广场买了一个，我觉得拿来出租也不错。其他的这位朋友已经说完了
马克，商住房还有这些缺点
同意的右上角
就是筒子楼，物业费（服务也不好），水电费贵居住人员混杂（有做办公的，有炮房的，我曾经住的楼上女的半夜喊救命）
引用10楼 @ 发表的:
我也在万达广场买了一个，我觉得拿来出租也不错。其他的这位朋友已经说完了
土豪。做朋友吧
当然可以买啊。商业的产权都是40年，你作为投资可以，自己住的话确实没必要。小弟是房产代理公司的策划，这方面比较了解，兄弟有什么可以问我
于是我就念了两句诗：苟利国家生死以，岂因祸福避趋之。
看的我都想买了。不知道40年到期以后这个房子和普通住宅用第的区别
球、球衣、球鞋各种玩
专攻签名鞋、球衣、AJ、喷
I've come back.
小号我会乱说。
引用9楼 @ 发表的:
刚看过她的kj合集
求神秘代码
禽兽，放开那女孩！
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46人参加识货团购340.00元167人参加识货团购169.00元173人参加识货团购459.00元180人参加识货团购129.00元35人参加识货团购498.00元175人参加识货团购699.00元112人参加识货团购248.00元207人参加识货团购249.00元93人参加识货团购929.00元9人参加识货团购139.00元106人参加识货团购369.00元222人参加识货团购649.00元总公司地址：罗湖区红岗北路金祥花园金馨苑10栋7-8楼
服务热线：400-777-2366
当前位置： &
酒店式公寓转让涉及些什么税费？满五年需不需要交营业税。和要不要交土地增值税？
作者：admin人气：1257
请问酒店式公寓转让涉及些什么税费？满五年需不需要交营业税。和要不要交土地增值税？
转让方为企业的，有可能涉及税种：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、企业所得税、印花税。
转让方为个人的，有可能涉及税种：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、个人所得税、印花税。
其中对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
&深圳新速工商财税代理专家& 咨询电话：400-777-2366
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