房产己过户,二手房土地证过户流程是划拔未过户,买方可以退款吗求答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-04 17:03 标签： 土地证过户流程
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房子房产证土地证齐全，土地证上是划拨方式，房子过户需要交纳土地使用转让费吗，怎么收费
真可乐baby
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房产证123平，29.7平，房子总价105万
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给1%的土地出让金。划拨一般指的是没有给国家缴纳土地出让金的土地性质，交易也是不受影响的
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：律师，问下房产合同上写了房产证，土地证过户所需的一切收费由买方承担 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师，问下房产合同上写了房产证，土地证过户所需的一切收费由买方承担，那买方需要帮卖方出个人所得税吗
对方有房产证没有土地证无法过户，签署合同可以不应该注意什么，以后有争论是否守法律保护， 对方有房产证没有土地证，询问房管所无法过户。所以我们打算签购买合同（房产证名字还是卖家的）等以后土地证办下来再过户，请问下如此交易购买合同是否受法律保护，以后有纠纷我会损失什么。谢谢
吴律师您好，我有一房产出售，买方通过房产中介找到我买房，签订合同后以种种理由搪塞不去办理过户手续，已逾期半个多月，请问我怎样能维护自己的权益呢？
我购买二手房是暂时没有房产证的拆迁房，合同签订是1月28日，合同签订过户时税费由买方承担，当时个人所得税是房价的1%，现在政策有变，要差价的20%。
这个合同有效吗？
拆迁房的价值怎么算？
房子是买给儿子结婚的（儿子27岁）因买不起商品房，大房子，才买这二手的拆迁房，，卖方自己还不知道什么时候拿到房产证，（拆迁房是统一的），预付了30万，我还等过户后贷款还余款。所得税实在承受不了。求救了！ 现在有什么补救办法吗？谢谢大家！
你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？ --{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这句是不是就说明所有费用由买方交这些钱？
你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？
你好;我前两天刚签了定房协议,买方交了定金，我们定房合同里写着--{交易中产生的费用由买方承担（房产三张过户）}。昨天政策出台说个税交20%，请问按合同规定是不是由买承担？ 交易中产生的费用由买方承担（房产三证过户），这是合同里写的
购房合同中所写“房产证和土地证由卖方负责办理并承担各项费用”，现卖方提出要我们买方交纳房屋购置税，请问这不是违背合同吗？
我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产证的图纸注明其中一楼一间属于我的，以及二楼三楼也属于我，可土地证图纸只标明一楼一间属于我的。请高手指点，拜托！！！
有一栋房子要卖，我想买。但是只有房产证，没有土地证。能过房产证户吗？
现在有一处地块，没有房产证只有土地证。这种过户是需要去国土窗口领审核表，填好后再去申办的吗？&&问题详情
我通过公积金贷款买了一处二手房 房产证 土地证已过户 向银行提出申请但未做抵押,现在房产是我的吗?
申请时各种材料已经提交了，就是还没有去房产交易大厅做抵押，我还需要准备什么材料吗？
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百度一下吧
公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了,没有抵押,银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证,应该有一栏说明抵押情况; 所谓抵押不是将产证抵押在银行,而是在产证上注明抵押关系,银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里,便于办理入户、公用事业(水电煤)的迁移、上学等手续。 有抵押的产证是不能交易的,交易中心看到有抵押,说明产证不完全是你的,就不能交易,只有将贷款还清,注销抵押关系,这个产证才是完全是你的。 房产是你的,但是尚有欠款。可以说不完全是你的。
公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了,没有抵押,银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证,应该有一栏说明抵押情况; 所谓抵押不是将产证抵押在银行,而是在产证上注明抵押关系,银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里,便于办理入户、公用事业(水电煤)的迁移、上学等手续。 有抵押的产证是不能交易的,交易中心看到有抵押,说明产证不完全是你的,就不能交易,只有将贷款还清,注销抵押关系,这个产证才是完全是你的。 房产是你的,但是尚有欠款。可以说不完全是你的。
基本都是了 没有关系
公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了,没有抵押,银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证,应该有一栏说明抵押情况; 所谓抵押不是将产证抵押在银行,而是在产证上注明抵押关系,银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里,便于办理入户、公用事业(水电煤)的迁移、上学等手续。 有抵押的产证是不能交易的,交易中心看到有抵押,说明产证不完全是你的,就不能交易,只有将贷款还清,注销抵押关系,这个产证才是完全是你的。 房产是你的,但是尚有欠款。可以说不完全是你的。
公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了,没有抵押,银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证,应该有一栏说明抵押情况; 所谓抵押不是将产证抵押在银行,而是在产证上注明抵押关系,银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里,便于办理入户、公用事业(水电煤)的迁移、上学等手续。 有抵押的产证是不能交易的,交易中心看到有抵押,说明产证不完全是你的,就不能交易,只有将贷款还清,注销抵押关系,这个产证才是完全是你的。 房产是你的,但是尚有欠款。可以说不完全是你的。
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等到你的贷款下来之后，给你开发票，这个房子才是你的
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公积金买二手房实际上在办理过户时应该是同步抵押手续了,没有抵押,银行是不会发那个贷款。你注意看一下你的产证,应该有一栏说明抵押情况; 所谓抵押不是将产证抵押在银行,而是在产证上注明抵押关系,银行收的是一张其它权利证书。产证还是在房子主人的手里,便于办理入户、公用事业(水电煤)的迁移、上学等手续。 有抵押的产证是不能交易的,交易中心看到有抵押,说明产证不完全是你的,就不能交易,只有将贷款还清,注销抵押关系,这个产证才是完全是你的。 房产是你的,但是尚有欠款。可以说不完全是你的。
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