嘉峪关是几线城市？三线城市房价会跌吗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-28 23:48 标签： 房价下跌最快城市排行
嘉峪关是几线城市？房价会跌吗？_百度知道
嘉峪关是几线城市？房价会跌吗？
我有更好的答案
呵呵，你好。嘉峪关的房价肯定能跌，但能跌多少是个问题。嘉峪关的楼市经过几年市场的洗礼也处在细分阶段，位置好、环境好的高端楼盘目前均价也少不了4000（比如新华城苑、金水湾），当然这些楼盘的定位也不是给一般老百姓住的。位置略偏的楼盘目前开盘均价也就在2700左右（比如嘉和馨苑二期）。至于嘉峪关的房价能跌多少？个人认为跌不了多少，原因有以下几点：1、嘉峪关虽然看上去戈壁滩宽广，但实际上适合修小区的建筑用地不多。2、嘉峪关的房价相对周边肃州、金塔、瓜洲、敦煌，房价不算高，处于价值洼地，有升值的内因。3、新一届政府上马，城市发展方向已有所转变。从原来的铺摊子扩大城市规模，向现在的倾向旧城区拆迁改造，增加了新楼盘开发成本。4、嘉峪关以前的楼盘火爆，多以在嘉务工人员购房、80后...
其他类似问题
为您推荐：
嘉峪关的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁三四线城市的房价今年会跌吗?_百度知道
三四线城市的房价今年会跌吗?
三四线城市的房价今年会跌吗?
跌也跌不了多少的，但是涨是必然的是因为纸币的贬值，所以长期肯定涨
其他类似问题
为您推荐：
房价的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁2016年三四线城市的房价会跌吗？_百度知道
2016年三四线城市的房价会跌吗？
但是我觉得可以等 现在房市泡沫严重，过几年造成的负面经济影响显现，国家必然要加大调控力度，因为房价虚高持续下去只有一个结果，崩盘意味着中国经济也崩了，国家不会袖手旁观会涨 只不过涨幅环比去年和今年都会小2016绝对不会崩盘的，那就是经济运行困难出现经济危机，你以为社会主义宏观调控是吃素的
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁2015楼市开局房冷地热 二线城市成交跌幅最大-嘉峪关楼盘网 &
& 2015楼市开局房冷地热 二线城市成交跌幅最大中新网1月30日电去年12月楼市的高位成交并未在新一年开局得以延续。相关机构数据显示，1月份全国各城市商品房住宅成交量环比普遍下滑，可能成为近5年来除2012年外1月份开局成交的又一低点。推荐阅读：买中新网1月30日电去年12月楼市的高位成交并未在新一年开局得以延续。相关机构数据显示，1月份全国各城市商品房住宅成交量环比普遍下滑，可能成为近5年来除2012年外1月份开局成交的又一低点。推荐阅读：买房怎么挑？专家教你变身“买房通”楼市成交量环比回落，土地市场却在明显升温，一线城市更诞生了多宗高价地块。有预测称1月20大标杆房企拿地金额将有望接近400亿。针对2015年楼市开局“房冷地热”局面，业内人士分析，随着市场预期的改变，2015年楼市将呈现止跌反弹态势，房企将在“去库存”的同时谨慎“补库存”。1月楼市成交回落二线城市同比跌幅最大已在去年12月攀升至年内高位的楼市成交量，在步入2015年后再次回落。中原地产研究部监测的50个城市成交数据显示，1月前25天总计成交商品住宅173001套，环比降幅达30%，与去年同期相比也有约6%的下滑。业内人士指出，按照目前各地成交情况推算，预计今年1月份全国商品住宅成交量将出现两到三成的环比下跌，成为近五年来除2012年1月外的又一低点。值得关注的是，上述数据显示，今年1月前25天，北京等四大一线城市成交套数同比去年同期上浮37%，而二三四线城市则同比、环比均呈下跌态势。其中，二线城市总成交量跌幅最大，同比下跌16%，环比下跌33%。在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来，1月份典型城市新房成交量的明显下跌，与观望状态下购房需求被提前透支关系密切。