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2015合肥新学区划分 政务楼盘学区抢先看日 14:22 | 来源：百度乐居
6月，考试月，中考、高考的临近让人们再一次紧张起来了。升学率是每个学校不变的宣传口号，学校又关乎着孩子的成长、学习情况，6月初，合肥市最新中小学学区划分出炉，学区房再次成为人们热议的话题。此次，政务区的学区划分变动不是很大，但与之前仍有差异，新浪乐居为您带来最新的政务楼盘对应学区信息，跟着肥浪去看一看吧。
项目名称：置地广场栢悦公馆
所属学区：50中新区、嘉和苑小学
置地广场是继财富广场城市商务综合体之后，合肥市乃至安徽省最大的城市商务综合体。(&&&&&)为其住宅，置地广场即安徽置地政务区绿轴地块，位于合肥市政务区习友路和怀宁路 交叉口东北角，总用地面积335.81亩，总建设规模约103.94万平方米，其中地上部分约89.34万平方米，地下部分约14.6万平方米，规划功能 为商业、办公、居住。置地广场栢悦公馆效果图
置地广场栢悦公馆高层9#楼，2个单元，2梯4户，120、170、180平米，40层，238套房源，均价12300元/平米，预计日交房，剩余房源不多，基本为高区。置地广场目前在售4-7#楼170、240平米户型，均价元/平米；在售8#-9#楼，360平米，均价14000元/平米。
售楼地址：星光西路与龙图路交汇处
更多详询：400-606-6969 转 52522
项目名称：城建琥珀五环城
所属学区：嘉和苑小学、50中南区
(&&&&&)&位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北侧为习友路。占地面积约193.23亩，地上总建筑面积约45.1万平方米，该地块紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越；地块内地势较为平整，周边环境较好，交通非常方便，是十分理想的居住用地。城建琥珀五环城效果图
城建琥珀五环城新品12#即将加推，具体时间待定。12#楼，2个单元，2梯4户，98-101平米，预计2015年12月交付。城建琥珀五环城在售98-101㎡三房、192-240㎡四房，均价9000元/平米，购房可享4000最高享20000元优惠。支持省、市双公积金，政务区供暖大盘，实景准现房在售。在售10#楼，2个单元，2梯4户，32层，约256套房源，98、102平米户型，均价9000元/平米，预计2015年12月交房。在售2、3、4、5#楼，98、100平米，均价9000元/平米。在售9、11#楼，190、240平米，均价8800元/平米。
售楼地址：政务区金寨路与习友路交口西南角
抢占政务区最后的地盘：400-606-
项目名称：新地中心
所属学区：嘉和苑小学、50中新区
(&&&&&)项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。新地中心效果图
新地中心住宅在售1#楼218-238㎡、3#楼213-217㎡精装房源，2015年6月交付，均价16000元/平米，剩余几十套。一次性付款98折，按揭99折。4#楼208-214㎡现房，均价19000元/㎡，目前剩余不多。
项目地址：潜山路与祁门路交汇西南处
咨询电话：400-606-
项目名称：华润凯旋门
所属学区：五十中新区、嘉和苑小学
)项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。以国际一流的规划，超级奢侈的户型，世界大师级的园林，六星级酒店式的服务，一线顶级的配套，全国际品牌精装和磅礴的体量，打造世界级的亚洲范围内少有的纯粹豪宅都会生活区。华润凯旋门效果图
华润中心凯旋门在售万象组团12#楼，113、138、145平米，均价 元/平，购房全款95折，按揭96折。一期9#楼仅剩几套复式 588、721平米户型在售，均价12000元/平米，具体一房一价。凯旋门二期住宅及时与间公寓售罄。中国城市购物中心典范华润万象城9月25日开业，天鹅湖核心，万象城旁唯一可售资产， 131-366平米独栋金铺现正接受预约。
售楼地址：习友路与潜山路西北侧，北至龙图路，西至星光大道
更多资讯尽在：400-606-
项目名称：文一名门首府
所属学区：五十中新区 习友路小学
(&&&&&)位于合肥市政务区集贤路与西二环交叉口，项目总占地面积约124亩，规划约23万方政务区精装样板生活区，项目涵盖16栋高端住 宅、20栋城市别墅及精品商业街区，项目距天鹅湖核心区仅约1.5公里。156、518等多路公交环伺，交通便捷。毗邻政务文化新区的合肥市政务中心办公 区、合肥大剧院、天鹅湖万达、奥体中心、合肥八中、50中、翠庭园小学、海纳双语幼儿园咫尺之遥。文一名门首府效果图
文一名门首府35号楼，1个单元，2梯4户，32层，128套房源，预计2017年10月份交房，89-105平米，均价元/平；目前除了31#、33#、36#楼，其他楼栋推出1-4层89平米、105平米特价房，折后均价元/平米；在售26-31#楼，89平、105平、129平米户型，均价元/平米； 在售33#楼，89平、105平、129平米户型，均价9500元/平米； 在售36号楼，为89平、105平、129平米户型，均价9800元/平米。其中31#、33#房源充足，105平米户型房源所剩不多，其他楼栋均只剩1-4层或顶层房源。别墅即将开盘，240-280平户型，均价元/平，约84套房源。
楼盘位置：政务区集贤路与合欢路交叉口
