我在工商银行贷款，去年82016年3月份降息贷款的，今天降息，我怎么没有降呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-20 09:20 标签： 降息后二月份并未减少
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'银行暂未接到“收紧年底房贷”消息 降息可能性更大|银行|工商银行_凤凰财经
银行暂未接到“收紧年底房贷”消息 降息可能性更大
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
年底额度紧张，银行要停止房贷放款了？近日，关于“央行11月收紧年底房贷、抬高准入门槛”的消息在长沙地产圈盛传，引起开发商与购房者热议。不过，记者采访发现，长沙各大银行对此传言的答复如出一辙，“暂未接到任何通知”。
年底额度紧张，银行要停止房贷放款了？近日，关于“央行11月收紧年底房贷、抬高准入门槛”的消息在长沙地产圈盛传，引起开发商与购房者热议。不过，记者采访，长沙各大银行对此传言的答复如出一辙，“暂未接到任何通知”。“不存在贷款额度吃紧问题，都是正常放款，也没有提高准入额度。”昨日上午， ( 行情 601939,买入)工作人员对记者说，建行不会暂停放款，而且只要申请人没有信用问题很快就可以放款。随后，记者探访 ( 行情 601398,买入)、 ( 行情 601288,买入)、 ( 行情 600000,买入)等长沙十大主流银行后得知，目前长沙各银行不存在放款难的问题，更不会暂停放款。年底是开发商冲刺销量重要时期，各大楼盘对银行年底是否停贷也非常关注。“我们也听说了停贷的消息，咨询了长沙各大银行，发现现在根本不存在停贷或贷款难的问题。”保利西海岸负责人罗擎表示，银行停贷消息他们也很关注，并特意咨询了各大银行。国家统计局公布数据显示，截至10月底，全国待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，其中，住宅待售面积增加1180万平方米，再创历史新高。知名经济学家赵晓认为，高库存（专题阅读）、低投资格局下，房地产市场正在从过去黄金时代进入黄昏时期，面对这样的经济形势，他预测年内或还将出台降息、降准政策利好楼市。“工业需求在下降，经济下行的压力依然比较大，接下来降息、降准的可能性还是非常大的。”湖南本土经济学者王林表示，宽松的货币政策将增加市场资金的流动性，降低企业的融资成本，从而刺激实体经济的复苏。但有个别股份制银行人士称，年底银根也有收紧的可能。“这要看每个银行的年底额度是否紧张，不排除有银行会收紧贷款。像我们就只对合作楼盘的业主放款。”一位股份制银行的大堂经理告诉记者，考虑到风险问题，该行已渐渐减少按揭业务。
[责任编辑：robot]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
近一年收益
凤凰点评：市场分化明显，未来持续看好民生消费领域。
近一年收益
凤凰点评：仓位合理，业绩稳定，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
凤凰财经官方微信
播放数：146510
播放数：193020
播放数：83807
播放数：5808920
48小时点击排行中央两降政策是好的，但是在银行贷款是不给货款人降息的，前几次两降我们贷款人是没有享受到的，银行说有合同，银行是第二年一月执行。管他中央一年降几次他们银行都次年一月执行，我在旺苍邮政银行贷款20万月还息......
楼主正文显示宽度
跟帖显示为
本帖只代表的个人观点，不代表人民网观点。 如将本文用于其他媒体出版, 请与联系。举报
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
图文编辑模式
08:40:55&)
2179字(110/3)
( 14:07:53)
226字(8/0)
( 14:04:20)
199字(5/0)
( 13:57:10)
119字(49/0)
请登录后继续操作....
强国社区-人民网京城首套房贷主打八八折 利率较一年前降低近4成_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
京城首套房贷主打八八折 利率较一年前降低近4成
来源：证券日报
作者：刘萌
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
