新小区门口怎么开超市开个日用百货

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-28 01:09 标签： 小区门口适合开的店铺
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1、通常来说会用批发商给你提供送货的服务，但刚开始，一般的批发商也很难找到你。在你门店装修的时候，可能会有一些批发商在扫街的时候看到而上门找到你。你可以去当地的大型批发市场，与当地大批发商进行联络。&2、价格问题，你实际问的是毛利率的问题。不同的商品毛利率是不同的。现在很少有人用顺加的方式去计算毛利率了。商品的定价也是门学问，很难一句好说清楚。烟酒的毛利相对是较高的，但小店经营一般都是敏感商品，市场通常有固定价格的，遵照就行了。&3、门店的招牌很很多品牌会愿意做，不过都是有条件的。有些可能会要求不能经营竟品或者是进货奖励。你可以自己掌握去控制。&4、收银机是必备的，最后是有自己进销存系统，可能更好的了解销售、库存&5、象这种社区型的便利店，销售的大部分是食品和生活必需品，毛利率都不会太高。乐观的估计在20%，如果附近有大型超市的话，价格竞争的话，你的毛利可能有时会大大低于10%。
创业是一个需要不断提升自己能力的过程
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小区门口开个日用百货
小区门口开个日用百货
你需要办理以下证件：1 营业执照2 税务登记证3 食品的话
卫生许可证4 烟草专营证好像没听说有照顾
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么样子的小区，市郊还是黄金地段的小区。就卖日常所需量大的物品，一个人就可以守了，基本生活牢记。小区什么重要。别整那些无大用高档的东西，烟酒，压货，饮料水方便面调料奶子等等。偏一点的地方开个小商店
日用百货的相关知识
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出门在外也不愁车库变商铺引业主不满（图）＿社会新闻＿唐山环渤海新闻网
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车库变商铺引业主不满（图）
&& 13-12-15
车库变商铺引业主不满
　　环渤海新闻网专稿 眼下，随着私家车辆增多，停车越来越难。小区车库数量难以满足业主需求是停车难的一个重要原因。可最近，记者发现我市的一些小区业主却把车库改为店面用来出租，日用百货、服装店、发廊、美甲店等等，可谓五花八门。对此，一些业主担心小商铺会带来安全和卫生隐患，纷纷反对。
　　私家车库摇身变商铺
　　&我家楼下的车库被改成了小商店，一天到晚人来人往，还有人打牌，真是吵死了，家里孩子和老人晚上都睡不好觉，建议相关部门管一下。&日前，市民王先生致电本报记者，反映自家小区存在车库改店铺的情况。
　　记者在王先生所住的小区内走了一圈，发现小区内总共有10多幢居民楼，有七八幢楼下配有私人停车库。车库相当于1楼的位置，但层高明显低于普通楼层。各间大小不一，从10平方米到20余平方米不等，其中许多私人车库都没有用来停车，而是变成了蔬果店、包子铺、理发店、彩票店、中介等经营场所。在王先生所说的&车库超市&前，几个人正围着桌子打牌，周围站了一群看客，声音嘈杂。
　　随后，记者又走访了多个住宅小区，发现车库改商铺的情况不在少数，而且据居民们反映，这些年大有愈演愈烈之势。记者发现，这些车库商铺基本都在门口加个玻璃推拉门，除了没有窗户，跟街边路口的商店没有什么区别。一位将车库改为小超市的业主告诉记者，小区里有不少业主把车库改成商铺出租。&我家的车基本上都不放进车库，因为觉得很麻烦，因此车库总是闲着，看到其他业主把车库出租后挺赚钱，我就想也把车库改装一下然后自己开个小超市。&
　　租金便宜吸引众商家
　　那么，为什么会有这么多车库改装成商铺呢？记者了解到，这些车库改装后租金低于底商租金，高于车库租金，这使得车库成了小本经营者的首选。&一个20多平方米的车库，一年租金是1.2万元到1.5万元，而临街或地段好的底商租金至少是车库的5倍。&
　　&我是按卷帘门上的电话直接向房东租的车库，水电接到楼上房东家，另外算钱。&一家由车库改成的化妆品店的老板娘告诉记者。&租车库做生意成本很低，一个车库每月的租金也就一千元左右，而租一商铺的话，一个月怎么也得四五千元吧。&
　　市民马先生说，因为自己所住小区附近没有农贸市场，小区附近便出现了不少蔬菜店，有两家是开在小区内车库中，而另外一家是开在小区门口的临街商铺里，没几个月开在临街商铺里的蔬菜店便关了门，车库中的蔬菜店生意却十分火爆。&车库改成的商铺一年下来租金也就是一万多块钱，而临街商铺一年要五六万，这还是保守估计，临街的服装店一年的房租都得十万左右。临街商铺看似人流量大，但是仅仅租金这一项的成本就与车库商铺差距甚大，至少三倍。&
