我住公租房交了44年房想在外面租房子住沈阳坏了由谁管修

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租房子的时候房东说坏了的设施都会来修好的,后来发生纠纷了,房东说是我们把她的东西弄坏的,怎么办?
当时签合同之前房东口头承诺说会来修好的,所以签了一年合同,后来她一直没来修,三个月以后我们不想租了,期间的水电费都是我们自己去交的,后来跟房东产生纠纷,她说口头承诺不算数,租房期间我们损坏的东西要赔偿,还说本来就坏掉的设施是我们弄坏的,这样怎么办
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合同上都写的很清楚的,自然老化/损坏的物品由房东承担维修更换!要是因为东西坏了房东不给维修的话,你是可以提出违约的,剩下的就是你们协商来办了!
其实这种事情很难讲的清楚,婆说婆有理,公说公有理,难断。站在公立的角度,如果是因为使用方使用不当造成的,那么甲方的赔付要求是合理的。如果不是使用不当或者人为破坏造成的,你完全可以解释的清楚。这个没有评判标准,只是人格体现。另外至于口头承诺您就当这次花钱买个教训,既然可以承诺,那麻烦给签个字,乔归侨路归路,交情归交情,合同归合同,大家都是体面人,不要因为未来的一点破事影响大家的交情,好不容易认识一场。
你是跟业主签的双方合同还是三方合同,如果是跟中介签的那么会有一个家私清单,如果没有下次的时候注意下吧,白纸黑字比嘴上说的管用得多
下次签合同找中介嘛,中介会把所有东西,家具电器附在合同内的,损坏或要补修的部分也在范围内的,这样就避免了扯皮嘛。其实也就是房东不想退租金押金而已,觉着你们不守信,签的1年提前退租,一般都不退还押金的。
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我住公租房交了44年房租房子坏了由谁管修
我住公租房交了44年房租房子坏了由谁管修
公共租赁住房不是归个人所有、专门面向中低收入群体出租的保障性住房公租房所有权人,一般是政府,包括一些新的大学毕业生,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,向新就业职工出租,而是由政府或公共机构所有,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,用低于市场价或者承租者承受起的价格
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出门在外也不愁住公租房三十几年没有交房租 房屋漏水该谁维修?
来源: 发布时间: 15:59
  荆州新闻网消息(记者张露王成文)家住黄家塘社区的左姨妈打来电话说她们家卫生间有些漏水,想找我们帮忙,按常理说,房屋漏水只要和楼上的居民商量,共同来维修就可以了。但左姨妈说,她们家的房子有些特殊。
  左姨妈今年69岁,和老伴从上世纪70年代就住在四楼这间30多平米的房子里。但是近几年来,卫生间里经常会有污水流下来。记者在左姨妈家的卫生间里,看到上面有塑料瓦遮住的,当时左姨妈是为了避免楼上的水滴下来采取的措施。为了走水管,塑料瓦上面开了一个洞,现在都还不停的有水往下滴,在这里不管是洗澡还是上厕所都非常不方便。)
  一般情况下,左姨妈只需要和楼上的住户商量,就可以共同解决这件事。原来,左姨妈和楼上的邻居所居住的房屋产权都归中山房管所所有,属于公租房,居住在这里,需要向中山房管所缴纳一定的房租。房管所负责维修。
  左姨妈60年代住的老房子位于现在的沙市饭店,拆迁后她和老伴被安排住进了黄家塘的这间房子。左姨妈说,当时也向负责收房租的小蔡反映过,但一直没有得到满意的答复。不管是不是历史遗留问题,但卫生间漏水的问题总得解决,带着疑问,我们来到了中山房管所。但是,在房管所的维修清单上,并没有左姨妈的记录。
  难道是工作人员小蔡没有向上反映,就在这时,我们见到了负责左姨妈这一片区的小蔡。小蔡称,左姨妈很久没有交过房租了。左姨妈说,上个世纪自己房子被拆迁后,被安排住在这里,在她看来,这就算是补偿自己的一套住房,所以这么多年也没交房租。小蔡告诉我们,五楼住户是按照规定按时交纳的房租。虽说是四楼左姨妈家漏水,但可能问题是出在五楼的卫生间。
  记者从中山路房管所了解到,左姨妈住的确实是公房,房屋一旦损坏,房管所有维修的义务。但是左姨妈从七十年代开始就没有交房租,房管所的工作人员认为,他既然没有履行交房租的义务,就不应该享有维修房屋的权利。那么这个历史遗留问题应该怎么解决呢?
  记者联系爱心商家帮忙解决漏水问题
  两天后,我们和爱心商家再一次来到了左姨妈家里,要想解决漏水的问题,首先要找出漏水的原因。拆掉塑料瓦,在卫生间的下水管道上,技术人员找到了漏水的主要原因。
  原来,漏水的主要问题还是出在了楼上,由于房屋年代久远,起初的防水层已经破坏。为了进一步弄清原因,我们来到了楼上邻居杨大姐家。
  听陈刚这么说,似乎工程还有些复杂。看来主要是工程需要在五楼的杨大姐家进行,这可能会给他们带来不便。
  既然邻居同意,一切都好办了,陈刚和同事们今天下午拿出方案,明天动工,预计最快三天之内,就可以把左姨妈家漏水的情况解决。
  爱心商家陈刚认为,像左姨妈这样的情况还有很多,他们也希望能一直把爱心延续下去。
  编后:爱心商家将明天开始动工,预计三天就可以解决漏水的问题,并且他们还会继续帮助20户困难家庭。
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