“受政策影响，购房需求在2014年第四季度已得到较好释放，市场需求被提前透支，进而导致成交量出现下跌。”不过，严跃进补充分析，1月份的成交状况其实并算不糟糕，对比2014年下半年数据，除11和12月份外，这一成交量总体上仍处较高位。与新房市场相比，率先回暖的二手房市场表现更为稳定。中原地产首席分析师向中新网房产频道表示，随着年初房企供应节奏的放缓，新房成交短期内难有起色，而二手房市场，尤其是一线城市的活跃行情将有望延续。库存持续攀升房企“抄底”一线土地市场据国家统计局数据，2014年末全国商品房待售面积已达6.2亿平方米，同比增长了26%，创下历史新高。其中，去化速度较慢的二三线城市楼市库存积压更加严重。步入2015年，虽去库存速度有所加快，但楼市库存高位盘整的态势并未扭转。以杭州为例，据上海易居房地产研究院监测的库存数据，截止1月27日，北京等城市新建商品住宅库存面积相较2014年年末小幅下滑，杭州、温州等更多城市则持续攀升。而在房企拿地激情复苏影响下升温的土地市场，正将又一波新增供应量推入楼市。据中原地产数据显示，1月截至25日，20大标杆房企拿地金额达335亿元，已连续3个月突破300亿元。张大伟分析，全月有望接近400亿元。“房企今年的拿地积极性明显提升，并更加倾向于在一线城市拿地。”严跃进分析，以北京为例，1月份以来，北京土地市场连续出现多块高价地，溢价率大部分超过40%，并诞生了总价86亿元的新地王。张大伟也认为，一二线城市避风港效应凸显，“由于大部分三四线城市投资风险大、回报率低，一二线城市已成为房企主要阵地。”另外，相关机构预测，随着信贷及调控政策的进一步放松，房企将调整策略加大拿地步伐，2015年开局土地市场热度有望延续，全年土地成交量增幅预计将在3%左右。开局“房冷地热”业内看涨2015年楼市在楼市开局“房冷地热”的形势下，2015年房地产市场将何去何从？“1月份市场成交行情黯淡，但市场看涨情绪并没有因此回落。”严跃进表示，受春节因素的影响，2月份成交量预计也不会太大，但随着房企推盘和购房者入市节奏的加快，春节过后市场成交量将会继续攀升。日前，中科院在《2015中国经济预测与展望》中也预测，2015年全年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，且全国商品房销售均价也将有1.2%的同比涨幅。对于2015年1月房企积极入市所致的土地市场回暖，业内人士分析，这预示着房企对后市的预期正在逐步转向乐观。“2015年的市场会比2014年好。”旭辉集团董事长林中在接受中新网采访时表示，从全国平均看，预计交易量会有5%—8%的增长，房价平均涨幅可能在5%左右。同策咨询研究中心总监张宏伟则认为，2015年的房地产市场仍然存在不确定性，“尤其是中小企业，可能面临更多的债务违约的市场风险。”他认为，在库存高压下，继续加大去库存力度，尽快回笼资金是房企在2015年的重点所在。对于今年房企策略，严跃进认为，2015年房企总体上应该是“去库存”和“补库存”兼并的思路。“对于一些难以消化的项目，应加大促销力度。大城市大房企则需积极补充库存，增加可售货量。”今日头条：沪房租上涨 购房者热情回升楼盘导购：2015沪楼市限购政策不变 任性小户型随你挑最新组图：北上海最美的地方 揭秘罗店板块保利星海屿海上公馆新城悠活城绿地海域笙晖zhangyunxiang关于 2015楼市开局房冷地热 二线城市成交跌幅最大 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐银行缩贷，信托基金成本高，销售回款被房企寄予 楼盘名称价格区域长城区价格待定1长城区3288元/㎡2长城区价格待定3雄关区价格待定4楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。

我要回帖

更多关于 房价下跌最快城市排行 的文章

 

随机推荐