　　除了租金低，降低了经营者的成本外，紧邻居民区，也是吸引商家在车库中做生意的一大原因。&主要是方便，居民一出门就可以买到东西，我们卖的多半都是日常需要的物品，而且同在一个小区，居民们对我们卖的东西比较放心，这样容易打开市场，也能保持客源，有顾客才能赚钱嘛。&一家车库商店的老板告诉记者。
　　业主不满车库改商铺
　　对于出现在身边的这些车库商铺，小区居民的看法如何呢？记者采访中得知除了一少部分人表示无所谓外，大多数居民表达了自己的不满，还有一些居民非常反对车库改商铺。
　　市民刘女士告诉记者，这些车库商铺有时开到很晚，声音很大，影响了周围居民的正常生活。&有的业主明明有车，但还是把车库出租转做他用，把自己的车辆停放在小区的公共场地。这不是让停车难加剧吗！&
　　准备购房的徐先生说：&如果我在一些新小区或高档小区购买住房，我坚决反对用车库开店，因为在这些小区居住主要就是图一个环境。我觉得小区是给人居住的，环境要安静。如果车库都改做商铺了，肯定会很吵，对整个环境造成影响。而且外来人口进来买东西，也会带来安全隐患。&
　　除此之外，消防安全也成为大家关注的重要方面。&不少小杂货店，直接将各种货物都摆放到门口，满满当当占据了门口的整个人行道，大多还是卫生纸、纸箱等易燃品，万一谁乱扔个烟头着了火，该怎么办？&市民李大爷担心地说。&开发商设计车库时并没有供水供电，如今这些商铺的水电都是从房东家里接的，存在不少安全隐患。&市民周先生也很担心。
　　若扰民业主可提起诉讼
　　对于这些车库商铺出现的扰民等问题又该由谁来解决呢？记者就此问题采访了杨律师。杨律师指出，根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。&按此规定，只要是遵章守法并经有利害关系业主同意，小区车库是可以改为商铺的。但是，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第十条规定：业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。& 赵春卉
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在一个偏僻又住几十户人家的小区门口开什么店最好
烟酒，就是2个硬币玩一次的那个，最主要在门口放2台小孩玩的摇摇机卖零食
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那里超市多吗？不多可以开一个超市啊，如果有学校还可以开在学校门口…
开个日杂店最好不过，按需增进业务范畴。
杂货店小卖部
综合性的小超市，地处偏僻的话再做个假的连锁超市的牌子
杂货生活用品店
日杂小百货粮油,
小卖部，卖灯泡，日常小零食和一些日常小物件，谢谢采纳
开什么也轻松
杂货店，顺便买菜，再摆几台收费的游戏机
啥店也不赚钱
没人消费赚谁的钱
开个小超市可以
生活必须品，
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出门在外也不愁打算在1000人口左右的小区一楼开一家日用百货超市（包括小五金，土产，米面粮油，洗漱用品等），附近_百度知道
打算在1000人口左右的小区一楼开一家日用百货超市（包括小五金，土产，米面粮油，洗漱用品等），附近
我可以在这个小区一楼那开一家日用百货超市吗，只有一些副食粮油类的超市，附近没有日用百货超市，洗漱用品等），在500米外的市场上有一家土产五金超市，土产打算在1000人口左右的小区一楼开一家日用百货超市（包括小五金？房租2万一年，小区租房的和本地居民各占一半左右，请帮忙拿主意，米面粮油
提问者采纳
首先开超市其实成本不高，四其实最主要的是你有这个信心去做这个事情 只要有信心去做 那事情就成功了一半，祝你生意兴隆，第二你那租金不高，三附近没有类似的超市绝对可以的
我怕到时候小区居民没那么多需要，营业额上不去的话，那就赔了！谢谢
首先一半的租户就是你的活动需求者，其次一半固定的本地居民就是你的长期需求者，有这两样保证你还怕什么？而且一年两万的租金怎么可能会赔？
可我打算租的这个房子是的一楼，不是底商，是所有东西都只能摆在室内的那种，客户对日用百货需求量会大吗？我怕不挣钱，到时候白忙活一场！
这个就要看你日后怎么操作了，但是按照你说的情况去做肯定没问题的 只是赚多赚少而已 不会亏的
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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我怕到时候小区居民没那么多需要，营业额上不去的话，那就赔了！谢谢
你可以先开一个大一点超市
投的越大，成本越高，到时候收不回成本不就更麻烦了
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