由于工作变动，在镇康县报了公租房，现在要到房管局办理退房手续怎么退，在那里办手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-15 09:28 标签： 到房管局办理退房手续
公租房退房问题_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
公租房退房问题
尊敬的市长大人：我是重庆区县来重庆务工的务工人员，因公租房的事情来烦扰您。希望市长大人能为我们这些务工人员申冤做主……事情是这样的，我于2011年7月申请到渝北大竹林康庄美地公租房，于2012年2月接到通知入住至今。于日公租房管理中心电话，限令我搬出公租房，有6个月的缓冲期，原因是说我名下有套房，在沙坪坝大学城协信城立方。说到这套房子，我实属是哑巴吃黄连有苦说不出。我名下有套房这是事实，可这套房子它是有来由的。我于大学毕业结交一个男朋友，当时感情很好，我和他也是奔着结婚的目的在交往，他为了表示他对我的真心，就在他买的那套房产中也写上我的名字，我们也一直等着接房装修好后马上退掉公租房，就马上结婚，可事情并没有这么发展，沙坪坝大学城协信城立方一期1.8两栋，因为每家每户室内都出现大量的消防管道，大批业主找开发商、找市信访办、区信访办，都无结果，像我们这些来重庆务工人员，能在重庆能买上一套房子实属不易，到处借钱，就为能在重庆有个自己的家，再苦再累都不怕，至少心里有目标。一切美好的梦想都因为这个房子出现的问题，导致我和他之间出现了矛盾，说就是因为我喜欢，执意要买这个房子，可我们这个是期房，哪个知道这该死的开发商这样坑我们这些人啊！就是因为这事，矛盾激发，导致分手，我就处在纠纷之中，自己名下有房子，可有名无实，我们也不知道该怎么处理，一直都拖到现在没有去取消，因为不知道怎么处理。我一个女孩子遇到这些事，本来就很痛心了，在这种情况下，又接到退房的通知，对于我来说无疑是雪上加霜，现在不仅仅没有新房住，就连自己申请的公租房都不让住，如果真不能住公租房，在外面租房子住，就现在租房子的房租贵得吓人，对于我这种工薪阶层的务工人员来讲，能在重庆生存下来真的太难了，我实在没有办法，只能向市长求助，但凡自己真有房子住我也不会赖着公租房不走，毕竟我是个单间配套的小房子，就够自己一个人住，如果自己真有房子那天，我一定主动退房，让像我这样的人，也能有这样的房子可以居住，至少不会担心随时被房东赶走的可能。如果市长觉得就因为我名下有套房名，政策是这样的非得让我退房，我们也只能接受。但还是希望市长能帮帮我们这些情况的务工者，请市长在百忙之中帮忙分析处理一下我这种情况，您的几分钟，可能就能改变我们的命运，对市长的烦扰，还请市长见谅，我们真的实在没有别的办法了。
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！非常感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按
照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期，过渡期内按租金标准的1.5倍计收，过渡期后按租金标准的2倍计收。
通过与您电话沟通，了解到您和您前男友于2014年在沙坪坝按揭购买了一套71平方米的住房并办理了房产证，现双方分手正在进行析产，则您应在析产后提供该房屋实际归属的证明材料，我们将根据实际情况进行认定。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号租房的时候房东说最少要租三个月，不然押金不退给我，可现在我有急事要退房我该怎么办_百度知道
租房的时候房东说最少要租三个月，不然押金不退给我，可现在我有急事要退房我该怎么办
我有更好的答案
需准确帮助。这个只能尽量与房东协商如果确实是你单方提前解约。咨询完毕请及时评价结束咨询，接通后请先说明目的，外地有委托代理意向也可联系。上述分析供参考。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，建议带材料找律师具体沟通，法律上是应该承担违约责任的
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出门在外也不愁关于公租房退房的一些建议_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
关于公租房退房的一些建议
