房子抵押贷款怎么贷压怎样打条

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如何查验房子是否有抵押
问题来自:北京
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第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是:查验产权记录。包括:1.房主是谁;2.档案文号,即该宗交易的文件编号;3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;4.成交价格;5.其他内容,如房屋平面图等。第三步是查验房屋有无债务负担。该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后,应提醒购房人注意的是,购买二手房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。总之,要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。
您好,你只需要带上您的身份证和房屋的具体地址到交易中心查询就可以了。但是无法查出户口信息。
你好,要到当地交易中心,找工作人员,拉产调。拉该房屋的产证信息(产调),要全套的。
去房产当地的房管局去查档,,或者直接看房产证原件,一般有贷款的房产证上有体现
这个很简单,拿自己的身份证到房产局查询就可以了。
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