预售房16年底交房，房贷手续已办好，还没开始还款，还款时间可以推迟吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
如题所示，我购买的是预售房，16年底交房，去银行房贷手续已办好，还没开始还款，11月底银行提醒我还款了，请问还款时间可以推迟吗？
我们买的房子还没有封顶，房地产公司让我们去办手续，说是一个月后可以开始还房贷，这个事，能不能先拖着，等差不多交房了才去办？
父亲十年房贷，月还4000，但现在突然病倒，无力偿还，本人还在读大学，请问房贷可以转到我的名下，减少月供，延长时间吗谢谢，现在很需要回答！
开发商通知价格变更得从新到房管局备案，推迟交首付款,定金可以退吗?开发商说可以晚几天,能信吗
开发商通知价格价格变更得从新备案手续没办好，推迟交首付款,定金可以退吗?开发商说可以晚几天,能信吗
开发商通知手续没办好，推迟交首付款,定金可以退吗?开发商说可以晚几天,能信吗
你好，我想问一下房子未按时间交工，买时己主体己起，说是在2O12年底交工可到现在手续不全，在开发商违约后我就不打银行贷款了。银行现在起诉我除了拍卖抵压的这套房，有沒有再拍卖我其它财产的权力，谢谢
在成都驾校报名了，可是没时间学，也没开始考试，请问可以退学费么？
我已经贷款了一套房子，前段时间因为太忙了，忘记日期还款，原本是每个月9号还款，但是我拖到了11号才还进去，现在因为要结婚，打算再买一套房子，银行说我有不良记录，不让我贷款，我问了好多朋友，他们都说很麻烦，有人说可以到银行写保证书，这样银行会批准，我想请问下，我这样还能去银行贷款吗?
您好，我是一名学生，我在海南三亚上大学，前段时间我退学了，学校说退学手续可以办理了，可是我当时户口迁移过去了，但是学校说集体办理户口，我的户口现在还没在学校落户，现在本省也迁不过来，我去我本地户籍管理科去问了他说必须户口在当地落户我才能迁过来，现在退学了学校还会把我户口在学校落户吗？谢谢你的回答，虽然没采纳你的回答作为答案（答案只能选一个，很遗憾呢~~~），但非常感谢你！
谢谢你的回答！！
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
老房子没有物业公司，但也有部门负责维修，你得搞清楚这房子的所属权归哪所有，应该是你那片的房管所．
可能房子年限长了，主管道出现漏点．那就不是楼上责任．
拆除或部分拆除承重墙（结构）会给我们的家带来不可恢复性的破坏，比如引起墙体、梁结构裂缝，地面开裂，进而导致厨房、卫生间防水层破坏，严重的会降低楼房使用年限，降低...
大家还关注
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
我买的房子15年12月31号交房，现在开发商说又到16年5月交房，我能退房吗？
我买的房子15年12月31号交房，现在开发商说又到16年5月交房，我能退房吗？
问题类型：　问题来自：陕西 - 西安　悬赏：0分　咨询时间： 01:15　咨询人：wlh1599161****
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共9条回复
要看你们之前的协议约定。如果协议中约定的日期不能按时交房，对方愿意退。对方根本性违约。可以。
回复时间： 06:45
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
到时候要求开发商承担违约金。。。
回复时间： 04:11
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
退。，、。、。
回复时间： 04:42
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
可以的，起诉 。。
回复时间： 06:53
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
依据合同约定，同时可以要求违约金
回复时间： 07:35
