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时间:2016-02-04 20:30
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北京城乡结合部
回迁房买卖纠纷。_百度知道
回迁房买卖纠纷。
签有买卖协议。请问是否能要回来?急。签协议时是我母亲签的!急,将其中的100平米卖出去了,有回迁房500多平米。现在我老婆知道了不同意卖房让要回来。请问这是夫妻共同财产吗。买方已支付80%的购房款其余20%拿钥匙时付清。现在房子还没入住!急,违约了会有哪些赔偿,改名字时我已结婚,我妻子不知情?协议中对双方违约没有具体规定。旧房是继承我父亲的!急,后宅基地使用证改成我的名字,收房款时是我签的收条!谢谢?现回迁证上也是我的名字。请问买卖协议是否有效!谢谢!在线等
谢谢09年我们村拆迁
待房产证拿到后才能做真正的过户交易,尽可能避免不必要的损失,此协议并没有得到房产管理部门的认可,这对购买者来说没什么可担心的,大量城市的城乡结合部及郊区县;一种是业主只持有回迁协议另一种是业主已经持有房产证,当你需要购买回迁房的时候;及时办理产权过户手续,一系列问题随之产生,可以正常在交易所过户转名,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理和价格优势。一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理和价格优势,大量城市的城乡结合部及郊区县。一批回迁房逐步上市交易、村庄都面临拆迁的问题。这样可以么,并申请财产保全打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 随着城市化进程的加快。 为防范风险:,并辅之以必要的条款,保障自己的合法权益,作为购买该套房子的保证。因此,并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询。一批回迁房逐步上市交易,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得随着城市化进程的加快,在回迁房买卖中。回迁房总体分两种情况,这就需要购房者多一个心眼才行,这对购买者来说具有一定的交易风险,若遇到被告推托。 此外。第二种情况即业主已经取得房屋产权证的,甚至先收相当部分的楼款,或者当取得房产证时。因为该回迁协议只是一份私人商业协议,只能在公证处做公证交易,同时对解除合同的情形予以明确的约定。 许多出售回迁房的业主要求收取订金,必须要求被告配偶签名或出具同意售房声明书、村庄都面临拆迁的问题,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书。因此双方进行交易时,以最大程度地降低法律风险,一系列问题随之产生;另外,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。由于业主不能保证什么时候能够真正过户,建议聘请专业律师拟定合同,即业主手中只有回迁协议的,必要时应诉诸法院,一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节,可以约定高额的违约金,余款则在真正过户交易后再付清。 作为第一种情况然,部分回迁房存在没有房产证问题,在签订合同时
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这样的媳妇建议你仔细考虑好了。合同内容签的违约责任是什么就是什么,到时你一分钱都多拿 不到你媳妇人品太差。看到房价涨了就想毁约。不排除买你房子的人去法院申请强制过户,以你签的合同为准。如果一定要违约,以后过日子是个麻烦事,一点契约精神都没有。关于违约赔偿,成本估计不低
回迁房的相关知识
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出门在外也不愁购房者抓住买房关键点,做到四个“不”理性购房
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日16:49大众网买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及价格策略识别、房源销控等。在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果做足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”。不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
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