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> 八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁
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czxchx1405
论坛管理员
八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁倒霉啊！
想当年，银河湾在常州可是大名鼎鼎的，据说老板兄弟俩钱菊生和钱菊明以前是做建材的，后来估计也是因为那时候房地产形势好，自己资金实力也雄厚了，就开始走上房地产开发的道路了，哥哥钱菊生刚开始主要在南京开发项目，弟弟钱菊明在常州开发项目，最轰动的是在常州开发了被誉为常州地产界“一银”的银河湾花园，她的亮相给常州的住宅建设增添了靚丽的一笔，得到常州各界的认同。后来也有了诸如银河湾电脑城、银河湾明苑、银河湾星苑、银河湾卓苑、银河湾第1城等项目。想当年，无锡的银河湾紫苑项目开盘时，银河湾老板钱菊生还邀请了张柏芝来现场银河湾花园开盘时，华光地产邀请了著名的影视明星陈松伶、台湾歌手许慧欣到场祝贺曾经的银河湾项目，还出现了这样子的抢房热潮银河湾引入了坡地景观，其实已经建好的小区的外立面，建筑风格和绿化都还不错，在当年，华光地产还把银河湾第1城这种偏远的楼盘想打造为“城市的绝版地带”，如今可惜这种雄心勃勃却成为了最大的笑话，之前楼主也想买银河湾第1城的房子的，不过在2012年年初，银河湾的价格都到6000多了，而且，据说买房还不可以用公积金贷款，小编就再也没有考虑过这个房子，现在想想，幸亏自己当时没钱，不然现在一定会肠子都悔青！自从去年，银河湾就开始走下坡路了，不断传出老板破产开发商跑路的传闻，去年年初的时候，一些2010买了商铺的业主们，先是等来了延期3个月交付的通知，而后又等来了一个空无一物，无任何投资价值的商铺交付。看不见“传说中”的大型超市，更没有期待中的“15年包租”，有的只是商铺的结构变更和开发商的避而不见、厚颜抵赖。后来一段时间，又传出高层住宅的业主拿不到房产证，去年6月，业主们等来了停工的噩耗，之后的银河湾，就开启了一发不可收拾的下行模式，不断的是看见业主维权，现在的售楼处杂草丛生，老板破产跑路了，业主哭诉无门，交房的日子过了一天又一天，没交付的房子也停工了，买房遇到银河湾这种开发商，真是倒了八辈子霉！曾经在楼市“叱咤风云”的华光地产，现在竟然沦落到如此地步，真是让人唏嘘不已啊！今天银河湾的业主又在市政府门口维权，倒霉悲催的业主，什么时候才能拿到自己的房子呢？买房本来是件高兴事，现在看来，买了银河湾的房子，却成了业主一生当中的伤心事了。更多精彩
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圆月AND豌豆
银河湾是个天坑！
czxchx1405
论坛管理员
下面是引用圆月AND豌豆于 13:03:23 发表的回复：八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁倒霉啊！: 银河湾是个天坑！对头，碰上这样子的开发商，也算是“三生有幸”了！
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wgygjun126com
曾经的风光，它没想到象新城地产一样搞债券圈钱
搜狐焦点网友
开发商牛逼的哇
czxchx1405
论坛管理员
下面是引用wgygjun126com于 13:22:04 发表的回复：八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁倒霉啊！:曾经的风光，它没想到象新城地产一样搞债券圈钱这。。。你比小编我知道的还多
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亲爱的么么哒
小编，我堂弟买的银河湾第一城的房子，话说今年12月交房的，不知道会咋样~
czxchx1405
论坛管理员
下面是引用亲爱的么么哒于 14:04:42 发表的回复：八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁倒霉啊！:小编，我堂弟买的银河湾第一城的房子，话说今年12月交房的，不知道会咋样~额，现在这状况，恐怕是拿不到房子了
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搜狐焦点网友