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
退房，值吗?合同有违约金条款吗？
回复时间： 08:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
对方违约在先，你可以退房
回复时间： 17:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，看合同约定，起诉违约
回复时间： 10:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按照约定办理
回复时间： 14:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒北京倒腾房子16年房虫自述：是时候收山了-随州房产在线您的位置：&&北京倒腾房子16年房虫自述：是时候收山了 15:03:27中国经济网|北京最后一个房虫：着急卖房的多半是公务员。过去十年间北京节节高升的房价，让倒腾房子的“房虫”积累起千万身家，但今年政策收紧，楼市冻结，房虫慨叹：“好时候都过完了！”是时候收山了！我最近想把手头那套牡丹园的房子租出去。去年年底，我花280万收的，本来想着转过年，到了3月怎么也能卖出去。眼见着5月都过去了，连打电话咨询的人都很少。看情况，房市今年好不了，我打算和链家签个3年租约。你知道这对我意味着什么吗？意味着我要不干了。像我这样的人，要没有特殊情况，手中是不留房子的。我自己都还租房子住呢。听我的话，你应该知道我是干什么的。我干的是倒腾房子的生意，低买高卖，也没个公司，就一个人，一部手机，一辆车。老北京话把我们这种人叫“房虫”。这称呼不好听，不过好歹也算门营生。说实话，这真是门不错的营生，不偷不抢，不靠政府，还落个自由自在。和剃头担子、卖冰糖葫芦的一样，房虫这营生恐怕也要绝种了。这两年，房价越来越高，本越来越大，五环内到处是上千万的房子。我不敢接这种房子，最多也就“玩”个300万以内的。我专门找那种急需钱的房东，一般能拿个比较低的价格，我吃的就是价格差。不过这种人现在也不好找。而且，现在调控也越来越严。比如说二手房交易要交很高的税费，5年以下的非唯一住房甚至高达20%，我这一进一出的都是成本。当然，我也采取了点对策，虽然一次性把房款都付了，但不真过户房子，而是让原房东出个委托书，等我拿着委托书就可以找买家。不过现在政策越来越规范，像我这么干的于己于人风险都很大。所以这几年，我的同行们基本都撂了挑子。也有人零星干一两单，但那都算不上职业房虫。本人没准是这北京城里最后一个职业房虫。算一算，我干这行已经16年，大大小小的房子倒腾的不下上百套。赚的不多，车子换了5部，从最早的二手小冷藏，一路换到现在的宝马[微博]5系。钞票嘛，大概有了一两千万。你知道我是多少钱入市的吗？六万块。那是1998年，我拿出了我全部的家当，押下了东单的一套房子。说实话，现在拿二、三百万押套房子，也没那时候刺激，因为要是赔了我可真一贫如洗。不过那房子只有使用权，当时北京城还很少有商品房。六万块买套东单的房子，现在简直不敢想象，记得当时我也和哥们说过：“将来北京的房价还不得几万块一平米”，但那是开玩笑，没想到竟成真的了。我是眼见着这市场起来的，但和很多人一肚子“房子经”不同，我是随行就市。对经手的第一套商品房，我记得很清楚。那是1999年，在宝钞胡同，64平米，20万。很快，我就以29万的价格卖给了一对刚毕业的大学生。这是什么概念，等于没几天这房子就涨了50%。所以你说这几年北京房价涨的多猛，在我这都没感觉。2003年的时候，我卖了一套新源里的房子，80平米，30万。房子是央产房，过户起来有点麻烦，也就一直拖下去，买家也差我一笔尾款。后来能过户了，她既不配合办手续也不给钱。2005年我急了，和她打官司把房子要了回来，转手就卖了50万。你算算，房价两年年涨了66%。甭管价格高低，对市场好坏我有自己的判断，那就是手机响不响。市场好的时候，买房的电话不断。但2008年真是很惨，我30万押了套红庙的房子，估摸着能卖到40万。但等了好多天都没有买家打电话。好不容易盼来一个，40万的房子问你30万卖不卖。