各位领导：我是渝北区康庄美地公租房的承租人，因去年已经买了商品房，现正准备申请退公租房，在官网上看了日叶女士向市国土房管局递交的《公租房退房乱扣款，请出示扣款标准，发票》及你们给予的回复后，感想颇多。《重庆市公共租赁住房租赁合同》第十二条四款相关规定，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失，对于退房时验房发现的一些纰漏而缴纳一定的维修费用，这本身是合理的，但是在执行这一条款时我觉得还是有不合情的情况，比如空调孔、厨房挂件孔、安装窗帘孔等等按每孔10元进行收费这就有点乱劈柴了，公租房出租出来时本身就是一套空房，承租人租下房屋后安装空调和厨房挂件、窗帘都是一个合理合情的事情，生活必须的，连这些孔都要扣钱，这是不是太不符合常情了？那么我请问：各位领导家里是不是没有安装空调、厨房挂件、窗帘这些生活必用品？因此我建议是不是应该视以下情况而定：
1、对于生活必须所用（如空调、挂件、窗帘、晾衣杆等所造成的孔洞，应该用物管费修补。因为我们是交了物管费的，补这些孔的费用应该用物管费开支。
2、非生活必须而造成的孔洞、破损（如人为的在墙面打钉、墙面漆撞伤、在墙面乱涂乱画、私自装修改变结构、）等影响室内美观的纰漏，由承租人出钱修理。
3、公租房本身存在严重的装修质量问题，尤其是卫生间的防水确实是个奇葩，太差了，可以这样说，公租房（仅指康庄美地，其他小区未作调查）70%以上都存在卫生间因防水没做好而渗水的现象，导致卫生间周边墙面的墙面漆被浸泡、脱落现象非常严重，这类因装修质量不好而造成的墙面损坏导致的修理责任强行附加给承租人承担是不公平的。我租的那套房子，因防水问题向物管反应并报修过很多次，物管委托施工队来处理，也只是将被浸泡的墙灰铲掉，根本解决不了问题，过段时间又被浸泡了，而我退房咨询时，物管说，这个要扣钱！冤不冤啊？
公租房本身是一个民心工程，用之于民、方便于民，不要因退房给承租人造成过多的麻烦，合情合理的费用我们都会愉快的缴纳，超出情理的支付太强人所难，以上情况及建议，请各位领导酌情考虑，非常感谢！
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
冷先生：
你好！你所提的建议已收悉，根据有关约定，联系工作实际，经研究，现将有关情况回复如下：
根据《重庆市公共租赁住房租赁合同》第八条第二款约定：（二）乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行装修；第十二条第四款约定：（四）乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失。承租人办理退房手续时，如所配租房屋有人为改变或者损坏，均应按合同约定，承租人自行进行恢复或者委托物业管理公司代为维修恢复。打洞行为是属于违规使用，是要求退房时恢复原状的。若代为维修恢复，物业管理公司则根据市场价格收取每孔10元的维修恢复打孔费用，并开具加盖鲜章的正规收费收据。
按照《重庆市公租房物业服务合同》第五条物业服务费用的相关约定：物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润等费用；物业服务费用由乙方（物业管理公司）直接向承租人按月收取。住宅物业服务费中含电梯、水泵、柴油发电机组等大型设备的日常维修护费用，电梯使用费和共用的专项设备运行的能源消耗费用。故承租户对房屋专用部位的打洞费用不能用物业管理费补充开支。针对你反映的卫生间漏水问题，经向深国贸物业管理公司康庄美地物业管理处核查，根据你办理房屋退租手续时房屋实际漏水情况，没有向你扣取防水导致的墙面起层维修费用。
非常感谢你对我们工作的支持，经与你电话沟通，得到你的理解。如有其他建议或者咨询，请登录重庆市公共租赁房信息网站或者拨打电话。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号由于工作变动，在镇康县报了公租房，现在要退房怎么退，在那里办手续_百度知道
由于工作变动，在镇康县报了公租房，现在要退房怎么退，在那里办手续
公共租赁住房是指由国家提供政策支持在镇康县人民政府住房保障主管部门办理相关手续。公共租赁住房不是归个人所有，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，用低于市场价或者承租者承受起的价格，而是由政府或公共机构所有，包括一些新的大学毕业生，向新就业职工出租，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，是一个国家住房保障体系的重要组成部分、专门面向中低收入群体出租的保障性住房
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