所以有时候不能看表面的风光啊！
czxchx1405
论坛管理员
下面是引用搜狐焦点网友于 17:20:35 发表的回复：八一八银河湾那些风光的历史，再看现在的惨淡破产跑路，谁买了谁倒霉啊！:所以有时候不能看表面的风光啊！对呢，当初买房子的人谁会想到今天呢
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买房遇开发商倒闭 如何维护自身合法权益
[摘要]万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢? 房地产市场的竞争也越来越白热化，谁的楼盘卖的最好，自然是有实力的开发商，万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢?小编将分两种为大家解答。 一、房子已完工如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。二、房子未完工房子未完工的，又可以分为以下两种情况：1、住房贷款所购房屋的权利归属问题在期房贷款中，购房时房子尚未完工，购房人不享有房屋的所有权。当房子完工后，若房款已经付清(购房人支付了首付，并以银行贷款付清了余款)，购房人可以委托开发商向当地房管部门申领房产证并取得所有权。之后房企的破产对房屋的权利归属也不会产生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。》》特别推荐：头条：楼市：开盘：导购：
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森宇集团深夜辟谣：破产系谣言 公司正常运行
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(成华区11000元/平方米)
(温江3800元/平方米)
(其他2991元/平方米)
(高新区7500元/平方米)
(双流56万元/套)
(高新区18000元/平方米)
(双流15000元/平方米)
(青羊区18000元/平方米)
(双流290万元/套)
(温江4800元/平方米)
(新都7000元/平方米)
(武侯区18000元/平方米)
(高新区10800元/平方米)
(成华区7000元/平方米)
(新都5000元/平方米)
(龙泉驿5400元/平方米)
(高新区19万元/套)
(锦江区7500元/平方米)
(双流5400元/平方米)
(锦江区9000元/平方米)
(新都20000元/平方米)
(高新区15000元/平方米)
(龙泉驿4300元/平方米)
(成华区9600元/平方米)
(金牛区4800元/平方米)
(高新区8800元/平方米)
(成华区16500元/平方米)
(双流5100元/平方米)
(彭州3300元/平方米)
(温江4800元/平方米)
(郫县4000元/平方米)
(高新区9000元/平方米)
(郫县7900元/平方米)
(郫县4500元/平方米)
(都江堰4500元/平方米)
(青羊区10000元/平方米)
(武侯区12000元/平方米)
(其他6900元/平方米)
(金牛区70000元/平方米)
(郫县6500元/平方米)
(郫县5200元/平方米)
(新津6000元/平方米)
(金牛区9500元/平方米)
(成华区10000元/平方米)
(双流7000元/平方米)
(新都5700元/平方米)
(天府新区15000元/平方米)
(武侯区15500元/平方米)
(成华区13000元/平方米)
(大邑3900元/平方米)
(龙泉驿8500元/平方米)
(成华区12000元/平方米)
(金牛区30万元/套)
(金牛区40000元/平方米)
(龙泉驿6000元/平方米)
(郫县3800元/平方米)
(高新区17000元/平方米)
(金牛区8200元/平方米)
(金牛区8900元/平方米)
(崇州4500元/平方米)
(彭州4500元/平方米)
(崇州5800元/平方米)
(金牛区10300元/平方米)
(高新区9700元/平方米)
(龙泉驿4400元/平方米)
(双流8000元/平方米)
(高新区10000元/平方米)
(高新西区5700元/平方米)
(大邑3000元/平方米)
(大邑4000元/平方米)
(邛崃4500元/平方米)
(邛崃7000元/平方米)
(温江5300元/平方米)
(双流5700元/平方米)
(郫县3688元/平方米)
(成华区14000元/平方米)
(郫县3988元/平方米)
(青羊区9600元/平方米)
(金牛区7100元/平方米)
