买房签合同流程是一个公司，房产证是另一个公司 ，是真的证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-02 17:03 标签： 买房子签合同注意事项
请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:81162 待解决问题:9275
热门关键词：
提问者：热宝&&& 9:15:31&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，如果是共有房产，在没有取得他人同意的情况下，一人擅自出售房源，所签的合同肯定是无效的；那么违约处理就肯定需要由买家承担。
擅长领域： 房产买卖
所有回答共
亿房网友：违约处理由买家承担? 卖家不需要承担？
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&婚后5年我们自己开的公司，在前一段时间 我们买了第二套房子，买房子时首付和还贷都是他（老公）一个人去办理并签他一个人名字，房产证会写我们共同名字，如果万一以后离婚，女方会有共同财产么？
婚后5年我们自己开的公司，在前一段时间 我们买了第二套房子，买房子时首付和还贷都是他（老公）一个人去办理并签他一个人名字，房产证会写我们共同名字，如果万一以后离婚，女方会有共同财产么？
你们婚姻存续期间取得的公司、房屋等财产均为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
哦 婚姻存续期间，即使房产证是他的名字，离婚时也是平均分割吗？
的感言：不知道说什么，送你一朵小红花吧：）
其他回答 (11)
婚后财产有没有名字都是平分的, 确认你的结婚证合法就行.
这位网友，&只要房产证上是夫妻双方共同的名字，房产就一定是夫妻共有。希望网友明了。诚祝网友快乐。
[img=550,368]http://img1./catchpic/5/5C/5CAD59DB952A53F2E73D96CBE9A7C9DD.jpg[/img]
看过了，我帮您顶顶！！
帮您顶起来,本消息来自k2地产综合社区
北京嘉哲法律咨询，免费热线
北京知识产权律师
0空间占用 9个卫浴移门巧分格局
路过，支持一下啦
吃吃喝喝好心情 16款餐厅装修效果图
相关知识等待您来回答
购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号其他帐号一键登录:
& 签合同是一个人名字，办房产证的时候能否加名字？
查看: 24576|回复: 15
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID119633&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分1287&在线时间420 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID119633&帖子&精华0&金币437 &威望2 &注册时间&
我们情况是这样的，今年7月买的房子，双方家庭共同出的首付，但是我不想太早拿证，因为以为之后加名字很方便，然后房子签合同的时候就只写了我朋友名字，他是纯公积金贷款买的房子。
然后我们房子是15年交房，我想咨询下，到时候办房产证的时候能否拿结婚证去加名字啊？？
网上搜了下，有的说可以，有的不可以，都晕了。
多谢···
UID11900&好友&帖子&主题&精华0&小红花118 &积分11745&在线时间3653 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID11900&帖子&精华0&金币4357 &威望18 &注册时间&
拿结婚证可以加名字
UID119633&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分1287&在线时间420 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID119633&帖子&精华0&金币437 &威望2 &注册时间&
可以吗？他们说要贷款还清才可以加啊？
我们15年才交房···
UID119669&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分2970&在线时间1422 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID119669&帖子&精华0&金币123 &威望1 &注册时间&
标准答案; 合同办成两证不能加名字。如果没有贷款，办完两证后可以再去加名字。几百块的费用（夫妻间才能加）。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。
回答完毕。这是标准答案，不用看其他的了
UID11900&好友&帖子&主题&精华0&小红花118 &积分11745&在线时间3653 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID11900&帖子&精华0&金币4357 &威望18 &注册时间&
我又在网上搜了一下，公积金的不能加
UID223970&好友&帖子&主题&精华0&小红花24 &积分2458&在线时间476 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID223970&帖子&精华0&金币1506 &威望0 &注册时间&
好像不能吧
UID295075&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分800&在线时间149 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID295075&帖子&精华0&金币502 &威望0 &注册时间&
我是来看答案的~
滋补养生看这里：/xinyan888627
UID119633&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分1287&在线时间420 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID119633&帖子&精华0&金币437 &威望2 &注册时间&
