关于外地首房2016年出口退税新政策策的解释

广州推本市内无房按首套新政 已缴税可办退税_新浪广东_新浪网
  原标题:广州买房契税新政来了!
  今天上午,广州地税局公告,2月25日起,全广州实行本市内无房按首套新政。豪宅契税方面,只要在广州是家庭唯一住房,可以享受90方以下按照契税1%执行,90方以上按照契税1.5%执行。对于,外地有房广州无房的,之前按照3%交了契税的,现在可以办理退税。 记者 郭苏莹
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关于首套房退税
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我办首套房契税比二套房契税低至少低半家规定首套房契税房价百二二套百四三套高规定今知变没要房产证拿手办产权证房管所首套房证明(房管所用任何费用通电脑查即且义务)房产商或物业要求退退院起诉发商物业产权证先办整栋产权随再办各户产权别听发商物业忽悠
关键是我是11年买的,而且是二手的清水房,过了几年了,可以退吗,如果退,是退什么税,谢谢你了
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2015年外地人在北京买房需要什么条件?最新政策法规?
2015年外地人在北京买房需要什么条件?最新政策法规?
来源:网络
编辑:首都热线
2015年外地人在北京买房需要什么条件?
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4:身份证、结婚证和户口本。
注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策?
1.限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此,外地人在北京只能购买一套住房。
2.停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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