编者按:从去年11月份至今，央行已经宣布了五次，贷款基准利率累计下降1.4个百分点。影响力释放具有一定延时性的降息究竟产生了怎样的效果，《证券日报》特推出“降息‘效果图’”，“数描”银行最受市场关注的、小微贷款和信用卡业务的资金价格走势。　　京城首套房贷主打八八折　　执行利率较一年前降低近四成去年8月份，主流首套房贷利率为基准上浮10%，即7.205%;而目前同样的5年期以上房贷利率则为4.532%，较去年8月份下降约37%　　执行利率较一年前降低近四成　　去年8月份，主流首套房贷利率为基准上浮10%，即7.205%;而目前同样的5年期以上房贷利率则为4.532%，较去年8月份下降约37%　　■本报见习记者　刘　萌　　距离央行最新一轮降息决定已近一周，商业银行的房贷利率以及利率折扣究竟发生了怎样的变化?与去年同期相比，房贷利率究竟发生了怎样的变化?《证券日报》记者日前带着多个问题走访了北京地区的多家银行网点。　　记者发现，最近一个多月，北京各家银行对于首套房贷款利率优惠政策并没有做出太大的调整，目前八八折仍为首套房贷款利率的主流优惠，不过，继农行之后，又有两家银行加入八五折行列。　　而与五次降息之前的去年8月份相比，房贷利率降幅可谓惊人。去年8月份，主流首套房贷利率为基准上浮10%，即7.205%;而目前同样的五年以上房贷利率则为4.532%，较去年8月份下降约37%。　　最新一次降息以来 首套房贷折扣未变　　央行日前决定，自8月26日起再次下调贷款基准利率0.25个百分点，五年期以上商业贷款基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，这是央行今年内第四次下调贷款基准利率，也是自去年11月份以来的第五次降息。本次降息后，无论是公积金还是商业贷款，贷款利率都创出了历史新低。对于“房奴”来说，月供压力将再次减轻。除了利率达到史上最低外，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。　　《证券日报》记者日前走访北京多家银行获悉，自央行宣布最新基准利率以来，各个银行均已开始执行，不过这仅仅针对8月26日以后新签约的客户。　　贷款利率下调意味着“房奴”们还款负担的降低，记者算了一笔账，对于申请商贷购房的用户，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，对比降息后基准利率(5.15%)和降息前基准利率(5.4%)，降息后每月少还139.82元，总利息支出减少33555.49元。　　但是，对于降息以前已经签约的老客户，多数银行是从明年1月1日起调整。也就是说，大部分房贷客户的月供暂时不会减少。当然，具体要看申请贷款时与银行的约定。　　今年二季度，《证券日报》记者曾对北京市各家银行的首套房贷款利率优惠政策做过调查，目前看来，优惠力度并未有大的变化，仍以八八折优惠为主。　　其中，中国银行、交通银行、光大银行、工商银行、建设银行、招商银行、华夏银行、北京银行等银行的首套房贷款利率最低为八八折，汇丰银行最低为八六折。农业银行、北京农商行、包商银行对于二手房首套房贷利率折扣最低，可以达到八五折。从整体来看，只要是征信记录良好，工作稳定，月收入在月还款额的2.1倍以上，基本都能申请到最优惠的利率。　　以贷款100万元、20年等额本息还款为例，对比降息后基准利率(5.15%)和八八折优惠利率(4.53%)后发现，八八折利率的月供比基准利率每月少还340元，总利息支出比基准利率少81600.57元。　　当然，能给到八五折利率优惠的银行多有一些附加条件，要享受房贷利率优惠，需要搭售理财为条件。某银行北京一个网点的贷款专员告诉《证券日报》记者:“如果申请八五折利率优惠，必须要成为银行的金卡客户，并且购买3个月期10万元的理财产品。”另一家银行的客户经理也告诉记者:“只要购买3个月期，金额为贷款额5%的理财产品，在征信记录良好的前提下，不需要提供流水证明就可以批准八五折利率优惠。”　　银行多与中介或楼盘合作　　值得注意的是，并不是所有有购房需求的个人都能申请到最低折扣。由于各家地产中介都有自己合作的银行，通过中介公司购买二手房，除特殊情况基本都能获得最低折扣。　　《证券日报》记者走访发现，同一家银行的不同支行合作的中介以及利率折扣并不完全一样。有几家股份制银行的个贷经理还表示，虽然总行的要求是最低九折，个人申请以九五折居多，但是由于部分支行与中介有合作，通过中介购买二手房，就可以申请到八八折的优惠。　　也有银行的贷款专员告诉记者:“我们只和房产中介合作，最低八八折，不接受个人申请。”　　《证券日报》记者以购房者身份咨询了朝阳区和通州区的几个新盘，也得到了类似的答案。一位楼盘销售人员告诉记者:“只要是他们有合作的银行，优质客户都可以申请到八八折优惠，通过农业银行办理首套房贷款可以达到八五折优惠。”　　执行利率较去年下降　　降幅高达37%　　虽然从单次降息的效果来看，房贷优惠的力度并不明显，但是累积起来效果却比较惊人。　　融360网站对全国23个重点城市近400家银行房贷数据调查统计显示，去年8月份，首套房折扣利率占比为7.08%;基准利率至基准上浮10%占比68.67%　，依然是首套房主流利率。当时的五年期以上基准利率为6.55%，上浮10%为7.205%;而目前同样的五年(以上)期房贷利率八八折优惠后为4.532%，较去年8月份下降约37%。&
热日 18:03
热日 18:00
热日 09:06
热日 09:02
热日 10:08
热日 07:23
热日 18:39
热日 17:25
热日 20:34
热日 20:09
热日 09:27
热日 09:15
可以接受行政力量介入楼市，可以接受计划经济的模式强势去库存，但是不能接受把这个指标放在农民和大学生身上，这两拨客群是国家稳定的根本，万万动不得。
乐居主编荐房
2015年的楼市有一些人和一些事儿你得知道2015年的楼市有一些人和一些事儿你得知道恒大集团北京公司邮储河北分行战略合作启动新北京中心 B-7户型样板间展示

我要回帖

更多关于 降息后二月份并未减少 的文章

 

随机推荐