啊&&那就是我们不能加名字吗？到时候办房产证还是只能和合同上一样？除非房贷还清之后才可以？？？不是把！！这么坑嗲！！
UID119669&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分2970&在线时间1422 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID119669&帖子&精华0&金币123 &威望1 &注册时间&
是的，合同签的谁的名字&&新证出来就是谁的名字。要想加名字必须把贷款还清。
UID339140&好友&帖子&主题&精华0&小红花291 &积分14544&在线时间1367 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID339140&帖子&精华0&金币11785 &威望5 &注册时间&
UID254429&好友&帖子&主题&精华0&小红花28 &积分5700&在线时间1258 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID254429&帖子&精华0&金币3184 &威望0 &注册时间&
先结婚啊。。。然后就可以2个人的名字。。。虽然婚后买房就是共同财产。。但是写2个人名字图个开心~~呵呵~~婚前买房如果有贷款肯定是不能加名字滴。。。。
WOW中滴无敌奶D~~\(≧▽≦)/~啦啦啦
UID284411&好友&帖子&主题&精华0&小红花66 &积分4564&在线时间1165 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID284411&帖子&精华0&金币2234 &威望0 &注册时间&
留好出资证明,
退一万步讲,离婚时还是可以争的
人都给他了,还在乎这个名字?
调侃人生专用号-看得懂我的ID的含义的人自然懂，就这么简单
UID463222&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分790&在线时间173 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID463222&帖子&精华0&金币424 &威望4 &注册时间&
我是来看答案滴，看来婚前公积金贷款买房的是不能加名字了
UID375701&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分1568&在线时间539 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID375701&帖子&精华0&金币495 &威望0 &注册时间&
请问，已婚双方共同公积金贷款买房，签合同时男的没去，女的签了自己的，房产证办理时可以是夫妻二人的名字吗？
UID450926&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分639&在线时间284 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID450926&帖子&精华0&金币71 &威望0 &注册时间&
我来说明一下吧，刚刚办过。
1、购房合同日期在结婚证日期之后的，加名比较方便。
2、购房合同日期在结婚证日期之前的，理论上可以加名，但分两种情况：
（1）没有贷款或贷款已经还清，到民政拿一个初婚证明，就可以办房产证加名了，手续费很低，几十还是一百多；
（2）有贷款的，麻烦些，理论上可以加，但很麻烦。为什么呢，你得让银行配合办一个抵押权属的变更（因为办贷款时，你的合同上是一个人的名字，那么抵押也就是以这一个人的名义办的，如果想加名，意味着银行的抵押权属也得是夫妻两个人才行）。但请注意了，一般银行不会也不愿意办这个抵押权属变更的，因为一是它会有风险（万一有离婚之类的纠纷事故发生），二是办起来多了事。
所以，综上所述，如果你有贷款还未还清，又想办加名，你得找到银行的关系帮忙。否则，基本上办不了。
UID329407&好友&帖子&主题&精华0&小红花48 &积分3990&在线时间1777 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID329407&帖子&精华0&金币442 &威望0 &注册时间&
都是废话&&只问你一句话 开始还房款没有
& &开始还款了 就已经备案了 备案了 就不好加了
有些路，只能一个人走，路上的艰辛，只有自己知道。
版权所有& Powered by您好！我们是婚后共同买房，交全款，签合同是一个人签的，请问房产证是写一个人的名还是两个人的 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
您好！我们是婚后共同买房，交全款，签合同是一个人签的，请问房产证是写一个人的名还是两个人的
辽宁－大连&09-05 17:10&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
您好！我们是婚后共同买房，交全款，签合同是一个人签的，请问房产证是写一个人的名还是两个人的。谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[辽宁-沈阳]
回复时间：
自愿选择。
[辽宁-大连]
469527积分
回复时间：
[辽宁-沈阳]
回复时间：
自愿选择。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西景德镇
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(曾胜勇)()&
(曾胜勇)()&
(高志博)()&
(罗笙铭)()&
最新回复律师
人气：613621
新疆 乌鲁木齐
人气：72184
北京 海淀区
人气：343195
北京 朝阳区
人气：195587
人气：6930
上海 徐汇区
人气：41644

我要回帖

更多关于 买房子签合同注意事项 的文章

 

随机推荐