碰上这种，我连面都不见，因为一见面他肯定还得压价。后来好不容易加了几万块把房子卖出去了，我恨不得见钱就跑。2008年都是这样，我手里的房子根本“坐不住”。我说我没赚着大钱，你真别不信。像我这样的人，手里不留房子。我本小，也没发大财的心思，所以手里一般最多押两套房子，快进快出。现在想想，当初宝钞胡同的房子我要是不卖，拿到现在至少得有300万。多了不说，我把手中的钱“劈”出一百万出来长期持有，三套房子，现在少说也值一千多万了。所以说这事不能聊，全是眼泪。精明的人不像我这么干。2006年，我认识了一个刚到北京不久的女孩，当时她还在胡同里租房子住。2007年女孩结婚，婚前和老公凑了凑在北五环买了个大三居，总价才200多万，首付不过75万。这女孩胆子大，2008年市场不好，望京的二手房房价都跌到均价1万块一平米了，韩国人都跑了，她偏敢进来。“啃老”40万的首付在望京买下个精装一居室，单价才1万5。好运气偏偏都让她赶上了，2009年国家开始救市，甭管第几套房，房贷利率统统打7折。过了这村没这店，今年连首套房都要基准利率了，好多银行根本不批贷款。你知道她那两套房现在值多少钱了吗？北五环的大三居，至少能卖800万，望京的房价已经涨到6万一平米了，她那套70多平米的小一居至少也值个400万。刨去贷款，这对小年轻也是身家差不多上千万。总共不过六年多时间，他们的房子价格涨了4倍。所以你说，我这些年奔波来奔波去，净是赔辛苦了。2009年是最好的行情吧，我一队小兄弟和我一起倒腾房子，连买卖带拼缝，一年也不过挣了小一百万。我感觉我真的是老了，跑来跑去也疲了。这两年，很多中介来电话推销房子，我连看都不去看，估摸着差不多就接。去年栽了跟头，花290万买了套华威桥附近的房子，直到办完手续，有了客户才去看。结果一看就发现上当了，19层的楼唯独那一层是管道层，房顶上全盘着管子，特别压抑。后来还好有个“大款”接了盘，说是大款，使劲侃价，我最后就在这房子上挣了5万，还没中介挣得多。这事要搁2008年我也就认了，去年什么行情啊，我在知春里花150万押下一套房，转手就卖了200万。不过还是很庆幸，那房子没有留到今年，否则不敢想象。我看今年这行情还赶不上2008年，那年的行情是起起伏伏，有起伏就说明有市场。今年市场是整个冻结了。我感觉新一届政府还是厉害，往年搞限购，搞20%的二手房交易税都限不住市场，为什么？上有政策，下有对策。交易税按差额征收，只要把房价做低了，就能避税。这届政府看来是动真格的了。你看现在反腐多厉害，是该整治一下了，我就碰上过一个公务员手中八九套房的，听说他们现在急的跳脚呢，中介口中“房东缺钱着急卖房子”的，多半是他们。今年政府使了杀手锏，收紧贷款，这才把市场变成了一潭死水。往年收紧贷款顶多是提高利率，今年不一样，是根本不放钱。往年能贷180万的房子，现在最多只能贷100万，这意味着买家要多付80万首付，一下子就“消灭”了好多买家。而且，银行即使批了贷款，真正放贷还要需要很长时间，又有几个卖家愿意等呢？所以卖家都转出租了，其中也包括我。不过我感觉，北京的市场也不像很多人说的那么坏，要买房子的人还是多，你看多少人去摇自住型普通商品房的号，比摇车号难多了。只要将来政府在贷款上“放水”，我觉得楼市还能起来。不过楼市要像以前那么疯涨可能性也不大了，我想房价应该会比较平稳吧。看来，我是把好时候都过完了，我今年58岁，也是时候退休了。再见！
分享到： 点击量：806责任编辑：石头相关新闻
我来说两句用户名：密码：匿名发表文明上网，理性发言。所有评论仅代表网友意见，随州房产在线保持中立。验证码：推荐楼盘周月资讯排行榜123456789101234567891001-2501-31
6、7#楼正在挖地基，8#楼正在建地面第二层，9#楼在建第一层...
1月30日4#、5#楼全城公开发售1月30日10#、11#楼荣耀加推1月24日二期御景美宅、城心别墅开盘 打折优惠 开盘促销楼盘动态 房价分析QQ高级群：、(新) 电话： 地址：随州市曾都区文峰新世界2号楼2单元102室 邮编：441300Copyright (C) 2015 All rights Reserved. 随州房产在线 随州亿联网络科技有限公司&&鄂ICP备号&&