离婚协议上写清楚房产归女方如何过户，前提是男方去女方家带什么拒不过户。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-02 17:03 标签： 男方去女方家带什么
离婚协议把夫妻共有的房子给女方，因为按揭没还完无法过户，怎样才能确保房子归女方所有
离婚协议把夫妻共有的房子给女方，因为按揭没还完无法过户，怎样才能确保房子归女方所有
立份协议书，取得公证保证后，就立刻生效了。
公证要双方到场吗
是啊，必须双双亲自到场。
谢谢，这个公证必须是在当地还是在房子所在地以外的地方也行
那里都行，必须是正规的公证处，才有法律效率。
的感言：谢谢你帮了我大忙！
其他回答 (8)
到司法局做司法公正，这样万无一失！
法院判决或公证。
把剩下的全还给他
1.协议离婚可以不公证的，只要离婚的手续办理了，那么协议就生效。如果对方将来不履行协议，那么可以起诉。但是对于房产的归属不可能立即生效，因为房产还在抵押，不能损害抵押权人的利益，只能是附生效条款。
2.如果你为了安心，去公证也可以。但是公证了，又不办离婚手续，那么这份公证书就没有效力。
目前房产还在抵押状态，那么无法过户，所有权依然属于男方。那么不知道你们是如何约定离婚后房贷由谁来承担还款义务?如果将来出现贷款无法按时归还，银行要行使抵押权，拍卖或变卖房产用于偿还贷款本息时，这个损失谁来承担？这些都必须体现在要公证的协议里，以免将来产生纠纷。最后，公证书上应说明该笔房屋按揭贷款结清并注销抵押登记后，男方应积极配合女方尽快的办理过户手续，附加生效条款。
是这样的，房子在没有还完贷款的情况下，是无法做分割的。在如果协议离婚，那么在民政局出具的离婚协议里面就要明确写明房子归谁所有，这个时候房子还没有去房地局做析产。房地局会要求你还完贷款再来，那么你就要和前夫/前妻商议余下的贷款谁还。一般有几种：第一，房子归自己，贷款也是自己还。第二，房子归自己，贷款由两人分担。第三，房子归自己，贷款对方还（这不太现实）。第四，房子归对方，贷款也归对方。第五，房子归对方，贷款两人还。第六，都不想还，房子卖掉，用于还款，余下的钱自己得（也可以余下的钱双方按比例所得。）如果是法院判决，那么也要明确产权人和债务人的权利义务。再还了余下的钱，也明确的房子产权后，去房地局做析产，如果是法院判决，那么不需要前夫/前妻到场，既可以过户到对方名下。如果是协议离婚，那么必须双方到场。
法院判决 协议的没有法律效益
整个场面我要hold住,不要慌,no fashion
我是来刷分的，嘿嘿
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号离婚协议上写明将车子归女方所有，行车证是男方的名字，离婚半年后男方要求将车子过户给女方，女方不同意_育儿问答_宝宝树
离婚协议上写明将车子归女方所有，行车证是男方的名字，离婚半年后男方要求将车子过户给女方，女方不同意
离婚协议上写明将车子归女方所有，行车证是男方的名字，离婚之日起车子就一直归女方使用，离婚半年后男方要求将车子过户给女方，女方不同意，不愿意过户。男方无奈下将车子自行开走，然后通知女方去过户，过户后将车子再交给女方。但是女方还是不同意过户。请问，男方一直拿着车子不给女方合法吗？法律对这样的事情有什么具体的规定吗？男方怎样可以将车子就此收回，从此不再给女方了？
当时年龄：
还没有宝宝
来自：网页;
这就最好咨询下律师看看，只要当时约定好的，男方就再把车子收回的啊。
最佳回答者：
市场价:?54
这个方不同意过呢。我感觉男方做的是对的。
这不就是表示要把车子给女方吗
呵呵，本来就是人家，为何收回
车是你在用、本来就是应该过户到你名下啊、你干嘛不同意呢。
还是找专业的律师咨询一下
那你就把车子给女方咯，她自己想过户就什么时候过咯。
这个方不同意呢，要讲讲道理嘛。我的位置：
问题编号：1408770
协议离婚后房子归女方，女方将房子过户给别人，还需要男方签字吗？
时，男方得到一定的经济补偿，将房子给女方，女方现在将房子卖掉，过户时还需要男方来签字吗？
提问者：湖北-武汉婚姻家庭浏览1090次 20:56:27
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满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：4848称赞：3各房产局执行政策不一。有的房产局必须要男方签字，如果男方不签字的，必须由女方先到法院起诉，然后凭判决书过户。 22:32:13满意答案咨询电话：1379707**** (湖北-武汉)帮助网友：5270称赞：10如纯粹按法律规定，是不需要男方签字的，但根据房管局的政策，一般会要求男方来签字的。如果男方不配合，我建议你请律师向法院起诉。 17:40:29满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：10148称赞：32如男方不协助办理，可以起诉处理 09:08:12满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：2156称赞：2需要
处理多起类似案件 13:57:40满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：24913称赞：24需要男方签名 22:31:44满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：6502称赞：12如果离婚协议书上约定得很明确的话，凭离婚证明及该协议书就可以过户，不需要男方签字。 18:25:59满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：37561称赞：84需要！ 21:26:29满意答案咨询电话：1361866**** (湖北-武汉)帮助网友：8684称赞：10你好。需要男方签名。对方如果不配合，可以起诉凭判决书过户即可。 11:49:20
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协议房产归女方离婚后却不兑现 法院：约定有效男方过户
本报讯（记者 赵晓燕 郭 晶）万某与妻子赵某离婚时，约定婚姻存续期间的一套住房归赵某所有。但离婚后万某却不兑现承诺，迟迟不办房屋的过户手续。近日，太原市万柏林区法院对该案作出判决，认为二人离婚时的约定合法有效，判令万某到房屋登记管理机关协助赵某办理房屋产权变更登记，将房屋过户至赵某名下。
日，万某和赵某在太原市万柏林区民政局协议离婚，领取了离婚证。办理离婚登记时，二人签订《离婚协议书》一份，对夫妻共同财产作出了处理。在《离婚协议书》中，双方对本案所涉房屋约定如下：“位于太原市千峰南路鸿峰西区建筑面积109.83m2的房子归女方所有。需过户。”离婚后，万某未按约定将上述房屋过户至赵某名下。赵某多次要求未果后，便将前夫万某诉至法院。
法院认为，原、被告在婚姻登记机关办理离婚登记时签订的《离婚协议书》合法有效，被告应当按照该协议协助原告办理上述房屋的所有权变更登记。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
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解答：李在珂律师
男方和女方在民政局协议离婚，当时协议书上写明男方名下婚前一套房产归女方所有，孩子由女方抚养，甲方每月支付抚养费，离婚手续办完后，现男方不配合女方将房产过户到女方名下，女方可以通过诉讼程序解决？
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 规定：&男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。&《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条规定：& 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。&第九条规定：&男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。&
《婚姻登记条例》第十一条第二款规定：&离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。&本案中，女方应在离婚后一年内，依据离婚协议书提起诉讼，要求男方将房产过户到女方名下。
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