(温江5200元/平方米)
(新都6000元/平方米)
(蒲江4800元/平方米)
(郫县4800元/平方米)
(高新区19000元/平方米)
(龙泉驿180万元/套)
(龙泉驿25万元/套)
(高新区16000元/平方米)
(成华区9600元/平方米)
(锦江区9800元/平方米)
(锦江区11000元/平方米)
(锦江区8800元/平方米)
(天府新区6688元/平方米)
(成华区10000元/平方米)
(天府新区65万元/套)
(龙泉驿4200元/平方米)
(大邑4600元/平方米)
(郫县4000元/平方米)
(武侯区7200元/平方米)
(龙泉驿5400元/平方米)
(双流5370元/平方米)
(金牛区60000元/平方米)
(高新区8972元/平方米)
(郫县4300元/平方米)
(成华区7700元/平方米)
(高新区12000元/平方米)
(新都3900元/平方米)
(锦江区9300元/平方米)
(高新区11500元/平方米)
(温江5500元/平方米)
(双流6100元/平方米)
(郫县6500元/平方米)
(成华区11000元/平方米)
(龙泉驿4600元/平方米)
(龙泉驿3588元/平方米)
(郫县3500元/平方米)
(高新区14000元/平方米)
(成华区8280元/平方米)
(龙泉驿5900元/平方米)
(高新区9500元/平方米)
(锦江区85万元/套)
(锦江区12500元/平方米)
(金堂3600元/平方米)
(新都2950元/平方米)
(高新区13000元/平方米)
(青羊区12700元/平方米)
(双流5800元/平方米)
(郫县9500元/平方米)
(郫县4100元/平方米)
(天府新区)
(成华区9500元/平方米)
(双流5600元/平方米)
(大邑7200元/平方米)
(成华区8800元/平方米)
(都江堰6300元/平方米)
(武侯区11000元/平方米)
(新都4800元/平方米)
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关于破产传言 佳兆业发声明回应
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今日，有相关媒体刊发我司于纽约“申请破产“的不实报道，我司作如下澄清我司目前运营状况正常，境外债务重组工作按计划顺利推进中。
今天下午，有媒体报道：“佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序。佳兆业在纽约根据破产法第15章申请破产，以处理美国债权人或因在其他国家重组引致的诉讼。有149亿美元债务及161亿美元资产的佳兆业表示，96%的离岸债务持有人支持其在香港的重组协议，预计香港法院将批准该计划，佳兆业将于5月20日举行债权人会议。”
一石激起千层浪，关于佳兆业破产的消息迅速传开。此后不久，佳兆业发布了澄清申明，证明破产一说属不实报道。澄清内容具体如下：
一、我司境外债务重组协议安排已获香港高等法院及开曼大法院接纳，并将于日举行债权人大会，就重组协议进行投票。我司预计将有超过90%的境外债权人支持该协议，并且预计香港高等法院及开曼大法院将批准该项计划。
二、根据美国法典第11篇第15章“外国诉讼程序于美国认可的机制”的规定，我司在纽约提交了申请，以确保香港高等法院批准的重组协议安排在美国生效，以令所有债权人接受香港高等法院批准的重组协议的条款约束，同时，禁止极少数未接受重组协议且未受香港法院及开曼群岛法院司法管辖的债权人在美国采取相关行动。该申请行为不属于破产申请，相关媒体报道失实。
三、我司目前运营状况正常，境外债务重组工作按计划顺利推进中。
放眼南京，佳兆业在宁已落一子，即位于河西南部的佳兆业城市广场。日，佳兆业以43.8亿元从奥信地产公司手中转让获得G09地块，楼面价约14500元/平米。
资料显示，佳兆业城市广场规划建设16栋高层住宅，同时还配建幼儿园、菜场、医疗卫生、体育、文娱等公共设施，总占地约11万平米，容积率2.75，总建筑面积约30万平米。
从去年7月25日首次开盘到历次加推，均取得了不错的去化成绩。据了解，佳兆业城市广场一期房源已全部售罄，预计将会在今年6月份推出二期产品。
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地王的出现不会是个案，必然伴随着钱江潮一样的浪涌，涌现一波又一波的新地王，其背后的逻辑有二。
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