了解最新动态致电免费热线：400-606-6969 转 52781
项目名称：保利香槟国际
所属学区：习友路小学、50中新区
(&&&&&)保利香槟国际项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。以国际一流的规划，超级奢侈的户型，世界大师级的园林，六星级酒店式的服务，一线顶级的配套，全国际品牌精装和磅礴的体量，打造世界级的亚洲范围内少有的纯粹豪宅都会生活区。保利香槟国际效果图
保利香槟国际在售9-12栋二期车位，200个，约9-13万/个。预计在7-8月份推出6#楼，2个单元，2梯4户，80-120平米小三房和小两房，33层，房源约264套，预计2017年上半年交房。在售房源，多为顶层复式，160-175m户型，认购最高9折优惠，均价9800元/平米，具体一房一价。 六米挑高商铺，买二得三全城9折发售。 在售一期车位，10-13万/个，认购加一次性付款享优惠15000元。
售楼地址：政务区习友路与科学大道交口东北角
咨询电话：400-606-
项目名称：当代MOMΛ
所属学区：稻香村小学、望岳中学
)位于合肥市政务文化区核心，怀宁路与休宁路交口(匡河畔)，项目闹中取静，周边交通便利且环境优美，匡河环绕、远眺政务景观绿轴，享受十年政务、千亩天鹅湖的璀璨风华，万达、港汇广场、银泰和各大市政、金融机构环绕左右。此外，未来还拥有品牌幼儿园、稻香村小学和蜀山中学在建一站式优质教育配套。当代MOMΛ效果图
当代MOMΛ在售6#楼洋房，125、132、143、169㎡户型，以及少量200-340平米底跃和顶跃花园叠墅，均价19000元/平米；在售2#、5#楼高层，为100、150、172平米精装户型，均价15000元/平米。在售高层1#楼，2个单元，2梯2户，28层，56套房源，154平米和172平米户型，均价15000元/平，预计2017年6月交付。在售花园洋房8#9#楼洋房，143、169平米，均价19000元/平左右，具体一房一价。一次性付款99折，按揭99.5折。
楼盘位置：政务区怀宁路与休宁路交口东北角
了解最新动态致电免费热线：400-606-6969 转 68749
项目名称：天珑广场
所属学区：嘉和苑小学、五十中南区
(&&&&&)天珑广场位于政务文化新区商业核心地段潜山路与习友路交口东北侧，东临嘉和苑小区，西临新兴商业中轴潜山路，南临合肥军分区办公楼，北临省总工会大厦。项目开发坚持功能多样化、空间环境多变化的原则。结合不同的用地性质，打造商业、办公、居住交互开发的综合性发展区。天珑广场效果图
政务CBD景观豪宅天珑广场9#阳光楼王6月中旬加推！98-115㎡阳光华宅全明户型、三房朝南、南北通透、私家庭院、方正实用、景观泳池、5000方养吧公园。天珑广场3#精英写字楼6月震撼入市，56-96㎡灵动空间，3.9米层高，买一层送一层，24小时全天候办公，48万元每套起，超高回报率、超高性价比。天珑广场位于政务区核心地段，坐拥天鹅湖、奥体中心、文博园、合肥大剧院等一流市政文化配套，政务区稀缺超高性价比楼盘。12#景观楼王目前尚余103—141平米个别房源在售，详情请前往售楼部咨询。
项目位置：政务区潜山路与习友路交口东北侧
咨询电话：400-606-6969 转 97930
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合肥五十中新校区入驻政务新区
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　　位于政务文化新区的新校区于09年开建，也标志着又一合肥市名校正式入驻政务新区。　　
　　合肥市第五十中学坐落于政务文化新区西南，西邻翡翠路，东与省文博苑相望，北接嘉和路，南侧为规划支路。新校占地面积约75亩，总投资约1.13亿元，总建筑面积约2.8万平方米，新校将按省示范初中标准设计建设，并配备现代化的教学设施。根据工程建设计划，五十中新校区将于2010年7月建成，日正式招生。五十中新校区建成后，将为政务文化新区进一步引进优质教育资源，给新区&集聚人气、完善功能&注入新的内涵。
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营改增税率定了！房地产市场大地震12016年，政府为房地产保驾护航，所以整体看，营改增是利于房地产成交；2此次二手房的营改增目的是为了加速流通，去库存，当二手房的快速流通必定释放新房的库存；3对于未满两年的房产，因为按照营业税的政策需要缴纳5%的营业税，而如果按照增值税，除北上深以外，其他地方增值幅度不大甚至为零，那么增值税极有可能为零；4对于房产证在5年以上的，则是一个利空消息，因为当初的价格很低，增值部分很大，如果按照1来增收增值税，那么税负非常大，势必会导致房价的大跌；5营业税原本属于地税，而增值税属于国税，这也是国家牢牢控制地方的信号，中央集权越来越明显的信号（其他不说了，你懂的）6买房抵扣增值税，企业将加入抢房大军！！“不动产纳入抵扣范围，有利于企业去投资，增加抵扣项。国家鼓励企业投资，鼓励高质量的投资。投资大的企业，可能一两年都不需要交税了。”财政部部长楼继伟在3月7日的记者会上表示。楼继伟举例说，：“企业租房，购买不动产都可以抵扣增值税。但规定是5月1日起新投资的部分，以往的投资不能抵扣，因为以往的投资就太多了，没有头。”中易地产将第一时间帮到您抢房热线
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